Смета на отопление в квартире. Локальная смета ремонт системы отопления здания Смета на систему отопления работы

При производстве расчета сметы на ремонт или замену системы отопления, необходимо определиться, будет ли это полная замена всей системы, либо только радиаторов или труб отопления.

Смета на замену и ремонт батарей отопления

Если замена коммуникационных сетей производится в квартире жилого доме, то при любых изменениях в обустройстве электрического и сантехнического оборудования, необходимо внести соответствующие поправки в тех. паспорт всего жилого здания. Но это не касается отопительных приборов, поэтому их самостоятельная замена запрещена. А вот в частном доме хозяин вполне может самостоятельно произвести замену батарей.

Нужно выяснить, какие радиаторы лучше выбрать.

1. Чугунные – они не подвержены коррозии и весьма прочные, однако отличаются большой массой.
2. Стальные – очень долговечные, имеют привлекательный внешний вид, но сделаны из тонкого (толщ. 1,5мм) стального листа, поэтому чувствительны к механическим повреждениям.
3. Алюминиевые – имеют довольно небольшой вес, хорошо выглядят, однако не предполагают контакт теплоносителя с иными металлами, также требуется воздушный отвод.
4. Биметаллические – имеют сердечник из стали и оребрение из алюминия, имеют высокий КПД, одновременно достаточно прочные и презентабельные.

Определившись с видом и маркой радиатора, следует рассчитать число необходимых радиаторных секций. Оно вычисляется согласно простой формуле – 1 секция на 2 кв. м. площади помещения. Можно установить запасные, количество которых не превышает 20% от общего числа, а каждую батарею оборудовать отдельным дросселем или термостатической головкой.

Также желательно снабдить каждый радиатор вентилем, с помощью которого можно полностью отключить батарею от общего контура, и вентилем, который позволит направить ток воды через шунт (байпас).

Замена радиаторов производится при полном отсутствии воды в отопительной системе. Новые батареи крепятся на кронштейны и подключаются к общей системе с помощью шаровых кранов. Соединения герметизируются с помощью волокна или фум-ленты. Воздух из радиаторов стравливается через кран Маевского. Необходима проверка герметичности всех соединений.

Расценки на установку радиаторов, конвекторов, труб, регистров, грязевиков, воздухосборников и воздушных кранов следует искать в сборниках на внутренние устройства систем отопления ГЭСН-18, ФЕР-18, ТЕР-18.

А вот цены на такие работы, как демонтаж старых радиаторов, труб ребристых, калориферов, конвекторов, а также слив воды, смена вентилей, задвижек, кранов, прочистка и промывка радиаторов содержатся в сборниках ГЭСНр-65-(15-27), ФЕРр-65-(15-27) и ТЕРр-65-(15-27).

Но если требуется не полная замена, а только лишь очистка и промывка радиаторов с их последующей установкой на старое место, то здесь целесообразно воспользоваться расценками ГЭСНр-65-22-(01-08), ФЕРр-65-22-(01-08) и ТЕРр-65-22-(01-08).

Цены на используемые материалы можно взять из ФССЦ – федерального сборника сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве.

Замена стояка отопления

При замене отопительных стояков тоже следует правильно выбрать стройматериалы, то есть трубы.

Если сделать ставку на выбор труб из металлопластика или армированного полипропилена, то можно получить:

• легкость сборки и монтажа;
• легкий вес изделий;
• способность хорошо изгибаться, что очень полезно при сборке на месте.

Но, одновременно, пластики легко изнашиваются и могут не выдержать скачки давления до 20 атм., которые возникают при гидроударе.

Поэтому, многие строители сейчас предпочитают установку труб из оцинкованной стали при монтаже стояков и подводок к вентилям радиаторов.

Сначала производится спуск воды из системы, причем сделать это должен слесарь из ЖЭУ. Если работы по замене стояков производятся в аварийном режиме, то все делается совершенно бесплатно.

Только после полного спуска можно начать демонтаж старых стояков с помощью болгарки. Потом делается нарезка резьбы для прикручивания нового стояка, либо он приваривается с помощью сварки. После новые трубы соединяются с резьбой на стояке с помощью соединительных муфт и герметизируется с помощью силиконового герметика или сантехнического льна.

Следующим этапом на резьбы устанавливаются тройники, а на них крепятся вентили, причем отсекающие вентили крепятся на патрубки с резьбой, длинной на одном конце, и короткой – на другой. Монтируются перемычки, а последним происходит подключение самого радиатора.

В завершение производится стравление воздуха и пробный испытательный запуск стояка.

Все расценки на замену трубопроводов отопления из стальных оцинкованных труб на трубопроводы из многослойных металлополимеров, при стояковой системе отопления, можно найти в сборниках ГЭСНр-65-15-(05-07), ФЕРр-65-15-(05-07), ТЕРр-65-15-(05-07).

А замену на аналогичные трубопроводы, но уже из оцинкованной стали, лучше осмечивать по расценкам ГЭСНр-65-15-(01-04), ФЕРр-65-15-(01-04), ТЕРр-65-15-(01-04). Но некоторые сметчики рекомендуют пользоваться расценками на прокладку трубопроводов оцинкованных труб диаметром от 15 до 150мм по сборникам расценок ГЭСН -16-02-002-(01-12), ФЕР -16-02-002-(01-12), ТЕР -16-02-002-(01-12).

Пример сметы на замену системы отопления и труб

Скачать пример сметы на замену системы отопления и труб -

Как правило, системы обогрева помещения монтируются после того, как завершено возведение капитальных элементов здания. Именно в это время и составляется локальная смета на отопление, включающая в себя все расходы, связанные с установкой нагревательных приборов, прокладкой трубопроводов и монтажом периферийных элементов.

И хоть сметы по отоплению в большинстве своем формируются уполномоченными организациями, в данной статье мы опишем общие принципы их разработки. Это позволит получить представление о структуре расходов еще до начала монтажных работ, а значит – даст возможность оптимизировать затраты.

Предварительный этап

Как мы отметили ранее, смета на монтаж отопления составляется по завершении основных работ по возведению или ремонту здания. Но при этом необходимо учитывать, что для монтажа системы обогрева следует выполнить определенные предварительные операции.

К таким операциям относятся:

• Установка закладных элементов в капитальные конструкции здания (стены, перегородки, перекрытия).
• Обустройство эффективной вентиляции.
• Обустройство дымоходных шахт или выделение участков под прокладку дымовых труб (для загородного дома).

Обратите внимание!
На момент прокладки контуров обогрева помещения необходимо оставить ряд отделочных работ без выполнения.
К примеру, не производится укладка стяжек, оштукатуривание стен и финишная отделка.

Стоимость всех операций не включается в смету на отопление, поскольку они относятся к капитальному строительству.

Последовательность формирования сметы

Проектные работы

Первый этап любой операции представляет собой составление проекта, и система обогрева дома ни в коем случае не должна быть исключением. Даже если мы планируем установить несколько в небольшой дачный дом – все равно запланированные операции должны быть определенным образом описаны и зафиксированы в планах.

Обратите внимание!
Проект системы отопления составляется специализированными организациями, обладающими соответствующими разрешениями.
Как правило, первый пункт, который включает в себя смета по отоплению – это именно стоимость проектных работ.

В ходе проектировки утверждается:

• Суммарная мощность приборов, необходимая для поддержания оптимальной температуры в помещении. При этом учитываются как конструктивные особенности здания (эффективность теплоизоляции), так и климатические характеристики региона.
• Тип используемых теплогенераторов (электрические, газовые, твердотопливные и т.д.).
• Количество и .
• Расположение, длина и тип выбранных трубопроводов.

После утверждения комплектации всей системы выполняются аксонометрические чертежи прокладки всех контуров, а также – схематическое изображение размещения теплогенераторов, радиаторов, запорных элементов арматуры и т.д. Пример такого чертежа показан на фото.

На основе комплектации и чертежей формируется так называемая инвесторская смета на монтаж системы отопления, т.е. предварительный расчет финансовых затрат.

Расчет этот включает в себя:

• Стоимость материалов.
• Длительность и характер монтажных и пусконаладочных работ.
• Трудоемкость работ.

В принципе, инвесторская смета может быть составлена и своими руками. Для этого следует воспользоваться специализированными программами в интернете. В большинстве случаев для каждой такой программы существует видео и текстовая инструкция, которые помогают разобраться в некоторых нюансах использования софта.

Взаимодействие с подрядной организацией

Если вы не планируете выполнять все работы самостоятельно, то смета на ремонт отопления или же на монтаж всех контуров обогрева согласовывается с организацией, непосредственно занимающейся установкой . В этом случае, скорее всего, потребуется доработка и уточнение указанных в проектной документации сумм.

В подрядную организацию предоставляется:

• Задание на установку инженерных систем.
• Планируемый дизайн объекта и способы отделки.
• Чертежи и сопроводительные документы, входящие в состав проекта.

На основании этих документов и формируется итоговый перечень работ, их планируемая длительность и цена.

Также существует возможность проведения тендеров между проектными организациями, когда проектная смета по одним и тем же исходным данным составляется несколькими компаниями. Вам как заказчику, остается лишь выбрать наиболее привлекательный вариант .

Типовые компоненты сметы

Что же должно входить в состав подобного документа? Ниже мы приводим пример сметы на отопление (хоть и без учета цен), который поможет вам получить представление об объемах работ и даст возможность сориентироваться по стоимости.

Помимо упоминавшейся проектной документации в смету включаются устройства и материалы:

• Теплогенератор (котел, печь или камин).
• Радиаторы отопления.
• Насосы для распределения теплоносителя.
• Устройства автоматического управления системой.
• Трубопроводы (из полипропилена, металла или металлопластика).
• Фитинги для соответствующих трубопроводов.
• Запорная арматура (краны и вентили).
• Материалы для теплоизоляции трубопроводов.

Также описывается порядок выполнения, объем и стоимость монтажных или ремонтных работ:

• Установка, подключение и настройка теплогенератора.
• Подключение котлов к дымоходам или отдельная установка дымовыводящих систем.
• Подключение и прокладка контуров отопления (иногда в этот пункт включаются работы по проделыванию отверстий в стенах для прокладки трубопроводов).
• Монтаж системы «теплый пол»
• Закрепление и подключение радиаторов.
• Установка и наладка системы, автоматически регулирующей температурный режим в помещении.
• Транспортные расходы.

Конечно, это лишь самый приблизительный перечень, и в зависимости от типа системы и характеристики ремонтных работ и материалы, и выполняемые операции будут отличаться. К примеру, очень часто пусконаладочные работы берет на себя компания-производитель котла или печи, что существенно сокращает расходы.

Вывод

Грамотно составленная смета на ремонт системы отопления или на монтаж отопительного оборудования – это залог рационального расходования времени и средств. Так что лучше потратить время на подготовку, но в итоге получить результат, безупречный как по цене, так и по качеству.

Расчет стоимости отопления под ключ площадью 300 кв.м с погодозависимой автоматикой и датчиком наружной температуры.

Котельная с погодозависимой автоматикой и датчиком наружной температуры

Смета на монтаж котельного оборудования, системы радиаторного отопления, системы "Теплый пол", бойлера, рециркуляции горячего водоснабжения

Мы приводим этот расчет стоимости отопления коттеджа с одной только целью, чтобы вы ознакомились с нашими ценами на монтаж отопления и сделали заказ на поставку оборудования и монтажные работы по отоплению у нас. Еще можно посмотреть стоимость работ системы отопления на другой страничке " ". Там приводится пример стоимости отопления дома 450 м2.

Как правильно произвести расчет? Как купить отопление? Конечно, нужно ознакомится с расчетом системы отопления (который приведен ниже). Он состоит из стоимости котельного оборудования плюс стоимость радиаторов, труб, фитингов, запорной арматуры. Все это складываем и получается стоимость отопления коттеджа стоимость монтажа отопления стоимостью монтажа отопления .

Бесплатный расчет системы отопления!

Но сантехнические работы в доме отоплением не заканчиваются. Нужно смонтировать и водопровод и канализацию. Ниже мы приводим цены на работы по отоплению, а также стоимость водопровода и канализации.

Цены на отопление

Котловое оборудование основное

Оборудование в котельной для систем отопления

1 Контур смесительный радиаторного отопления

Контур смесительный теплого пола

Контур насосный ГВС

Оборудование для системы горячего водоснабжения

Оборудование для рециркуляции гор.воды

Оборудование для системы радиаторного отопления дома

Количество радиаторов - 18 шт.

Количество стояков - 2 шт.

№ п.п.	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Цена, уе.	Стоимость, уе.
1	Радиатор стальной Kermi FKO220504	шт.	3	56	168
2	Радиатор стальной Kermi FKO220505.	шт.	4	71	284
3	Радиатор стальной Kermi FKO220506	шт.	4	74	296
4		шт.	3	89	267
5	Радиатор стальной Kermi FKO220510	шт.	1	101	101
6	Радиатор стальной Kermi FKO220511.	шт.	3	110	330
7	Вентиль угловой 1/2".	шт.	18	6,1	109,8
8		шт.	18	5,44	97,92
9	Уголок комбинированный с переходом на металл 20х1/2".	шт.	18	1,9	34,2
10	Труба PN-25 д.40.	пог. м.	16	5,16	82,56
11	Труба PN-25 д.32.	пог. м.	76	2,87	218,12
12	Труба PN-25 д.25.	пог. м.	108	1,84	198,72
13	Труба PN-25 д.20.	пог. м.	65	1,25	81,25
14	Утеплитель Энергофлекс д.42/9.	м.	16	39	624
15	Утеплитель Энергофлекс д.35/9.	пог. м.	76	34	2 584
16	Утеплитель Энергофлекс д.25/9.	м.	108	29	3 132
17	Утеплитель Энергофлекс д.22/9.	пог. м.	65	24	1560
18	Фитинги (уголки, муфты, тройники, обводы, переходы), расходные материалы.	комплект	1	155	155
Итого оборудования и материалов. уе					2423,57
Итого оборудования и материалов. руб					7900
Монтаж системы отопления (радиаторов).		шт.	18	3 800	68400

Как купить отопление? Конечно, нужно ознакомится с расчетом стоимости отопления под ключ (который приведен выше). Он состоит из стоимости котельного оборудования плюс стоимость радиаторов, труб, фитингов, запорной арматуры. Все это складываем и получается стоимость отопления коттеджа . И конечно надо к этому прибавить стоимость монтажа отопления . Но если вы уже имеете материалы для отопления дома, то вам нужно только ознакомится со стоимостью монтажа отопления .

Но сантехнические работы в доме отоплением не заканчиваются. Нужно смонтировать и водопровод и канализацию. Ниже мы приводим стоимость водопровода и канализации, вместе с монтажно-сантехническими работами.

Разводка труб по санузлам и кухни.

Количество санузлов - 1 шт.

Количество сантехприборов - 9 шт.

Количество полотенцесушителей - 2 шт.

Количество фановых стояков - 1 шт.

Канализация

Общая смета

Общая смета коттеджа 300 м2

Отопление дома расчет (эконом класс)

Дом деревянный двухэтажный.

Оборудование для системы радиаторного отопления дома S= 140 кв.м.

Количество радиаторов - 11 шт.

Количество стояков - 2 шт.

Спецификация оборудования и материалов по котельной.