Кто и как получает ипотеку в уфе для молодой семьи

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Кто и как получает ипотеку в уфе для молодой семьи" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Социальная ипотека для молодой семьи в 2020 году

В нашей стране для определенных категорий льготников предоставляется возможность оформления ипотечного кредита с участием государства. В первую очередь помощь государства предоставляется молодым семьям, которые не всегда могут собственными силами купить себе жилье. В статье рассмотрим что такое социальная ипотека для молодой семьи и как ее получить.

Социальный ипотечный кредит

Под «Социальной ипотекой» понимают программу, направленную на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, относящихся к малозащищенным. Такой вид ипотеки производится при поддержки государства.

В зависимости от региона проживания, норма жилой площади на одного человека определяется в размере от 10 до 18 кв.м.

В России предоставление социальной ипотеки происходит в соответствии со следующими законодательными документами:

  • Гражданский кодекс РФ;
  • Закон №102-ФЗ, в соответствии с которым определяется необходимость в предоставлении залогового имущества;
  • Закон №122-ФЗ, регламентирующий общие вопросы по кредитованию, а также порядок регистрации купленного в ипотеку имущества.

Кому предоставляется социальная ипотека

Сегодня законодательством предусмотрено несколько льготных программ по покупке жилья:

  • бесплатное предоставление муниципальной жилой недвижимости по социальному найму или в собственность;
  • субсидирование за счет государства части жилья по программам Молодая семья, Жилье для российской семьи;
  • снижение ипотечной ставки на покупку жилья.

В настоящее время социальная ипотека предоставляется следующим категориям граждан:

  • молодым семьям;
  • военным, сотрудникам силовых ведомств;
  • врачам;
  • учителям;
  • ученым.

Важно! Если семья относится к одной из перечисленных категорий льготников, то она имеет право обратиться в местную администрацию для оформления социальной ипотеки.

Социальная ипотека молодым семьям

Молодая семья может получить социальную ипотеку только если живет в квартире, площадь которой меньше 18 кв.м. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. Социальная ипотека для молодой семьи позволяет получить государственную помощь в размере 35% или 40%. Этот размер зависит от того, есть в семье дети или нет. Так, семейной паре без детей государственная помощь предоставляется в размере 35%, а с детьми – 40% (Читайте также статью ⇒ Как узнать очередь по программе молодая семья).

Социальная ипотека военным

Военным и служащим силовых ведомств предоставляется возможность оформления социальной ипотеки в размере до 2,4 млн. рублей. При этом условия предоставления кредита будут зависеть от следующих факторов:

  • региона, в котором проходит служба;
  • воинского звания;
  • размера денежного довольствия.

Максимально возможная сумма кредита подлежит постоянному изменению, в связи с чем точную сумму следует уточнять по месту своего проживания.

Социальная ипотека врачам

Медработники, как и другие бюджетники также могут оформить социальную ипотеку. Но в данном случае потребуется наличие постоянного стажа работы не менее 3 лет. Социальная ипотека предоставляется медработникам следующий специальностей:

  • офтальмологи;
  • педиатры;
  • лор-врачи;
  • пульмонологи;
  • онкологи;
  • и другие.

Социальная ипотека учителям

Особое внимание сегодня уделяется работникам сферы образования. В связи с этим они также могут получить социальную ипотеку с целью улучшения жилищных условий. Для таких категорий граждан требования для предоставления ипотеки определяются следующие:

  • возраст до 35 лет;
  • первоначальный взнос в размере 10-30%;
  • ежемесячный платеж по ипотеке не более 50% от дохода семьи.

Социальная ипотека ученым

Если рассматривать такую категорию льготников, как ученые, то для них устанавливаются несколько иные требования:

  • для получения социальной ипотеки возраст должен быть от 23 до 35 лет, но для докторов наук до 40 лет;
  • трудоустройство ученым при исследовательском центре компании, либо в государственных органах;
  • недвижимость выбирать в любом регионе РФ, независимо от места проживания.

Таким льготникам для оформления ипотеки в первую очередь потребуется обратиться с заявлением к своему начальнику по работе, который направит запрос в Академию наук.

На каких условиях можно получить социальную ипотеку молодой семье

К основным условиям предоставления социальной ипотеки относят:

  • Возраст заемщиков: и мужу и жене на момент обращения за ипотечным кредитом не должно быть больше 35 лет.
  • Семья должна считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий. Определяет это органы местного самоуправления (жилищный отдел), а подтверждается путем постановки семьи на очередь для получения муниципального жилья. В качестве подтверждения семье выдается свидетельство о постановке на очередь.
  • Личные сбережения семьи, которыми можно будет оплатить оставшуюся сумму приобретаемого жилья, либо ежемесячный доход, который позволит вносить платежи в фиксированной сумме.

Также следует обратить внимание на наличие или отсутствие в семье детей, от этого будет зависеть размер государственной помощи, который варьируется от 35 до 40%. Кроме того, обратившаяся за социальной ипотекой семья должна проживать в недвижимости, площадь которой меньше установленного в регионе минимума. Этот размер может варьироваться от 10 до 18 кв.м.

Важно! Банк, в который семья будет обращаться для получения ипотеки также может выдвигать ряд условий. В основном они касаются гражданства, регистрации, трудового стажа и дохода. Помимо этого, участники программы также должны будут оформить за свой счет обязательную страховку по ипотеке.

Документы, необходимые для оформления социальной ипотеки

Для того, чтобы молодая семья приняла участие в программе, обратиться потребуется в муниципальный орган по месту жительства. Для этого нужно будет подготовить определенные документы:

  • заявление на участие в программе;
  • паспорта супругов;
  • выписку из домовой книги;
  • справку, подтверждающую отсутствие долга по коммунальным платежам;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, если такая есть;
  • договор о социальном найме, если семья живет в съемном жилье;
  • свидетельство, подтверждающее постановку в очередь на муниципальное жилье;
  • свидетельство о регистрации брака, либо о разводе, если обращается неполная семья;
  • свидетельство о рождении детей при наличии детей;
  • справка 2-НДФЛ с места работы, подтверждающий доход супругов;
  • документ, который подтверждает отсутствие своей жилплощади.

Порядок оформления социальной ипотеки

После предоставления в уполномоченный орган необходимого пакета документов, семье остается только ожидать решения вопроса. Происходит это, как правило, в течение двух недель. В соответствии с принятым решением, муниципальным органом формируется перечень участников по всему региону и направляется заявка в местные органы самоуправления. Данным органом и принимается решение о том, выделять ли средства из бюджета.

Читайте так же:  Надо ли платить налог с продажи квартиры в собственности более 3 лет

После одобрения нужной сумм, молодой семье потребуется обратиться в свою администрацию для того, чтобы забрать документ о выделении денег – свидетельство. Эти средства семья может потратить на:

  • первоначальный взнос;
  • оплату основной суммы ипотечного займа.

Важно! С полученным молодой семьей свидетельством обратиться можно в любой банк, в котором они планируют оформить ипотеку. При этом следует понимать, что свидетельство не гарантирует 100% предоставление ипотеки банком.

Особенности социальной ипотеки в регионах

В зависимости от того, в каком регионе проживает семья, могут отличаться и условия предоставления социальной ипотеки. Например, московская семья может купить квартиру в новостройке по цене, значительно ниже рыночной, если дом еще находится на стадии строительства. Местные органы власти даже рекомендуют пользоваться такой возможностью, ведь помимо молодых семей в этом случае также поддерживаются и застройщики. Если такой вариант для семьи не подходит, то они вправе использовать государственную помощь для внесения первоначального платежа (Читайте также статью ⇒ Программа «Молодая семья» в Москве в 2020 (условия, документы, выплаты)).

Ответы на распространенные вопросы

Вопрос: Можем ли мы объединить средства, полученные по программе «Социальная ипотека для молодой семьи» с материнским капиталом?

Ответ: Да. Программа позволяет также использовать средства материнского капитала.

Вопрос: Как узнать, действует ли в нашем городе программа «Социальная ипотека для молодой семьи»?

Ответ: Такая социальная программа действует практически в любом городе, получить достаточную информацию и порядок участия в программе можно обратившись в администрацию своего города.

Источник: http://kompensacii.ru/socialnaya-ipoteka-dlya-molodoj-semi/

Получить ипотечный кредит по государственной программе молодая семья в Уфе

Перед молодыми парами, только вступившими в брак, встает вопрос, снимать жилье или купить. Многие боятся брать кредиты из-за больших переплат. Сегодня банки предлагают выгодные программы, а для супругов в возрасте до 35 лет – особые условия кредитования.

Как взять ипотеку молодой семье в Уфе

Чтобы получить льготный ипотечный кредит, молодая семья в Уфе должна соответствовать критериям:

  • Гражданство РФ у обоих супругов – для бездетных семей.
  • Достаточно, чтобы один из супругов имел российское гражданство – для семей с детьми.
  • Неполная семья также имеет право взять жилищный кредит по сниженному проценту, если родитель является гражданином РФ.

Как оформить ипотеку молодой семье в Уфе

Чтобы получить жилищный кредит, нужно иметь официальный источник дохода, достаточный для внесения ежемесячных платежей и ведения нормальной жизни. Льготная ипотека для молодой семьи в Уфе может быть потрачена на приобретения жилья на вторичном рынке или в строящемся объекте, а также на строительство частного дома.

Ответственность за оплату жилья в рамках ипотеки для молодой семьи в Уфе частично ложится на государственные фонды. Супружеская пара получает кредит по сниженной ставке, а размер долга уменьшится за счет бюджетных средств.

Выбрать банк, в котором можно получить самую выгодную ипотеку для молодой семьи в Уфе можно в режиме онлайн. Для этого создайте заявку на нашем портале. Ваши данные будут отправлены во все указанные банки.

Источник: http://loanlab.info/ipoteka/dlya-molodoy-semi/ufa

Ипотека для молодой семьи УБРиРа в Уфе

Ипотека для молодой семьи
Ставка, % Сумма Срок
Ипотека с материнским капиталом 8.9% от 300 тыс. до 30 млн. от 60 до 300 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Ваша выгодная ипотека!

Где взять ипотека для молодой семьи банка УБРиР в Уфе

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис «Иремель» Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 137 8 800 100-02-00
8 800 700-59-59 Дополнительный офис «Дан» Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, д. 36 8 800 100-02-00
8 800 700-59-59 Дополнительный офис «Агидель» Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Черниковская, д. 51 8 800 100-02-00
8 800 700-59-59

Взять ипотеку молодой семье в УБРиРе в Уфе

Ипотека для молодой семьи в УБРиРе в Уфе может быть выдана по ставке от 8.60 до 0.00%. Есть 1 различных предложений, все они предполагают получение от 300 тыс. руб. на срок до 360 мес.

Условия ипотеки без первоначального взноса в УБРиРе в Уфе

Оформить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» можно на уже готовый, возводимый объект. В качестве первого взноса допустимо использовать мат. капитал. Условия более выгодные, если выбрать программу с господдержкой.

Ипотека для молодых в УБРиРе в Уфе оформляется:

  • возможностью отсрочки платежа при появлении новорожденного;
  • без комиссии за досрочные выплаты;
  • с получением дополнительных бонусов.

Изучить условия ипотеки для молодой семьи в УБРиРе в Уфе можно на нашем сайте, для расчета приведен калькулятор-онлайн.

Источник: http://ufa.bankiros.ru/bank/ubrir/ipoteka-dlia-molodoj-semji

Программа “Молодая семья” в Уфе и республике Башкортостан в 2020 году

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 №1050, программа «Молодая семья» действует во всех регионах, в том числе и в Р. Башкортостан, которая занимает первое место по численности населения из всех республик в составе РФ. Благодаря участию в программе можно приобрести жилье на выгодных условиях, но для этого необходимо соблюдать некоторые требования законодательства.

О программе

Программа «Молодая семья» является одним из подвидов общей программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем». С ее помощью граждане, отвечающие установленным критериям, могут получить государственную субсидию на приобретение или строительства жилья, внесение последнего паевого взноса при участии в ЖК, погашение ипотечного кредита.

Привилегия предоставляется только в случае, когда у семьи уже есть достаточная сумма денежных средств на улучшение условий проживания. Для этого потребуется соответствующее подтверждение. В дальнейшем, после утверждения кандидатур, деньги перечисляются безналичным переводом по реквизитам строительной организации или банка.

Что касается республики Башкортостан, то последние данные о программе таковы:

  • Первая выплата была произведена в 2003 году. В общей сложности за год деньги получили около 12 000 семей. Впоследствии ежегодно в административные органы поступало примерно 15 000 заявок на участие.
  • В 2017 году было произведено повторное финансирование программы из средств федерального бюджета – власти Башкортостана получили 175 500 000 руб., часть из них уже успешно распределена между гражданами, чьи кандидатуры были утверждены.

В 2018 году финансирование производиться не будет, однако жители Башкортостана могут подавать заявки на участие.

Условия участия

На данный момент в Башкортостане действуют три разновидности программ в рамках обеспечения доступным и комфортным жильем граждан:

Федеральная «Обеспечение жильем молодых семей». Регулируется Постановлением Правительства РФ №1050
Республиканская «Развитие строительного комплекса и архитектуры». Условия указываются в Постановлении Правительства Р. Башкортостан №686
Муниципальная В разных городах могут действовать отдельные мероприятия, направленные на улучшение жилищных условий населения

Важно! Узнать полный перечень преференций, предоставляемых на муниципальном уровне, можно только в администрации города. Для этого рекомендуется посетить ее сайт или отправиться туда лично.

Что касается «Молодой семьи», то она действует в Уфе и других городах Республики. Для участия в ней граждане должны соответствовать следующим критериям:

  • Возраст – до 35 лет включительно.
  • Заявку можно подать как находясь в браке, так и одному человеку, если у него есть ребенок. В паре наличие детей значения не имеет.
  • Претенденты должны состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • Обязательна регистрация на территории обращения.
  • Российское гражданство. Один из супругов может не иметь его, но в этом случае он не будет учитываться при расчете субсидии, а второй сможет получить ее при условии, что в семье есть ребенок.
Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке недвижимости как его получить

Если заявитель уже ранее участвовал в одной из подобных программ, в удовлетворении заявления ему будет отказано.

Важно! Наличие или отсутствие детей значения не имеет. Обратиться за помощью может и бездетная пара, но у многодетных семей шансов на получение выплат значительно больше, к тому же они могут воспользоваться другими привилегиями, полагающимися им на региональном уровне. Например, единовременные выплаты при усыновлении ребенка, субсидии при рождении второго или третьего малыша.

«Особое внимание нужно уделять молодым семьям. Нередко у них недостаточно доходов для покупки собственного жилья, поэтому они предпочитают не рождать детей до обретения своей недвижимости. Государство упростит им задачу с помощью таких программ, как «Молодая семья», чтобы повлиять с положительной стороны на социальную и демографическую ситуацию в стране».

Размер субсидии

Получить выплату можно на улучшение жилищных условий или при рождении ребенка, от этого и будет исчисляться ее размер:

  • На покупку или строительство жилья – 30% для бездетных и 35% – для супружеских пар и семей с детьми. Расчет ведется от стоимости жилого объекта. Ранее выдавалось 30 и 35% соответственно, но несколько назад такие критерии отменили.
  • При рождении ребенка с помощью субсидии можно компенсировать стоимость квадратных метров. Если малыш один, покрывается 8 кв. м жилья, двое – 12 кв.м., трое – 16 кв.м.

Стоит учитывать, что за расчетную стоимость недвижимости принимается не цена, указанная в договоре купли-продажи, а нормативная стоимость. Как все рассчитывается для выплаты компенсаций:

  • Устанавливается социальная норма, исходя из количества членов семьи. На одного человека полагается 18 кв.м. Если супруги не имеют детей – 42 кв.м. на двоих.
  • Полученное количество «квадратов» умножается на нормативную стоимость, установленную в регионе. В 2017 году она составляла 36 132 руб., в 2018 – 37 523 руб.

Пример 1: расчет выплат по программе «Молодая семья»

Супруги Ионовы подали заявку на участие в программе, через несколько недель она была одобрена. Ими запланирована покупка квартиры стоимостью 2 500 000 руб., площадь составляет 57 кв.м. Сколько денег они получат:

42 кв.м х 37 523 руб. = 1 575 966 руб. – нормативная стоимость жилого объекта. Квадратные метры свыше 42 кв. м. в расчет не берутся.

1 575 966 х 30% = 472 729, 8 руб. – итоговая сумма к перечислению продавцу-застройщику.

Куда обращаться

Оформлением документов занимаются местные административные органы. В Уфе это отдел строительства при администрации, в других городах могут быть другие подразделения.

Как все происходит:

  1. Граждане подают документы. Через несколько недель их письменно оповещают о принятом решении. Если оно отрицательное, указываются причины. Их можно устранить и снова направить заявку.
  2. Если обращение одобрено, заявителей включают в специальный реестр для постановки на очередь.
  3. Ежегодно до 1 сентября органы администрации предоставляют списки кандидатов на получение субсидии на следующий год. Например, если обращение было одобрено в 2018 году, получить ее удастся не ранее 2020 года.
  4. На основании представленных документов Госстрой Республики принимает решение и выбирает кандидатуры.
  5. Заявителям выдается свидетельство о праве на выплату. Оно должно быть передано в банк при оформлении ипотеке в течение одного месяца. Срок его действия составляет 7 месяцев.

Если оформить выплату в последующем году не удалось ввиду невключения кандидатов в списки, им необходимо ежегодно подтверждать свое желание участия в программе до 1 августа путем подачи документов. Если этого не делать, граждан могут исключить из очереди.

Документы

Чтобы граждане без проблем были включены в реестр, им необходимо при первом визите в администрацию предоставить следующий набор документов:

  • Заявление.
  • Реквизиты банковского счета.
  • Выписку из домовой книги.
  • Брачное свидетельство.
  • Справка из Соцзащиты, подтверждающая нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  • Детские свидетельства о рождении.
  • Справка из РЭУ об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
  • Заверенная копия трудовой книжки (если работают оба супруга, понадобится и от второго).

После рассмотрения поданных документов уведомление отправляется на адрес, указанный в заявлении.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Могут ли отказать в субсидии, если в семье уже есть просторная квартира, где собственником является муж?

Да, в этом случае в заявлении будет отказано, т.к. одним из критериев является нуждаемость в оптимизации жилищных условий, подтвержденная справкой из органа Соцзащиты.

Вопрос №2. Есть ли временные ограничения по очереди?

Нет, они не установлены. Претенденты могут быть в очереди и несколько лет. Если программа будет упразднена, они все равно смогут получить жилье.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Указание в справках неверных данных.

Если будет установлено, что заявитель предоставил ложную информацию, имеющую состав административного правонарушения или уголовного преступления умышленно, он будет привлечен к соответствующей ответственности по закону.

Ошибка №2. Можно подать документы не по месту регистрации.

Все сведения направляются в административный орган города, где прописан заявитель, в противном случае в приеме документов ему будет отказано.

Заключение

Всероссийская программа «Молодая семья» в Республике Башкортостан действует уже более 5 лет, и за это время обрести жилье с ее помощью смогли десятки тысяч семей. Ежегодно подаются тысячи заявок на участие, что доказывает эффективность и доступность такой меры господдержки.

Источник: http://kompensacii.ru/programma-molodaya-semya-v-ufe-i-respublike-bashkortostan/

Кто и как получает ипотеку в Уфе для молодой семьи

Ипотека в Уфе молодой семье является комплексом предложений от государства, направленных на улучшение условий проживания отдельных граждан. Это социальный кредит, который выдается в нескольких подвидах:

  • ипотечный кредит, который максимально снизил процентную ставку;
  • предложения по ипотеке, когда субсидию выдают на часть суммы недвижимости;
  • продажа государственного жилья из фондов гражданского обеспечения по заниженной стоимости.
Читайте так же:  Виза в нидерланды основные виды и порядок получения

Кто имеет право на получение

Главный барьер для любой молодой семьи – возраст, людям должно быть не более 35 лет. Также есть критерии, которые определяют участие граждан в социальной программе.

Прежде всего, молодую семью должны признать на официальном уровне как семью, которая нуждается в улучшенных условиях проживания, необходимо соблюдать очередность для получения льготного положения. Это значит, что в целом жилое имущество, которое приходится на каждого из проживающих, не превышает социальных норм, которые обозначены государством (в пределах 13 кв. метров на лицо).

Помимо этого, нужно подтверждение платежеспособности, что говорит о возможности получения повышенных заработных официальных плат, которых достаточно, чтобы погасить выплаты по кредиту.

После того как все шаги пройдены, государством предоставляются льготные позиции: не более 35% от расчетов недвижимости для бездетных супругов, не более 40% – в семьях, где более одного ребенка.

Социальную ипотеку молодые семьи оформляют на таких вариациях:

  • предложения по ипотеке, когда субсидию выдают на часть суммы недвижимости, в этом случае из субсидий возмещается часть средств банковскому учреждению по уплате кредитных средств;
  • продажа государственного жилья из фондов гражданского обеспечения по заниженной стоимости;
  • предложения по ипотеке, когда субсидию выдают на часть суммы недвижимости.

Положительными сторонами данной процедуры является значительная заниженная цена на покупку жилого имущества в Уфе, если сравнивать с полными рыночными ценовым категориями, а также имеется процент кредитования по ипотеке. Наиболее выгодным возможностями социальных услуг считаются второй и третий, так как в итоге стоимость переплаты за квартиру для семьи слишком занижена.

При этом, если семья не подходит в по этой государственной программе, то граждане имеют право пользования данной услугой с завышенными платежами. Рассчитать выгоду по той или иной кредитной системе можно при помощи калькулятора. Многие семьи прибегают к этому виду государственных услуг.

Как действует программа

В масштабах договора ипотеки Уфа дает возможность своим семьям, нуждающимся в улучшенных условиях проживания, возможности покупки жилого имущества, которое находится в городской собственности, по субсидиарной сумме на основаниях договоренности по продаже при помощи ипотеки.

Стоимость данного недвижимого имущества ниже, чем на рынке при покупке аналогичного имущества, которое не принадлежит городской власти и не реализуется как жилищная программа. Выкупная цена на квартиру или дом обозначается путем принятых методов с применением годов нахождения лиц на жилищной очереди и положения прав на льготные позиции при покупке жилого имущества.

Социальную ипотеку предоставляют обеспеченным финансово жителям города Уфы, их возраст не должен превышать 35 лет для молодой семьи, если они имеют подтверждение того, что малообеспечены в жилищных условиях. Потенциальный заемщик должен дождаться положительного решения из банковского учреждения о выдаче кредитных средств в полной стоимости обозначенной недвижимости.

Чтобы встать на учет, гражданин должен подать заявление в уполномоченный орган Уфы.

Нормативная документация, которая регулирует предоставление жилого помещения из жилищных городских фондов при помощи кредитования, обозначаются законодательно.

Программу решили продлить до 2020 года, чтобы завершить план по передаче и помощи 180 тысяч граждан в браке. Участвуют в программе недавно созданные ячейки общества, если их возрастные данные до 35 лет, если это матери или отцы-одиночки, которые также не достигли этого возраста.

Помимо получения статуса “нуждающегося члена семьи”, потенциальный участник государственной помощи должен иметь финансирование, необходимое, чтобы погасить кредитные обязательства на предложениях рынка.

И тогда есть возможность стать в очередь на участие в данной программе и получить государственную субсидию на недвижимое имущество. Супруги имеют право использования выданных субсидий для:

  • Покупки жилой недвижимости либо начала постройки.
  • Выплаты первичных взносов.
  • Выплаты процентных ставок по кредитованию или погашению главной части обязательства по задолженности.

Ипотека Молодая семья

Ипотечный кредит может оформить любой нуждающийся в собственном жилье человек, имеющий семью и не достигший 35 лет. Помимо этого, программой устанавливаются ограничения.

Семье следует становиться в очередь, чтобы улучшить условия проживания. На семью из супруга и супруги выделяют не менее 48 кв.м., если имеется хоть один ребенок, если семья бездетная, то полагается 18 кв. метров на человека. Поддержка денежная молодой семье обозначается с учетом суммы на недвижимость по региону.

Общепринятые показатели суммы льготы согласно программе «Молодая семья – получает доступное жилище» обозначают: не более 35% от расчетов недвижимости для бездетных супругов, не более 40% – в семьях, где более одного ребенка.

Некоторые банковские учреждения разработали собственную программу ипотечного кредитования. К примеру, в Сбербанке действует специальная льгота «Молодая семья». Первоначальная выплата обозначается в виде 10% при наличие детей и 15% от суммы недвижимости для бездетной семьи.

Некоторые банки рассматривают этот слой населения как отдельное сословие в процессе оформления кредита.

Источник: http://grazhdaninu.com/lgotyi/molodoy-seme/ipoteka-v-ufe.html

Ипотека «Молодая семья» в Уфе

Описание программы Молодая семья в Уфе

Программа по обеспечению жильем молодых семей в Уфе и республике Башкирия реализуется с 2003 г. За первые восемь лет субсидии получили 11875 тысяч участников. Федеральная программа действует параллельно с республиканской, которая предусматривает финансирование из регионального и муниципальных бюджетов.

Региональная программа

Республиканский проект по поддержке молодых семей значительно отличается от других губернаторских программ – в Уфе и других населенных пунктах Башкирии гражданам предоставляются два вида помощи:

    1. Субсидия на покупку жилья или индивидуальное строительство дома. Ее размер составляет:
      • для пар без детей – 35% от расчетной цены недвижимости в республике;
      • для семей с детьми – 40%.

При этом законом установлены следующие нормативы по метражу:

    • для семей из 2-х человек – 42 м2;
    • для семей из 3-х и более человек – по 18 м2 на каждого.
  1. Субсидия при рождении или усыновлении ребенка после регистрации в региональной программе. Она выдается в денежном эквиваленте стоимости определенного количества метров жилплощади:
    • 8 м2 – при появлении 1-го ребенка;
    • 12 м2 – 2-го ребенка;
    • 16 м2 – 3-го и следующих.

Условия получения господдержки

Участие в программе «Молодая семья» в Уфе и республике Башкирия могут принять супруги и одинокие родители, которым на момент регистрации в очереди не исполнилось 35 лет. Они должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жил. условий, а также иметь финансовые возможности для приобретения недвижимости.

Читайте так же:  Как проверить авто на залог в реестр

Как получить квартиру в Уфе или построить дом по программе «Молодая семья»? Для этого необходимо предоставить в районный муниципалитет следующие документы:

  • справку о постановке на учет как нуждающихся в улучшении жил. условий;
  • паспорта родителей, св-ва о рождении детей;
  • выписку из домовой книги;
  • св-во о браке (для полных семей);
  • справки о зарплате за полугодие, а также другие подтверждения наличия средств на приобретение недвижимости;
  • справки о наличии/отсутствии жилья в собственности семьи;
  • заявление на участие в программе.

После рассмотрения этих документов семье выдается жилищный сертификат. Субсидия выплачивается в следующем календарном году. Таким образом, выплаты по программе «Молодая семья» в Уфе в 2017 году могут получить граждане, которые встали в очередь в 2016 году и ранее.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Уфе

Ипотека для молодых семей предоставляется на следующие цели:

  • покупки готовой недвижимости;
  • приобретения участков земли и постройки дома.

Льготные кредиты на квартиры в строящихся зданиях не выдаются.

Как взять ипотеку молодой семье в Уфе?

  • получить сертификат;
  • оформить ипотечную заявку и предоставить его банк в течение 2-х месяцев с даты выдачи;
  • подобрать недвижимость;
  • заключить все необходимые договора;
  • подать документы в муниципалитет для выдачи субсидии.

Список документов для ипотеки

  • анкета;
  • паспора заемщика и его супруга;
  • св-во о браке (при наличии);
  • св-ва о рождении детей (при наличии);
  • подтверждения доходов и занятости заемщика и его супруга;
  • сертификат;
  • документы на недвижимый объект.

Подробные списки можно посмотреть на банковских сайтах.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Уфе:

Список банков в Уфе, в которых действуют ипотечные программы для молодых семей

Льготную ипотеку предоставляют:

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-ufe/

Ипотека для молодой семьи в Уфе: ставки, условия, специальные программы

Квартирный вопрос был и остается самым актуальным для молодых семей. К сожалению, совершенно бесплатно жилплощадь можно получить лишь в исключительных случаях. Но расстраиваться не стоит – молодая семья сможет получить ипотеку на весьма выгодных условиях. Существуют льготные программы ипотеки за счет федерального и регионального бюджетов. Попробуем разобраться, на каких условиях и под какой процент можно получить ипотеку.

В конце 2016 года Глава Башкирии заявил, что планирует разобраться со сложной ситуацией на рынке жилья для молодых семей до 2025 года.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Программа «Жилье для российской семьи»

Чтобы занять очередь в программе, вам нужно попадать под следующие условия:

— недостаточная жилая площадь. В Башкирии это 18 метров на одного человека. Допустим, вас трое – муж, жена и ребенок. Получается, площадь квартиры должна быть не меньше 54 «квадратов». Кроме того, средний доход на одного взрослого в вашей семье должен быть меньше чем 28 849 рублей

— вы живете в аварийном доме

— вы работаете в муниципальной сфере – на градообразующих предприятиях или в учреждениях культуры, образования или спорта

— у вас более одного ребенка

— вы молодая семья, и каждому супругу до 35 лет

— вы ветеран боевых действий

Необходимые документы:

— справка об отсутствии долгов перед ЖЭУ

— документы на свое жилье

— справка о месте жительства

— свидетельство о постановке на учет в Налоговой службе

— страховые свидетельства всех членов семьи

— документы о получении материнского капитала (если имеется)

— документ, который подтверждает, что вы живете в аварийном доме (если имеюются)

Весь пакет документов нужно нести в администрацию своего района.

Демский район – Ухтомского, 3

Ленинский район – Мустая Карима, 19

Советский район – Революционная, 111

Кировский район – Пушкина , 85

Октябрьский район – Комсомольская, 142/1

Орджоникидзевский район – Мира, 6

Местные чиновники должны ответить вам в течение 10 дней. После того, как вы попали в очередь вы должны передать документы застройщику.

К слову, в пределах Уфы есть три жилых комплекса, в которых продают жилье со скидкой. Еще есть в Уфимском районе. Конечно, элитных многоэтажек в историческом центре вам не предложат. Но получить выгодную ипотеку на «двушку» эконом-класса можно.

Участникам программы предложат хорошую ставку – от 8,75%. Но главный плюс не в этом – государство сможет субсидировать какую-то часть стоимости жилья. Таким образом, «квадрат» жилья обойдется всего в 35 тысяч рублей. Срок выплаты – от 3 до 20 лет. Первый взнос – от 20%.

Остальные подробности модно найти на сайте программы.

Программа «Горожанин»

Весьма вероятно, что вы не сможете попасть в первую программу. Тогда есть возможность стать «Гражданином». Здесь условия намного проще – любой житель города с любым доходом.

Необходимые документы:

— свидетельство о браке

— справка 2-НДФЛ за последние шесть месяцев

— справка об отсутствии долгов

— документы материнского капитала

В программе участвуют не все застройщики. Список можно найти на сайте программы. Конкретно сейчас «гражданам» предлагают жилье в Кузнецовском затоне.

Занимается этой программой «Уфимское городское агентство ипотечного кредитования». Подробности можно уточнить по телефону 8 800 222 11 11.

Участникам программы предлагают ипотеку до 10 миллионов рублей. Срок – от 3 до 25 лет. Ставка – от 7,5%. Первый взнос от 20%. Узнать остальные подробности можно здесь.

В обеих программах предлагается жилье именно в строящихся домах.

Источник: http://www.ufa.kp.ru/daily/26765.7/3796211/

Как молодой семье в Башкирии выгодно получить жилье

Власти Башкирии чуть ли не в каждом интервью говорят о демографической проблеме: рождаемость снизилась, а средний возраст женщин, которые впервые стали мамами, увеличился до 27 лет. Почему молодые семьи не торопятся заводить детей?

— Да мы сами в съемной квартире ютимся! Вот на работе на новую должность перейду, накопим на ипотеку, и там видно будет, — говорят парочки.

Тем временем, власти региона ставят грандиозные цели:

— У нас в Башкирии на сегодняшний день на двух родителей приходится 1,9 ребенка. Конечно же, чтобы увеличить население, нужны три ребенка. И здесь нами ряд мер предполагается и уже реализуется, — говорил еще год назад вице-премьер правительства РБ Салават Сагитов.

Одной из главных причин того, что молодые пары не спешат обзаводиться потомством, является жилищный вопрос. Конечно, страшно идти на такой серьезный шаг, если ты живешь с родителями или снимаешь квартиру – случись что, а ты с ребенком без собственного угла!

Читайте так же:  Как не упустить возможность получить налоговый вычет за обучение

Но как можно выйти из ситуации, если мысль о первенце посещает все чаще, а квартирный вопрос не решен? В Башкирии реализуются разные программы, участники которых могут обзавестись наконец собственным уютным гнездышком – как федеральные, так и местные, региональные. Разберем каждую из них.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ

1. До 2025 года в стране действует госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», в которой предусмотрен проект «Обеспечение жильем молодых семей». Участникам этой подпрограммы положены социальные выплаты в размере 30% от стоимости жилья для семей без детей, и 35% — для семей с детьми.

Соответственно, эти деньги нельзя потратить на иные цели – только на покупку жилья, погашение ипотеки, строительство собственного дома.

Возраст каждого из супругов (или одного родителя) не превышает 35 лет;

— Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;

— У заявителя есть собственные средства – на оплату остаточной стоимости жилья.

Что нужно (пакет документов):

— копия паспорта заявителя (возможно, понадобятся копии документов всех членов семьи);

— выписка из госреестра прав на недвижимость и сделок с ней (на каждого супруга);

— справка из администрации о том, какая учетная норма площади жилого помещения установлена на одного члена семьи;

— кадастровый паспорт на жилье;

— справка о регистрации по месту проживания;

— справка о составе семьи;

— выписка из домовой книги, а также из лицевого счета (на каждого члена семьи);

— справка о том, что семья состоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищный условий;

— копия свидетельства о рождении каждого ребенка;

— копия свидетельства о браке.

В администрацию города (комитет управления муниципальным имуществом или отдел по работе с молодежью).

ЕСЛИ ДВОЕ ИЛИ БОЛЬШЕ ДЕТЕЙ?

1. Материнский капитал.

В 2018 году размер маткапитала составит 453 тысячи 26 рублей. Эта разовая выплата положена семьям, в которых появился второй (или последующие) ребенок.

Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе, на оплату ипотеки. Но это не обязательно – можно использовать средства по другому назначению – например, отложить на образование ребенка или перечислить на накопительную пенсию мамы.

2. Льготная ипотека.

В 2018 году семьям, в которых есть 2 или 3 ребенка (родившиеся с 2018 года до конца 2022 года), будут выдавать ипотеку под 6%. Таким образом, как сообщает Минстрой России , на покупку жилья можно сэкономить до 800 тысяч рублей. А если у вас уже оформлен ипотечный кредит, вы можете воспользоваться этой программой для рефинансирования со снижением ставки до 6%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ

1. Год назад вся Башкирия обсуждала указ главы региона Рустэма Хамитова, согласно которому молодая семья при рождении первенца может получить единовременную выплату – 300 000 рублей – для улучшения жилищных условий.

Последовала бурная реакция родителей, в ответ на что власти внесли изменения в условия программы. В частности, расширили список выгодополучателей: если изначально на выплату могли претендовать только полные семьи, то позже в список участников внесли и родителей-одиночек.

— Первенец должен появиться на свет с 1 января 2017 года до 1 января 2019 года включительно;

— Супруги — граждане РФ , проживающие в Башкирии. При этом родить ребенка можно за пределами республики;

— Возраст обоих родителей (или одного) — до 35 лет;

— Семья признана по закону ( ст . 51 Жилищного кодекса РФ) нуждающейся в улучшении жилищных условий;

— У семьи есть средства для приобретения жилья (НЕ малоимущая).

Выплата дается для улучшения жилищных условий. Иными словами, деньги можно потратить на погашение ипотеки, либо первоначальный взнос по кредиту, покупку жилья (в т.ч. комнаты или индивидуального жилого дома), на строительство дома.

Что нужно (пакет документов):

— заявление о предоставлении социальной выплаты при рождении первого ребенка,

— копия паспорта (свидетельства о рождении) каждого члена семьи,

— копия свидетельства о браке,

— копия медицинского свидетельства о рождении ребенка (из ЗАГСа),

— справка из администрации, подтверждающая признание членов семьи нуждающимися в жилом помещении,

— согласие на обработку персональных данных членов семьи.

Если есть ипотека, также:

— копия кредитного (ипотечного) договора, или договора займа,

— копия договора купли-продажи жилого помещения,

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве на жилое помещение,

— копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (если это такой случай),

— копия договора строительного подряда (в случае строительства индивидуального жилого дома);

— справка кредитора об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов.

С заявлением и документами вам необходимо обратиться в Госстрой РБ, кроме того, можно подать документы через МФЦ.

2. Программа жилстройсбережений.

Изначально в этой программе могли участвовать только люди, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а теперь, с декабря 2017 года, под ее действие попадают также граждане, имеющие одного ребенка и более, и молодые семьи (возраст каждого – не более 35 лет).

Условия участия: Граждане открывают жилищный вклад сроком на 3-6 лет в банке-партнере программы, вносят ежемесячный взнос – от 3000 рублей. А вдобавок к этим деньгам из бюджета республики ежемесячно начисляется премия – 30% от суммы взноса (не более 3000 рублей). Процентная ставка по вкладу составит до 20% годовых, что поможет семье быстрее накопить первоначальный взнос на будущую ипотеку. Кроме того, участники программы получат возможность взять ипотеку под ставку в 6-7% годовых.

Участвовать в программе могут молодые люди (до 35 лет), постоянно проживающие на территории Башкирии.

— свидетельство о заключении брака или свидетельство о рождении ребенка.

— справка из администрации, подтверждающая признание членов семьи нуждающимися в жилом помещении (не обязательно).

Документы нужно нести в банк-участник программы: Сбербанк или Уралсиб . За консультацией обращайтесь в Дирекцию по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ по телефону – (347) 285-00-97, либо на горячие линии банков-партнеров.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.ufa.kp.ru/daily/26812.4/3848211/

Кто и как получает ипотеку в уфе для молодой семьи
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here