Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

В случае договоренности между владельцем помещения и жильцом выписать человека не составит никакого труда. Для этого владельцу достаточно обратиться в паспортный стол, заполнить нужные бумаги и инициализировать процедуру снятия жильца с регистрационного учета.

Сложности начинают возникать тогда, когда гражданин не согласен и намерен дальше занимать жилплощадь. О том, как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник, будет рассказано в предложенном материале. Кроме того, мы рассмотрим вопросы, связанные с правовым регулированием данного вопроса и оформлением необходимой документации.

Юридические аспекты вопроса

По закону, выписать человека с территории жилплощади возможно только в случае личного обращения. Гражданин должен обратиться в паспортный стол и подать форму № 6 совместно с листком убытия и паспортом. Как можно видеть, процедура достаточно простая, понятная и не занимает много времени.

А вот как действовать, если необходимо выписать жильца без его присутствия и согласия? Может ли собственник самостоятельно инициировать процедуру выписки, не обращаясь при этом к жильцу?

При таких обстоятельствах решение может быть только одно – направление иска в суд. В исковом обращении должно быть указано основание, удостоверяющие отсутствие у него права пользования чужой квартирой. Причины должны быть такими:

  1. Жилец отсутствует по месту прописки. Если он там не проживает и не платит коммунальные начисления, то значит и на прописку права не имеет. Здесь потребуется привлекать свидетелей и брать все необходимые справки, удостоверяющие данный факт.
  2. Между супругами прекратились брачные отношения. В этом случае владелец недвижимости может снять с регистрации бывшего мужа (жену) через суд, при условии, что квартира была получена или приватизирована до брака.
  3. Родителя ребенка лишили его прав. Если ситуация складывается таким образом, то гражданин выписывается из квартиры и на его общение с малышом налагается запрет.

При наличии любого из оснований владелец жилища вправе посетить отделение суда и потребовать принудительного снятия с учета.

Разрешается ли выселить жильца «в никуда»?

Наличие в паспорте прописки любому гражданину дает право на пользование социальными льготами, обращение в медицинские учреждения, а также позволяет удачно трудоустроиться. Вполне логично, что человек будет противиться снятию с учета, если у него нет другого варианта зарегистрироваться по месту проживания. Отсюда возникает вопрос, имеет ли право собственник жилища выписать гражданина «в никуда» и на каком основании?

По закону, наличие или отсутствие нового адреса проживания не может повлиять на процедуру выписки гражданина из конкретной квартиры. Независимо от обстоятельств, человека можно выписать, а в листке убытия указать абсолютно любой адрес. В дальнейшем это не обязывает человека получить прописку именно в указанной квартире, однако в течение семи дней с момента пребывания по новому месту жительства человек должен встать на регистрационный учет, иначе ему выпишут штраф.

Как действовать, чтобы выписать жильца?

С учетом обстоятельств снять с учета прописанного родственника или жильца можно двумя способами. Каждый вариант имеет свои особенности и нюансы. Рассмотрим их подробнее:

Вариант снятия с учета Особенности
Выписка жильца из квартиры по его собственному заявлению Прописанному лицу потребуется составить и подать обращение и приложить к нему все обязательные бумаги. Через трое суток в паспорте у него поставят отметку о снятии с регистрации. Обращение можно подать в электронном виде.
Выписка человека по желанию владельца жилья Причиной станет решение суда. После вступления документа в законную силу собственник может обратиться с ним в ФМС и заявить о своем желании выписать неугодного жильца.

С учетом указанным моментов следует действовать владельцу жилплощади, включая обращение по инстанции и подготовку необходимой документации.

Кого нельзя снять с учета?

Существуют группы граждан, которые практически невозможно выписать. Речь идет о следующих лицах:

  1. Несовершеннолетние дети. В этом случае потребуется согласие органов опеки, и выписать «в никуда» такого жильца невозможно.
  2. Лица, отбывающие наказание. После освобождения он может направить в суд иск о восстановлении регистрации и, скорее всего, выиграет дело даже в случае продажи жилплощади.
  3. Граждане, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу другого лица. Такие люди получают право пожизненного проживания в квартире, и снять их с регистрации невозможно.

Прежде чем составлять исковое заявление или обращаться в паспортный стол, владельцу жилплощади стоит подробнее узнать обо всех сопутствующих моментах, чтобы быть уверенным в законности своих требований.

Заключение

Процедура выписки нежелательного лица намного упрощается, если ее инициатором выступает собственник квартиры. Вместе с тем, существует и определенные трудности, с которым может столкнуться владелец жилища.

В случае добровольного согласия жильца никаких проблем возникнуть не может и все мероприятие займет до трех дней, а вот если гражданин не согласен, то придется обращаться в суд и отстаивать свою позицию там. Лишь на основании судебного решения можно будет выписать гражданина без его согласия, а затем выселить принудительно, с помощью исполнительных органов.

Читайте так же:  Реабилитация в уголовном процессе — процедура, нюансы

Источник: http://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/vyipiska/bez-ego-soglasiya.html

Выписка из квартиры собственника: можно ли выписать без его согласия и как провести действия через суд?

Выселение собственника из квартиры – довольно сложный процесс, который может затянуться вплоть до судебных разбирательств.

Чтобы знать все тонкости ведения подобных дел, стоит разобраться в нюансах выселения собственников и тех законов, которыми можно апеллировать при подаче иска.

Могут ли выписать из квартиры ее владельца и на каких основаниях, рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Узнайте на нашем сайте о том, как выселить из жилья бывшего мужа или жену, других родственников, может ли владелец апартаментов выписать кого-либо без согласия, а также о том, можно ли выселить человека из квартиры, если он в ней не проживает, без его ведома.

О возможности


Можно ли выселить собственника из жилья без его согласия? Согласно статье 288 ГК Российской Федерации, владелец апартаментов может распоряжаться собственной квартирой на свое усмотрение.

При этом он в обязательном порядке должен придерживаться существующих норм закона, чтобы соседи или другие третьи лица не потребовали выселения владельца с собственных квадратных метров.

Как собственника выписать из апартаментов? Владелец жилья может быть выселен из приватизированной или муниципальной квартиры в судебном порядке или без обращения в суд.

Все зависит от конкретной ситуации. Так, без помощи суда можно быстро выписать владельца жилья в следующих случаях:

  • когда постановка на регистрационный учет и оформление собственности апартаментов были произведены с нарушением действующего законодательства;
  • когда владелец умер или признан умершим из-за длительного отсутствия (читайте о выписке умершего из апартаментов);
  • когда хозяин направлен в места отбывания наказания за совершенное преступление или же направлен на военную службу, но при этом по возвращении назад собственник имеет полное право потребовать восстановить его в правах на апартаменты.

В судебный орган придется обратиться в следующих случаях:

  • при использовании принадлежащей квартиры не по назначению (жилого помещения), а в качестве торгового объекта, развлекательного центра и так далее, при этом можно опираться на статью 91 ЖК Российской Федерации;
  • перепланировка жилья без ведома вышестоящих инстанций и разрешительных документов;
  • из-за неуплаты коммунальных услуг, согласно статье 90 ЖК РФ;
  • при нарушении порядка и угрозе жизни и здоровью жильцов.

Выселять владельца из его апартаментов могут не только соседи, страдающие от произвола недобросовестного жильца, но и родственники, проживающие в одном жилище с нарушителем.

Читайте также на нашем сайте о том, можно ли выписаться из апартаментов, находясь в другом городе, как сделать это по доверенности, в какой срок необходимо выписаться при продаже апартаментов, а также о том, выпишут ли из жилья с долгами, и как выписаться одновременно с пропиской на новом месте.

Инструкция по выселению через суд

Как выселить человека из квартиры без его согласия, если он собственник?

Перед подачей заявления в суд граждане обязаны в письменном виде предупредить нарушителя о предстоящих разбирательствах и попросить его прекратить нарушать закон.

При этом стоит сохранить копию подобного заявления, которую можно будет приложить к иску.

Когда такой способ не дал никакого результата, можно обращаться в судебный орган. Для этого составляется письменное заявление в районный суд:

  1. В первом пункте в правом углу необходимо написать полное название законодательного органа, в которое будет подано заявление. После этого в этом же столбце указываются инициалы истца и адрес его проживания.
  2. Во втором пункте по центру пишется с большой буквы «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением».
  3. После этого строгим и сухим деловым языком необходимо описать суть своего обращения. При этом важно указать ту статью закона, на которую вы опираетесь в своем заявлении.
  4. В обращении обязательно указываете данные ответчика.
  5. В конце необходимо попросить признать право ответчика на апартаменты утерянным и потребовать его снятия с регистрационного учета.
  6. В самом конце ставится дата и именные данные истца.

Такими документами могут быть справки о неуплате коммунальных услуг, протоколы полиции и другие.

К заявлению стоит также приложить копии паспорта гражданина Российской Федерации и справку об уплате государственной пошлины.

На сегодняшний момент по статье 333.19 Налогового кодекса стоимость госпошлины по таким делам составляет 200 рублей, для организаций не менее 4 тысяч.

В большинстве случаев рассмотрение подобных дел занимает 60 рабочих дней.

Сама выписка человека из квартиры проводится быстро, но она может затянуться из-за поступившего обжалования со стороны ответчика. В таком случае дело может затянуться еще на срок от одного до трех месяцев.

После получения положительного результата по вашему вопросу стоит обратиться в местное отделение МФЦ, ТСЖ или УФМС с пакетом документов.

После того, как вы обратились с полученными из суда документами в исполнительный орган, в течение трех суток с момента подачи заявления гражданин будет снят с регистрационного учета. При этом присутствие обладателя жилья совершенно не требуется, а снятие с регистрации производится бесплатно.

В том случае, когда по решению суда и выписки из жилья нарушитель не желает покидать апартаменты, продолжая нарушать закон и покой граждан, требуется обращение к судебному приставу. Для этого стоит также принести судебное решение и подтверждение о снятии с регистрационного учета.

Читайте так же:  За сколько подают заявление в загс для регистрации брака

Что стоит еще знать?

Как выписать владельца жилья, если он недееспособен? В том случае, если собственником является несовершеннолетний гражданин или инвалид, выселить его из занимаемой площади почти невозможно.

Каковы права выписанного владельца квартиры? В редких случаях суд может вынести решение о разрешении временного проживания в апртаментах нарушителю (читайте о выписке в никуда).

За отведенное время он должен найти другое жилье и стать там на регистрационный учет.

Грамотно составленное заявление гарантирует быстрое и успешное окончание всех разбирательств.

Поэтому важно в документе указать все требующиеся пункты и при необходимости обратиться к юристу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
+7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp/sobstvennik.html

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.
Читайте так же:  Как получить компенсацию по советскому вкладу

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:
  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Источник: http://propertyhelp.ru/kvartira/propiska/kak-vypisat-zhilcha.html

Узнайте, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?

Не у каждого за плечами имеется достаточное количество юридического опыта, чтобы быстро разобраться в законах, регулирующих жилищные отношения.

Часто в таком опыте просто не нуждаются из-за поддержания хороших отношений в семье или за неимением жилья, которым можно свободно распоряжаться.

Иногда с юридической стороной вопроса люди просто не хотят связываться.

В нашей стране регистрация новых жильцов в своей квартире добавляет новые расходы на коммунальные услуги и содержание своей жилплощади.

Поэтому после ухудшения отношений в семье, развода, ссор и недопонимания – собственник пытается избавиться от неуместного в своей жизни человека.

Может ли собственник выписать прописанного родственника

Выписать родственника, не важно какого — муж, жена, сын, дочь, невестка, внуки и т.д., можно добровольно или принудительно. Удастся договориться с ним добровольно – будет меньше бумажной волокиты. В случае принудительной выписки можно обойтись без судебного вмешательства.

Существует ряд ситуаций, которые станут основанием для выписки без суда:

  • смерть человека (официально зарегистрирована);
  • тюремное заключение в специально предназначенных местах;
  • пропавший без вести (более 5-ти лет);
  • военный призыв.

Можно ли снять с регистрации родственника, если квартира приватизирована?

По закону нельзя. Суд всегда стоит на защите прав семейных ячеек общества.

Статья 31, часть 4 Жилищного кодекса РФ считается правовым основанием ситуации, в которой сожитель прописан до момента приватизации и сохраняет пожизненное право на проживание, даже если произошел отказ от своей доли имущества.

Можно снять с регистрации родственника, когда квартира не приватизирована и принадлежит собственнику единолично. Порядок выписки простой.

Нужно доказать, что:

  • у родственника есть неоплаченные долги за жильё;
  • в его собственности есть другое жильё;
  • он не проживает в квартире длительное время;
  • причиняет грубый ущерб жилью;
  • нарушает покой сожителей и нормы морали.

Снятие с регистрационного учета члена семьи

    Сбор документации:
  • иск;
  • документ, подтверждающий факт проживания жильца в другом месте;
  • документ-основание для подачи иска;
  • свидетельство о единоличном праве на собственность;
  • паспорт;
  • квитанция о госпошлине.
  • Заполнение иска в соответствии с требованиями.
  • Подача документов вместе с иском в суд.
  • Инструкция примерно одинакова для снятия с регистрации таких членов семьи, как родители, совершеннолетние братья и сестры.

    Для несовершеннолетних и пенсионеров правила выписки в любом случае будут проходить через суд и без веских оснований снять с регистрации их не удастся.

    Необходимы железные доказательства о согласии на выписку обоих родителей ребёнка, гарантия на прописку в лучшее место проживания, документ собственности на другое жильё у пенсионера.

    Выписка мужа/бывшего мужа

    После окончания совместного проживания или после развода встаёт вопрос о выписке и выселении бывшего супруга. Неважно приватизирована квартира или нет – выписать можно в любом случае.

    У некоторых появляется вопрос: могу ли я выписать бывшего мужа?

    Если жильё принадлежит вам, а муж не имеет на него никаких прав, кроме права на проживание, отказывается добровольно выписываться и съезжать – выходом будет подать иск о выселении в суд.

    Права вашего супруга защищает 292 статья Гражданского кодекса РФ, потому лучше обращаться сначала к юристам.

    Образец пакета документов, необходимый для снятия с регистрационного учета бывшего мужа:

    1. Иск, который станет основанием для снятия с регистрации.
    2. Паспорт.
    3. Свидетельство о расторжении брака.
    4. Документ, подтверждающий право на собственность.
    5. Выписка из домовой книги.
    6. Договор о способе получения квартиры.
    7. Квитанция об оплате госпошлины.
    Читайте так же:  Льготы для госслужащих в россии — перечень профессий

    Если причиной выписки является не развод, то список документов будет аналогичен, но без свидетельства о расторжении брака. Также добавится бумага с причиной и доказательствами, на основании которой сможете выписать мужа.

    С муниципальным жильём сложнее.

    Существует ряд условий, которые помогут жене выписать бывшего мужа. После их абсолютного выполнения суд рассмотрит ваш иск о выписке бывшего мужа из муниципальной квартиры:

  • муж долгое время не живет в квартире;
  • бывший супруг выехал без намерения возвращаться;
  • покинул квартиру добровольно;
  • не помогает содержать жильё и не оплачивает счета;
  • не въезжал обратно.
  • Если жена все-таки выписала бывшего мужа, он имеет право обратиться в суд с претензией.

    Действия для выписки мужа аналогичны тем, что выполняются для снятия регистрации члена семьи. То есть сначала собираются документы, затем они вместе с иском подаются в суд. После этого ожидаем решения суда.

    Жену/бывшую супругу

    Можно ли выписать бывшую жену, мать детей (сына, дочери) из квартиры?

    Право на собственность – один из самых важных моментов после окончания совместной жизни. Мужчины чаще женщин являются собственниками своих квартир. После развода женщина лишается права на проживание в квартире мужа, потому что брак распался и она по закону уже не член семьи. Значит бывшую супругу можно выписать даже без её согласия.

    Список документов для выписки жены из квартиры будет выглядеть так:

  • Иск, который станет основанием для снятия с регистрации.
  • Паспорт.
  • Свидетельство о расторжении брака.
  • Документ, подтверждающий право на собственность.
  • Выписка из домовой книги.
  • Договор о способе получения квартиры.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Порядок выписки не особо отличается от случая с бывшим мужем:

    1. Сбор нужной документации.
    2. Составление иска.
    3. Суд рассматривает дело.
    4. Вынесение решения.

    Жену из частного дома

    Может ли бывший муж выписать жену из частного дома?

    Выписка жены из собственной квартиры или дома имеет некоторые сложности и всегда проходит с участием суда.

    Ряд условий поможет вам определить возможность выписки:

    1. Перед заключением брака вы составляли брачный договор, который в будущем помог бы честно распределить права на имущество.
    2. Муж приватизировал квартиру еще до брака с женой. В таком случае все права остаются только за ним.
    3. Жена не приняла участие в приватизации во время брака из-за права на другую часть собственности.

    Оформление приватизации в браке может значить, что муж и жена имеют равные доли прав на это жильё.

    Также и наоборот, женщина может выписать бывшего мужа из дома.

    Из муниципального жилья

    В квартире, принадлежащей городу, в отличие от приватизированной, жена имеет право жить после развода.

    Для выписки вы должны будете подтвердить, что вашей бывшей жене не нужна эта муниципальная квартира. Например доказать факт проживания в другом месте, ведение другого хозяйства без участия в вашей жизни.

    Все жильцы вашей квартиры имеют одинаковые права и обязанности, а также возможность не быть прописанным в ней. Если докажете факт прописки в другом месте вашей женой, то выселить её решением суда будет легко.

    Поиск оснований для выписки – главный приоритет, потому что квартира принадлежит городу и прав на собственность у вас нет.

    Особенности и нюансы выписки родственников

    В таких случаях бывшую жену нельзя выписать:

    • если она имеет долю прав на собственность после приватизации;
    • во время приватизации жена отказалась от своих прав на жильё и получила право на пожизненное проживание в нем;
    • если квартира куплена во время брака;
    • если вы составляли брачный договор, по которому жена имеет право оставаться в квартире после развода, то выписать её нельзя;
    • одинаковые права на проживание в муниципальной квартире.

    Для перестраховки в первые годы брака хорошим выходом будет временная регистрация. Она позволит вам не прописывать супруга/супругу в квартире навсегда, а только на время. Безопасным решением это станет и в гражданском браке.

    Можно ли выписать несовершеннолетних сына, дочь, внуков без согласия?

    Что касается несовершеннолетних детей, пенсионеров, людей с ограниченными возможностями и заключённых, пребывающих в специальных местах отбывания срока – выписка людей с «особенностями» будет либо очень затруднительна, либо невозможна.

    Всё зависит от ситуации, где находится прописанный человек, каков его социальный статус.

    Выписать недееспособного или ребенка невозможно без органов опеки и попечительства. Проще, если вы опекун, но такие дела безоговорочно решаются через суд.

    Оплата госпошлины

    Иск о выписке родственника подаётся вместе с другими документами, в число которых входит квитанция об оплате госпошлины. Вы можете взять эту бумажку в канцелярии суда, она находится в самом здании.

    Стоимость государственной пошлины составляет 300 рублей и является одноразовым платежом. Значит это всё, что вам нужно заплатить, если вы не используете помощь адвоката.

    Все юридические дела регулируются законами из Гражданского и Жилищного кодекса РФ, которые защищают ваши личные права и вашу семью. При появлении трудностей в отношениях с родственниками постарайтесь уладить конфликт словесно и на добровольной основе.

    Огромное разнообразие сложных ситуаций может запутать вас, лучше обратиться к опытному юристу за консультацией и квалифицированной помощью. Дела, в которые втянуты родственные связи, всегда труднее решаются. Для них почти во всех случаях нужно выполнение особых условий, они отягощены разного рода нюансами. Перед принятием решения о регистрации кого-либо в своей квартире подумайте несколько раз.

    Читайте так же:  Покупки в магните — на что стоит обратить особое внимание

    Источник: http://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-iz-zhiloj-ploshhadi/sobstvennik-vyp-rodstvennika.html

    Можно ли выписать человека без его согласия — как выписать из квартиры

    Наличие прописки открывает большие возможности для получения социальных услуг. Если для одного человека регистрация – это гарантии государственной защиты, то для собственника жилья дополнительный жилец в определенный момент – препятствие в намеченных планах. Как выписать человека из квартиры и можно ли выписать человека без его присутствия? Как правильно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника и нужно ли выписывать умершего человека? На эти вопросы ответит данная статья.

    Как выписать человека из квартиры и можно ли выписать без согласия

    Можно ли выписать человека без его согласия? Пока существует порядок обязательной регистрации граждан по месту проживания, неизбежны конфликты и проблемы, возникающие вокруг вопросов прописки и выписки. Наличие регистрации – это главное основание для проживания в помещении, а также право на участие в приватизации. Основной принцип прописки и выписки – добровольное желание или согласие гражданина. Но есть случаи, когда возникает конфликт интересов и желание выписать человека, который на это не согласен. В законодательстве перечислены все допустимые основания таких действий.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия и какие для этого должны быть основания
    Выписать человека из квартиры без его согласия можно через суд.

    Все законные основания, которые необходимы для выписки, приведены в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Данный закон посвящен правам граждан РФ на свободное передвижение, определение места жительства на территории РФ, статья 7 перечисляет причины, по которым граждане могут быть сняты с регистрационного учет по определенному месту жительства.

    Выселение из помещения или отказ в праве пользования жильем возможен только на основании судебного решения, вступившего в силу на момент его фактического исполнения. Для принудительного выселения существует только одна возможность — выписка через суд. Других способов, не идущих в разрез с законодательством, не существует.

    Для обращения в суд необходимо:

    • иметь убедительные основания о невозможности дальнейшей регистрации ответчика на указанной площади;
    • составить исковое заявление
    • подтвердить документально свои права на жилье и основания для выселения ответчика.

    Получив на руки решение суда, можно обратиться в органы ФМС и подать заявление, чтобы выписать через суд.

    Несмотря на сложность процедуры, есть судебная практика. Ежедневно суды принимают положительные или отрицательные решения по вопросам принудительного выселения. Чаще всего рассматриваются вопросы выписки бывшего мужа, поскольку в большинстве случаев владельцами жилья являются женщины.

    Условия выписки человека из квартиры без его согласия

    Есть несколько обязательных положений, на основании которых можно начинать процедуру выселения:

    • Истец должен быть владельцем жилого помещения. В приватизированном или приобретенном жилье – это собственник. В неприватизированных квартирах заявление на выписку подается от имени муниципального органа, в ведении которого находится жилое помещение.
    • Ответчик не является собственником и потерял родственные отношения с владельцем (развод), длительное время не живет в помещении, нарушает дисциплину или не оплачивает ЖКХ.
    • Ответчик не может быть несовершеннолетним.

    При наличии достаточных оснований необходимо правильно и последовательно соблюсти процедуру выселения:

    • собрать пакет документов;
    • направить в суд исковое заявление на выписку (образец можно скачать здесь);
    • принять участие в заседании суда лично или через своего представителя с доверенностью;
      передать в органы ФМС полученное решение суда, заявление о снятии с регистрации, паспорт и документы, подтверждающие собственность;
    • вручить полученные из суда (исполнительный лист) в службу судебных приставов по месту нахождения для фактического выдворения нежеланного жильца из квартиры. Согласно закону № 209-ФЗ данные действия находятся в их компетенции.

    Как выписать из приватизированной квартиры

    Квартирный вопрос до настоящего времени остается проблемным. Предполагается, что в каждом жилом помещении живет одна семья, но отношения портятся, разрушаются, а люди по-прежнему вынуждены жить вместе. В этих случаях нередко возникает вопрос, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия.

    Если инициатива исходит от владельца, то ответ, скорее всего, будет положительным. Окончательное решение принимает суд. Поэтому, ответить на вопрос «могу ли я выписать человека из квартиры, если я собственник», может помочь консультация с юристом.

    Чтобы самостоятельно разобраться в вопросе, можно ли выписать человека без его согласия, должны быть следующие предпосылки:

    • статус юридического собственника с выпиской из ЕГРН или другими документами, подтверждающими получение права собственности в результате покупки, дарения, наследства, приватизации;
    • родственные отношения с выселяемым лицом прекращены, имеется документ о разводе. Так как согласно ст. 292 ГК РФ право на проживание с собственником в одном помещении имеют только члены семьи;
    • можно подтвердить, что лица, прописанные на жилплощади, в ней не проживают и имеют другое жилье или средства для его аренды.
      Без согласия допускается снятие с регистрации члена семьи, который отбывает заключение, или признан умершим.

    Чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия, процедуру проводят в установленном порядке:

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://bukvaprava.ru/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry/

    Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here