Как предоставляют ипотеку молодой семье в волгограде

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Как предоставляют ипотеку молодой семье в волгограде" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Условия предоставления ипотеки «Молодая семья» в Волгограде и области: помощь государства для молодых семей

Всегда актуален вопрос жилищного обеспечения людей. Как в крупных городах, так и на периферии. Давно назрел вопрос внедрение новых предложений по жилобеспечению росcиян . Была запущена новая госпрограмма в поддержку жителей. Государство выделило внушительную сумму в помощь семьям на приобретение жилых помещений. Содействие оказывается при соблюдении специальных условий. Не первый год действует программа «Молодая семья» в Волгограде и области. За это время многие воспользовались предложением. Оценивается государственная инициатива в районе положительно.

Решени я жилищных проблем в регионе стали очевидны

Не всегда есть возможность самостоятельно приобрести собственное жилье. В таких случаях обращаются к государственным субсидирующим программам. Соблюдая предъявляемые требования, можно рассчитывать на материальную государственную поддержку.

Она предоставляется в виде субсидии на покупку. Имеет целевое назначение. Субсидия покрывает часть затрат граждан. Предоставляется безвозмездно. Переводится на счет в выбранном банке. Открытие счета часто происходит в рамках ипотечной программы на льготных условиях.

Программа «Молодая семья» в Волгограде: основания для участия

Программа предполагает участие в ней семей из категорий:

    полная при наличии или отсутствии детей;

    неполная при наличии одного и более детей.

    Семьи соответствуют требования:

      Возрастное ограничение. Для участия — до 35 полных лет. Данное ограничение негласно выставляют банки в требованиях к ипотечным и иным продуктам. Это предполагает трудоспособный возраст заемщиков и их способность к выплатам.

      Регистрация граждан по форме — постоянная. Этим подтверждают нахождение в регионе.

      Необходимо быть в составе очереди в администрации для нуждающихся в жилье. Следует заблаговременно собрать документы для внесения в очередь.

      Нахождение в браке более года. Здесь учитываются полные семьи.

      Первичное пользование программой. Необходимо подтверждение о невыделении ранее госсредств по данной субсидированной программе. Это касается всех граждан, рассчитывающих на денежную поддержку.

      Граждане должны подтвердить свою способность к покупке. Банк будет проверять способности к совершению выплат.

      Какие преимущества данной программы для молодых семей

      Это один из способов получения льготного кредита. Такие банковские продукты называют льготными ипотеками. У них есть ряд преимуществ для потребителей. Можно рассчитывать на уменьшенную годовую ставку. Предоставляется большой срок для возврата денег. Госсубсидия покроет первоначальный взнос.

      Это позволяет существенно экономить на крупной покупке. Сейчас это очень важно. В виду роста цен. Государство выступит соучастником покупки и покроет часть финансовых затрат.

      Помощь от государства для молодых семей в Волгограде: что потребуется

      Нужно четко определить шансы на получение финансовой поддержки из бюджета.

      Определить свое соответствие требованиям к семьям. Если все условия соблюдены, нужно приступить к сбору бумаг.

      Список документов

      документы, подтверждающие личность. Копии и оригиналы для подтверждения;

      документы подтверждающие родство между родителями и несовершеннолетними детьми. Копии и оригиналы для подтверждения;

      кадастровый паспорт помещения;

      документы с информацией о семье, о ее составе;

      трудовые книжки, договора. Копии и оригиналы для подтверждения. По требованию банков могут потребоваться дополнительные документы о трудоспособности. В разных учреждениях они могут отличаться;

      документы, подтверждающие доход;

      иные документы, подтверждающие наличие финансовой возможности для совершения сделки по купле-продаже. При их наличии и по запросу финансовым учреждением. Копии и оригиналы для подтверждения;

      документация, подтверждающая права на имеющееся жилье;

      выписки о постановке на учет нуждающихся в жилье. При запросе банком;

      данные о счете для перечисления.

      Куда обращаться

      Для получения любой государственной помощи необходимо подать свое заявление в региональный отдел социальной защиты населения. Это можно сделать в электронном виде на портале государственных услуг. При наличии подтвержденного профиля. Или лично посетив МФЦ по месту прибывания.

      Также необходимо заранее определиться услугами какого банка выгоднее воспользоваться. И открыть счет для участия в сделке. Условия в разных финансовых организациях могут отличаться.

      Сколько ждать

      Обработка заявления на получение субсидированной помощи происходит в десятидневный срок. В органах соцзащиты, рассмотрев запрос и проверив документы дают подтверждение или отказывают в выплате.

      Сроки действия программы по льготному ипотечному кредитованию

      Федеральная программа реализуется с 2011 года. В 2016 году была продлена на четырехлетний срок. На протяжении всего времени существования на территории города и области поддерживается высокий спрос на данную госуслугу.

      Благодаря реализации государственной поддержки определенных категорий лиц многие семьи получили возможность приобретать свое необходимое жилье. Ипотечные предложения стали более доступны для населения.

      Соответственно стали пользоваться хорошим спросом. В связи с этим общая жилищная ситуация в регионе значительно улучшилась. Многие очередники получили возможность решить проблему с жилплощадью. А банковские продукты стали более доступны для населения.

      Источник: http://propravo.guru/ipoteka/ipoteka-v-volgograde-dlya-molodoj-semi.html

      Программа «Молодая семья»

      Граждане, являющиеся участниками федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей» и получившие свидетельство на социальную выплату, могут получить дополнительную меру поддержки по новой региональной программе льготного ипотечного кредитования.

      Размер снижения процентной ставки от базовой ставки по продукту «Новостройка» составляет от 0,5% до 3% и зависит от суммы ипотечного займа.

      Сумма займа (в рублях) Процентная ставка
      до 800 000 6,7%
      от 800 001 до 1 000 000 7,2%
      от 1 000 001 до 1 200 000 7,7%
      от 1 200 001 до 1 600 000 8,2%
      от 1 600 001 до 2 400 000 8,7%
      от 2 400 001 и выше 9,2%
      Читайте так же:  На сколько дней дают больничный минимум и максимум

      Таким образом диапазон процентной ставки для участников программы составит 6,7% до 9,2% , в зависимости от суммы кредита.

      • процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования;
      • квартира должна быть приобретена на первичном рынке жилья у юридического лица.
      • возможно приобретение строящегося жилья с условием, что срок сдачи такого жилья не будет превышать срок действия Свидетельства участника федеральной программы.
      • Стаж работы от 3 месяцев

      Источник: http://ivlg.ru/ipoteka/molodaya-semya/

      Компенсация по ипотеке

      С 2013 года Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки предоставляется компенсация части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (далее – компенсация).

      В настоящее время компенсацией могут воспользоваться:

      Размер и срок компенсации

      Индивидуальный жилой дом общей площадью до 200 кв.м на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или ином праве

      Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центрального Банка РФ на момент принятия решения о предоставлении компенсации, но не более 15 000 рублей в месяц. Срок предоставления выплаты — 10 лет.

      Квартира, приобретенная с использованием ипотечного кредита/займа по договору участия в долевом строительстве у застройщика не ранее 01 января 2019 года

      Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центрального Банка РФ на момент принятия решения о предоставлении компенсации, но не более 15 000 рублей в месяц. Срок предоставления выплаты — 5 лет.

      Молодые семьи, где возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет

      Региональные работники бюджетной сферы в государственных (муниципальных) учреждениях Волгоградской области, либо замещающие должности государственной гражданской (муниципальной) службы в Волгоградской области

      Компенсация в размере 5,5% годовых,

      но не более 15 000 рублей в месяц или суммы фактически уплаченных процентов. Срок предоставления выплаты – 2 года.

      Граждане, использовавшие средства материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга по ипотечным кредитам (займам) на приобретение жилья

      Компенсация в размере 5,5% годовых,

      но не более 15 000 рублей в месяц или суммы фактически уплаченных процентов.

      Срок предоставления выплаты – 2 года

      Граждане, купившие квартиру в доме, для завершения строительства которого привлечен добросовестный застройщик

      Квартира, приобретенная не ранее 01.01.2018 по договору участия в долевом строительстве в доме, для завершения строительства которого привлечен добросовестный застройщик (перечень объектов)

      Компенсация в размере 5,5% годовых,

      но не более 15 000 рублей в месяц или суммы фактически уплаченных процентов. Срок предоставления выплаты – 2 года


      Источник: http://oblstroy.volgograd.ru/ipoteka/kompensatsiya-po-ipoteke/

      Что предлагает программа «ипотека Сбербанк» в Волгограде молодой семье

      Программа «ипотека Сбербанк» в Волгограде молодой семье предлагается в качестве социального кредита государственного банка с учетом такого вопроса, как появление ребенка, и предполагаемой поддержки родителям, которые выступают как созаемщики. Основной особенностью данных льгот является минимум суммы первоначальных взносов в сравнении с иными предлагаемыми вариациями ипотечного кредитования.

      Преждевременные выплаты составляют одну шестую для молодой семьи с несовершеннолетним ребенком и 20% для молодоженов, у которых еще не успели родиться дети. Годовую ставку начинают с 12,5%, ее размеры прямо зависят от первоначальных взносов. Существует специальный расчет в табличном виде относительно ставок в Сбербанке.

      Предоставление государственного кредита

      Ипотечные предложения, которые даются Сбербанком, имеют положительные качества и существенные отличия от государственных услуг, которые предоставляют субсидию молодым людям в браке:

      • социальный ипотечный кредит подает выплаты до 30% стоимости жилого имущества, преобретаемого лицами, а Сбербанк предлагает льготные позиции по кредитованию, которое предполагает бесплатную субсидию, но это записывается как недостаток банковского кредитования;
      • данные услуги от государственного банка имеют свои требования, чтобы лица значились в государственных органах как нуждающиеся в улучшенных и комфортных для каждого из членов семьи условиях жилья, а для банка это значения не имеет.

      Услуга «Молодая семья» от Сбербанка имеет сходства с государственной программой тем, что должен иметься у молодых людей в браке стабильный официальный заработок, которого хватает на оплату кредитования для приобретения жилого имущества.

      Как рассчитывается

      К примеру, есть молодая семья. Оба супруга еще не достигли 30-летнего возраста. Они захотели оформить ипотечный кредит в Сбербанке России по выгодным условиям. Сумма за выбранную жилую площадь 3 млн. руб. У семьи есть средства для внесения первоначального взноса в ставке 20%, это насчитывает 600 000 руб.

      В данном положении кредитная оплата составляет 2 млн. 400 тыс. руб. Молодые люди решают оформить на 24 месяца. Регистрирование недвижимого имущества решалось после того, как был оформлен кредит. Также семья захотела получить страхование. Дату первоначальной ипотечной платы определили на 20 апреля нынешнего года.

      Также отмечается, что семья не попала в категории льготности граждан. С учетом данных, которые имеются, есть возможность расчета при помощи специального онлайн-калькулятора банка с основными моментами по кредитованию.

      Требования

      Государственный банк выдвигает относительно кредитования ипотеки молодых людей, вступивших в брак, следующие требования:

      • Целью кредитования является приобретение жилья на рынке.
      • Сроки получения – до 30 лет.
      • В какой валюте предоставляется – в ходовой на данный момент.
      • Сумма кредитования – от 300 тысяч рублей, не более 85% суммы недвижимого имущества как залог для родителей с ребенком, не более 80% суммы недвижимости как залог для молодых людей без ребенка.
      • Минимумом первоначальных выплат обозначаются 15% родителям с ребенком, 20% для бездетных на данный момент.
      • Основной ставкой по проценту обозначается 12,5-13,5%, при этом 1% добавляют, если получен отказ от услуг страхования человека.
      • Комиссий при рассмотрении поданного прошения не взымают.
      • Комиссии в процессе оформления кредитования берут согласно тарифному плану самой второй стороны.
      • Рассматривается заявка в течение рабочей недели.
      • В качестве залога предоставляется текущее недвижимое имущество, приобретаемое имущество.
      • Форма оформления кредитов – в ячейке наличности, личный расчет.
      • Платы при досрочном погашении не имеется. Заемшик не должен быть старше 35 лет.
      • Подаются справки из рабочего места для подтверждения финансового положения.
      • Справки предоставляются за последние пять лет работы.
      • Последнее рабочее место не должно быть меньше, чем полгода работы.
      • Выдается поддержка гражданам Российской Федерации.
      Читайте так же:  Что делать если бывший муж не платит алименты, а приставы бездействуют

      Порядок действий с пошаговой инструкцией

      Сбербанк имеет специальную схему по выдаче кредитования согласно льготной программе:

      • Прежде всего, заемщик обращается банковское отделение для заполнения заявления-анкеты.
      • Собирается вся необходимая документация. Ряд документации с оформленным по шаблону прошением представляется в филиал имеющегося банка.
      • Дожидаются граждане банковского решения, которе принимается примерно за рабочую неделю.
      • Собирается ряд документации по интересующей квартире.
      • Подписывается договор кредитования, а также договоренность обеспечения, производится страховка.
      • Получается кредитование наличными, приобретается недвижимость, и лицо может полноценно им владеть.

      Подача документации

      Чтобы оформить ипотечный кредит согласно услуге «Молодая семья» от государственного банка, заемщик должен представить следующую документацию в отделение банка по кредиту:

      • Прошение, оформленное по установленной форме.
      • Паспортные данные заемщика с копиями, также потребуется оригинал паспорта и копия паспорта поручителя.
      • Справка с места работы, подтверждающая финансовое положение.
      • Свидетельство о брачных отношениях с копией документа.
      • Если в браке рожден ребенок, свидетельство о рождении с копией этого документа.
      • Если созаемщиками молодых людей являются родители, необходимо подать документацию, которая подтверждает родственную связь.
      • Подтверждение получения материнских выплат, если таковые имеются.

      Калькулятор ипотеки

      Чтобы самостоятельно рассчитать кредитный платеж с его особенностями, Сбербанк предлагает своему будущему клиенту пользование специальным калькулятором. Чтобы получить сводную информацию, в клетки системы по ипотечному кредиту вносятся следующие данные:

      • Сумма жилого имущества, которое идет в приобретение заемщиком.
      • Первый платеж или сумма каждомесячной выплаты.
      • Стоимость в ходовой валюте. Сроки кредитования указываются в точной полной дате.
      • Дата подписания ипотечного договора.
      • Кто выступает заемщиком, его личные данные.
      • Финансовый доход человека.
      • Регистрирование недвижимого объекта.

      Источник: http://grazhdaninu.com/lgotyi/molodoy-seme/ipoteka-sberbank-volgograd.html

      Льготная ипотека молодым семьям

      Молодая семья — участник федеральной программы «Обеспечение жильем молодых семей»

      Квартира, приобретенная в новостройке

      не менее 20% от стоимости квартиры

      СУММА И СРОК ИПОТЕКИ

      Видео удалено.
      Видео (кликните для воспроизведения).

      Сумма ипотеки – от 500 тыс. руб. до 10 млн. руб.

      Срок ипотеки – от 3-х до 30 лет

      от 6,7% годовых на весь период кредитования в зависимости от суммы займа.

      По вопросу участия в федеральной программе «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо обратиться в орган местно самоуправления по месту жительства.

      Источник: http://oblstroy.volgograd.ru/ipoteka/lgotnoe-kreditovanie-molodykh-semey/

      Программа молодая семья в Волгограде условия, документы

      Программа молодая семья в Волгограде направлена на поддержку семей для улучшения жилищных условий осуществляется путем предоставления социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – Подпрограмма), утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050.

      СПИСОК ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛИЦ ЗА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ

      ФИО Должность Контактный телефон, E-mail АЛФЕРОВ Лев Александрович Заместитель Главы по строительству и ЖКХ

      (8442) 307-400, 400-098

      ВАРАКИН Андрей
      Володарьевич Председатель Комитета по делам моло-дежи администрации Волгоградской обл. (8442) 336-138, 309-017,
      ф. 309-018
      [email protected]

      Наименования банков и иных кредитных организаций, подтвердивших намерение участвовать в кредитовании молодых семей в Волгограде:

      • ОАО КБ «Русюгбанк»;
      • ОАО АКБ «Кор»;
      • ОАО «НОКССБанк»;
      • Волгоградский филиал ОАО «МАКБ «Возрождение»;
      • Волгоградское отделение № 8621 Сбербанка России;
      • Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки;
      • МУП «Ипотечная жилищно-правовая компания» г. Волжский;
      • СК «Поволжье».

      Участниками Подпрограммы могут стать молодые семьи, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

      • возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
      • семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград;
      • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

      Согласно пункту 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, приведенных в приложении № 3 к Подпрограмме, под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимо от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

      Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.06.2005 № 19/342 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма в Волгограде» с 01.03.2005 по Волгограду установлена учетная норма площади жилого помещения для признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях при обеспеченности в размере не более 11 кв. метров общей площади жилого помещения, приходящихся на одного человека.

      Для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на территории муниципального образования городской округ город-герой Волгоград с целью участия в Подпрограмме, документы подаются в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда.

      Читайте так же:  Понятие, виды и подвиды умысла в уголовном праве рф

      В течение 30 рабочих дней жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда обеспечивает проверку сведений, содержащихся в представленных документах.

      О принятом решении в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении либо об отказе молодая семья уведомляется письменно в течение 3 рабочих дней.

      Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты:

      • для оплаты цены договора купли-продажи для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
      • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
      • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилищного помещения или строительство индивидуального жилого дома;
      • для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации,

      молодая семья подает в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда, следующие документы:

      • заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
      • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
      • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
      • заключение о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
      • документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

      Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты:

      • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 01.01.2011, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам,

      молодая семья подает в жилищный отдел управления по ведению учета нуждающихся и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике администрации Волгограда, следующие документы:

      • заявление по установленной форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
      • копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
      • копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
      • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
      • копия кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 01.01.2006 по 31.12.2010 включительно;
      • заключение о признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа);
      • справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

      Департамент по жилищной политике администрации Волгограда обеспечивает проверку сведений, содержащихся в представленных документах.

      О принятом решении в признании молодой семьи участницей Подпрограммы либо об отказе молодая семья уведомляется письменно. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются:

      • несоответствие молодой семьи вышеназванным условиям;
      • непредставление или представление не всех документов;
      • недостоверность сведений в представленных документах,
      • ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

      Список молодых семей — участников Подпрограммы в срок до 01 сентября года, предшествующему планируемому, администрация Волгограда направляет на утверждение в Комитет по делам молодежи Администрации Волгоградской области.

      Право молодой семьи – участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которое не является ценной бумагой.

      Выдача свидетельств осуществляется администрацией Волгограда.

      Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

      В свидетельстве указывается размер социальной выплаты, который остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.

      Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

      30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

      35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных семей молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

      Социальная выплата состоит из средств федерального, областного и местного бюджетов.

      Социальная выплата предоставляется молодой семье в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам Подпрограммы.

      Молодая семья, владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату для приобретения у физических и (или) юридических лиц жилого помещении как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства.

      Читайте так же:  Основания отказа в возбуждении уголовного дела — законность и обоснованность

      Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно:

      • находиться на территории Волгоградской области;
      • оформлено в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

      Размер общей площади приобретаемого жилого помещения должен быть не менее 11 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека.

      Молодые семьи – участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского капитала (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

      Для оплаты приобретаемого жилого помещения владелец свидетельства представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.

      Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

      Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты перечисления банком средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

      Источник: http://www.programma-molodaya-semya.ru/volgograd.html

      Льготная ипотека в Волгограде по разным программам

      Льготная ипотека в Волгограде должна заинтересовать многих людей. Для них покупка собственной квартиры всегда казалась нереальной, а теперь государство готово оказать ощутимую поддержку, чтобы порадовать семьи прекрасным жильем. В регионе такое кредитование осуществляется сразу в нескольких направлениях, поэтому нужно познакомиться с каждым из них.

      Кем осуществляется льготная ипотека в Волгограде?

      Появление льготной ипотеки поначалу казалось нереальным. Все-таки приобретение собственного жилья — сложный шаг, на который решаются не многие семьи. Важным моментом являются длительные выплаты, требующие полной уверенности в собственном финансовом положении. Сейчас это проблема решилась представлением нескольких вариантов, успешно привлекшим население Волгограда. Кто их предложил?

      На рынке недвижимости города представлено множество вариантов, среди которых главенствуют новостройки. Они давно стали основной частью предложений, притягивающих к себе внимание. Посредством них удается обрести комфортную квартиру, где можно сделать ремонт по своему вкусу. Единственным вопросом остается доступность, о которой твердят тысячи нуждающихся.

      Шаги банков

      Банки активно помогают населению, понимая, что некоторым семьям не удастся ежемесячно выплачивать огромные суммы. Из-за этого они предложили льготные условия по ипотеке, ставшие решением проблемного вопроса. Да, увеличивался срок погашения взятой суммы и снижался первоначальный взнос, но такие действия остались нецелесообразными.

      Главным действием стало уменьшение процентной ставки до 8,2-9,5%. Подобные предложения сложно найти на территории России, поэтому жители Волгограда сразу оценили доступность новостроек. Именно их застройщики начали прямое сотрудничество с банками, что дало возможность настолько серьезно снизить дополнительные выплаты.

      Правительство региона

      Правительственные программы по обеспечению доступности жилья переоценить невозможно. Их открытие стало реальным шагом навстречу семьям, уставшим от аренды и проживания у родственников. Теперь они могут воспользоваться несколькими вариантами, упрощающими получение квартиры.

      • Губернаторская программа.
      • Учительская ипотека.
      • Социальная ипотека.

      Государственные льготы дают значительную поддержку, открывшую возможность приобретения собственного жилья. Многочисленные семьи получили шанс полностью изменить жизнь, получив финансовую поддержку. Стоит рассмотреть указанные пункты, чтобы показать их тонкости.

      Губернаторская программа

      Только в Волгоградской области действует уникальная программа, обеспечивающая доступность малоимущим семьям. Она распространяется на людей, чья жилая площадь меньше 18 квадратных метров. Этот факт нужно подтвердить при подаче документов, чтобы потом спокойно оформлять кредит.

      Программа заключается в ежемесячной выплате 5 тысяч рублей в течение 2 лет. Данные средства должны помочь справиться с первым этапом переезда и ремонта, который обычно оказывается серьезной проблемой. После внесения первоначального взноса семья долго не может восстановить собственное финансовое состояние, поэтому правительство региона дает ей необходимую поддержку.

      ВАЖНО! Программа действует и для многодетных семей, но им выгоднее обратить внимание на иные варианты.

      Учительская ипотека

      Молодые специалисты возрастом до 35 лет активно привлекаются в регион. Существуют важные федеральные программы, но даже их ресурсы не всегда обеспечивают приобретение квартиры. Местные власти предложили иной вариант, ставший решением многих проблем.

      При подаче документов на оформление льготной ипотеки по данной программе стоит рассчитывать на 20% первоначальный взнос, погашаемый государством. Если же он не требуется, ту же сумму удастся разделить на длительный срок, ежемесячно получая ощутимую помощь в выплатах. Подобный подход редко используется в регионах страны, хотя и оказывается действенным из-за трудностей, касающихся недостаточной финансовой обеспеченности населения.

      Социальная ипотека

      Еще одним важным предложением в Волгоградской области является социальная ипотека. Она частично отличается от федеральной программы, что делает ее по-настоящему полезной. Оформление доступно работникам бюджетной сферы, а также многодетным семьям, чей достаток не позволяет улучшить собственные жилищные условия. Что предлагается населению?

      • Работникам бюджетной сферы – 15000 рублей ежемесячно в течение 5 лет.
      • Многодетным семьям – 15000 рублей ежемесячно в течение 15 лет.

      Теперь выплаты упростятся, так как заемщик будет долго получать суммы, достаточные для перевода в кредитную организацию. Наиболее ощутимой оказывается помощь многодетным семьям, которые за срок действия программы отдают банку большую часть стоимости недвижимого имущества.

      Льготная ипотека в Волгограде – лучшая поддержка для семей с плохими жилыми условиями. Сегодня в финансовой среде региона доступны различные варианты, с которыми стоит познакомиться, если нужно получить новые квадратные метры. Для этого не придется годами копить деньги на первоначальный взнос или беспокоиться о маленькой заработной плате, которой не хватит на ежемесячные переводы.

      Читайте так же:  Что должно быть указано в уведомлении о проживании по рвп

      Источник: http://grazhdaninu.com/lgotyi/lgotnyie-kredityi/ipoteka-v-volgograde.html

      Программа Молодая семья в городе Волгоград и Волгоградской области

      Государственная Программа Молодая семья, действует на территории Волгограда и Волгоградской области, начиная с 2002 года.

      • Прежде всего, самым ощутимым является непосредственное выделение денежных субсидий молодым семьям из фондов федеральной казны при возведении или покупке нового жилья.
      • Также, поддержка осуществляется путем регулирования в банковском секторе страны и внедрением программ наиболее лояльных ипотечных кредитов. Такие банковские продукты, характеризуются процентными ставками ниже рыночного уровня, а также возможностью использования средств, выделяемых госбюджетом для погашения части задолженности.
      • Для того, чтобы не допустить спекуляций на рынке доступного жилья для молодых, федеральными органами определяется средняя рыночная стоимость квадратных метров нового жилья для каждого субъекта Федерации. На основе этих цифр производится расчет возможного размера помощи. Такой подход позволяет с одной стороны активизировать строительную сферу, а с другой — удержать уровень цен на одном, объективно-обоснованном уровне.

      Ежегодно этим видом помощи в Волгограде и области пользовались до 400 семей, а на период с 2011 по 2015 годы в планах правительства обеспечить жильем по этому проекту 5122 семей. Такие результаты стали возможными, так как с каждым годом не только увеличивается объем финансирования данной программы, но и оптимизируются механизмы ее реализации.

      Региональная программа

      Региональная программа Молодая семья в Волгограде и Волгоградской области в своей новой редакции работает с 2011 года. В соответствии с установленными правилами, она финансируется из средств местного бюджета, а также субвенций государственного.

      В 2010-2011 годах реальное количество волгоградцев, которые смогли получить правительственную помощь, было очень маленьким. Связано это было, прежде всего, с недостаточным финансированием и сложностями, которые испытывали граждане при попытке зарегистрироваться на участие в проекте, даже если они подходили под все условия, установленные законодательством.

      Однако в соответствии с обновленной программой, регион планирует помочь достаточно большому количеству семей:

      • 2011 год — 570;
      • 2012 год — 1000;
      • 2013 год — 1100;
      • 2014 год — 1200;
      • 2015 год — 1252.

      Как показала практика, в 2011-2013 годах выйти на прогнозные показатели практически получилось, но по-настоящему активно эта инициатива стала реализовываться только к концу 2013 года.

      Размер субсидии

      Размер помощи, предоставляемой из областного и федерального бюджетов, может составлять от 457 000 рублей до 1 миллиона. Зависит это от количества членов семьи участницы, размера покупаемого или возводимого жилища, а также от значения средней рыночной цены жилья в регионе, действующей на момент выделения средств.

      На данный момент семьям-участникам программы можно оформлять документы на приобретение жилья не больше следующих размеров:

      • Состоящим из двух человек — 42 метра квадратных;
      • Насчитывающим троих или большее количество человек — 18 метров квадратных на каждого.

      При соблюдении данного условия областной бюджет компенсирует часть стоимости жилища, в процентах от общей суммы:

      • до 30% семьям, в которых нет детей;
      • до 35% семьям, в которых дети есть.

      При этом окончательный размер выплаты определяется исходя из показателя средней рыночной цены на жилье в Волгоградской области, определенным Федеральным агентством. По состоянию на декабрь 2013 года этот показатель составлял 31 100 рублей за 1 метр квадратный общей площади. Однако, это значение пересматривается каждый квартал, исходя из реальной ситуации на рынке первичной недвижимости в регионе.

      Выделенные средства семье можно направить на покупку нового доступного жилья, или на возведение собственного, а также на погашение кредита на жилье, либо внесение первого взноса по ипотеке, оформленной в аккредитованном под эту программу банке.

      Очередь на участие

      Для того чтобы принять участие в данном социальном проекте, семья должна отвечать нескольким основным условиям, которые совпадают в региональных и федеральных нормативных документах:

      • Возраст членов семьи не должен быть больше 36 лет;
      • Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
      • Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
      • Обязательная регистрация на территории области;
      • Супруги находятся в браке более 1 года.

      При соблюдении всех условий для оформления пособия в жилотдел управления по учету и реализации жилищных программ департамента по жилищной политике Волгограда необходимо подать следующие документы:

      1. Паспорта (копии) совершеннолетних;
      2. Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
      3. Свидетельство о браке (копия);
      4. Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
      5. Справка о нахождении на квартирной очереди;
      6. Справки о доходах совершеннолетних;
      7. Документы на сделку по приобретению жилья;
      8. Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.

      Перечисленные документы вместе с заявлением о получении материальной помощи до конца июля текущего года подаются в жилотдел департамента по жилищной политике гор. Волгограда.

      После формирования реестра участников происходит процесс формирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения уже можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.

      Нормативно-правовые акты

      Во исполнение государственной целевой программы «Жилище», а также в целях реализации аналогичного регионального проекта, областной администрацией был издан целый ряд нормативно-правовых документов:

      • Постановление №658-п от 14.12.2010 «Об областной программе «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2015 годы»;
      • Постановление №3366 от 02.11.2011 «О программе «Молодой семье — доступное жилье в округе города-героя Волгограда на 2011-2013 годы».
      Видео удалено.
      Видео (кликните для воспроизведения).

      Источник: http://molodaja-semja.ru/regiony/v-gorode-volgograd-i-volgogradskoy-oblasti/

      Как предоставляют ипотеку молодой семье в волгограде
      Оценка 5 проголосовавших: 1

      ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

      Please enter your comment!
      Please enter your name here