Особенности раздела имущества супругов — что делить нельзя

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Особенности раздела имущества супругов — что делить нельзя" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Особенности раздела имущества супругов — что делить нельзя

Как бы ни договаривались супруги при расторжении брака и какие бы соглашения не заключали, развод оставит в сознании негативную коннотацию, а неотъемлемый этап этого мероприятия — раздел имущества супругов, часто сопряжен с психологическими переживаниями, чувством вины и долга, разногласиями и ссорами.

Когда приступать к разделу? С чего начать? Какое имущество нужно делить? Можно ли не проводить? Оформляется ли раздел имущества документами?

Чтобы произвести процедуру максимально мирно и грамотно, необходимо руководствоваться нормами законодательства и общепринятыми человеческими ценностями.

Правовая база

В прагматичных и экономических условиях современного мира и отношений оптимально заключение брачного контракта. Это соглашение содержит детальное описание прав супругов на имущество, имевшееся до брака и приобретенное во время него. Если есть контракт, то большая часть проблем при разделе снимается.

Однако среди россиян пока не прижился материальный подход европейской и заатлантической культуры, поэтому супруги обязаны основывать действия и цели на законодательстве России:

  • Конституция;
  • Семейный кодекс;
  • Гражданский кодекс — при особенных случаях, таких как расторжение гражданского брака или разделение имущества крестьянского хозяйства.

Применяются также нормы Федеральных законов.

Какое имущество подлежит делению?

В соответствии с правовыми нормами, совместное имущество супругов проходит раздел на равные части.

Закон четко градирует понятия совместного и обособленного имущества мужа и жены.

В 34 статье Семейного кодекса определено, что совместными вещами являются те, которые появились в семье во время брака. Сюда входят:

  • пенсии и пособия, не имеющие специального назначения для конкретного лица;
  • доходы от трудовой службы, экономических операций, бизнеса, авторских прав и т. п.;
  • ценные бумаги;
  • паи и доли в капитале юридических лиц;
  • вклады;
  • недвижимость;
  • движимые вещи;
  • прочие виды имущества.

Установлено, что имущество признается общим, даже если один из супругов не получал за полный или частичный период брака независимых доходов.

Но распоряжаться и использовать такое имущество необходимо по согласованию мужа и жены. Если одна из сторон распорядилась какой-либо общей вещью, не получив одобрения второй, то в судебном порядке такая сделка может быть аннулирована.

Что делить нельзя?

Обособленным имуществом считаются вещи, имевшиеся в собственности сторон до супружества, а также подаренные, унаследованные и другим образом безвозмездно полученные во время супружества.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Также имущество личного пользования, например, одежда, предметы гигиены и т. д. и исключительные права по интеллектуальным вещам относятся к обособленным независимо от момента их приобретения. Из личных вещей исключаются предметы роскоши — например, драгоценности.

Когда делить?

Практика показывает, что приступать к разделу имущества между супругами следует как можно раньше.

Почему не нужно затягивать с делением:

  • истечение трехлетнего срока давности;
  • проходит время, вещи обесцениваются и стареют;
  • теряются доказательства — чеки, квитанции, другие документы о суммах и датах приобретений, свидетели.

Закон допускает производить эту процедуру до развода и после него.

Как делить?

Путей раздела имущества не так много:

  • мирное согласование и заключение письменного договора с указанием всех деталей деления и подписей мужа и жены; желательно такой документ удостоверить у нотариуса;
  • судебный раздел — при невозможности прийти к единому мнению.

Второй случай имеет место, когда одна из сторон или обе допускают несправедливость:

  • замена достоверных сведений на фальшивые;
  • неправомерное распоряжение вещами;
  • совершение действий, ведущих к конфискации или аресту имущества на период судебного рассмотрения дела;
  • занижение или утаивание реальной ценности и стоимости вещей.

Если у сторон есть дети до 18 лет, то разделение имущества суд производит с учетом того, с кем будут проживать дети, а все вещи, требующиеся для них, сделанные им взносы и др., даже осуществленные из общих средств, автоматически передаются этому родителю.

Разделяя имущество, суд также учитывает занятость супругов (если удастся доказать, что муж или жена — тунеядец или растрачивает средства нецелесообразно, то второй может получить больше) и вложенность (если доказать, что при покупке вещи одна сторона вложила значительно больше другой).

  • непосредственное деление — одному 3 ложки, второму 3 ложки;
  • оформление долей — одному ½ земельного участка и второму такая же часть;
  • передача всей вещи одной стороне с равносильной выплатой второй — действует, если предмет невозможно физически или юридически разделить, например, транспорт передается мужу с уплатой половины стоимости жене.

Запрещено деление имущества по категориям — например, одному квартира в городе, другому дачный участок

Как делить через суд?

Для инициирования судебного разбирательства подается исковое заявление в суд общей юрисдикции с приложением подтверждающей документации:

  • список вещей с указанием рыночной стоимости каждой на момент раздела;
  • свидетельство о статусе брака — заключении или расторжении;
  • паспорт;
  • чек об уплаченной государственной пошлине.

Размер пошлины зависит от общей стоимости имущества:

  • до 20 000 руб. — от 400 руб. до 4% стоимости;
  • 20 000—100 000 руб. — 800 руб. + 3%;
  • 100 000—200 000 руб. — 3200 руб. + 2%;
  • 200 000—1 000 000 руб. — 5200 руб. + 1%;
  • более 1 000 000 руб. — 13200 + 0,5%.

Как оценивается имущество? Это зависит от его видов. Жилые квартиры и дома оцениваются по инвентаризационной стоимости либо по стоимости согласно договору страхования, также допустимо установление рыночной цены.

В любом случае требуется нанять оценщика, который по 135 Федеральному закону составит оценочный акт. Разумеется, с точки зрения расходов на государственную пошлину выгоднее использовать инвентаризационную стоимость, которая дается БТИ.

Земельные участки также обязательно проходят официальную оценку по указанному закону, здесь выгоднее выбрать кадастровую стоимость земли, так как она обычно ниже рыночной.

Наконец, движимые вещи могут оцениваться истцом самостоятельно — с учетом износа и давности приобретения — либо опять же оценщиком. Во втором случае суд, скорее всего, будет руководствоваться отчетом законной оценки, выделяя компенсации и доли. В первом — для утверждения выбранных стороной цен необходимо согласие ответчика. Если же стороны расходятся по поводу стоимости, то суд прибегнет к услугам оценщика.

Читайте так же:  Как выдается подъемное пособие военнослужащему при переводе к новому месту службы

Иски до 50 000 рублей рассматривают мировые судьи, свыше — районные.

Минусы

Раздел имущества означает передачу в индивидуальную собственность не только предметов и прав, но и обязательств — заработанных за время супружества кредитов, долгов и прочих пассивов. Распределение таких обязательств производится соответственно выделенным им судом долям.

Источник: http://grazhdaninu.com/semya/razdel-imushhestva/osobennosti-dlya-suprugov.html

Раздел ИП при разводе супругов

Расторжение брака влечет за собой раздел совместной собственности. Муж и жена делят квартиру, машину, мебель, деньги на вкладах, электронику. Если один из них занимается предпринимательской деятельностью в форме ИП, то при распределении имущества между супругами могут возникнуть сложности.

В статье рассмотрим особенности раздела имущества ИП, что делить можно, а что нельзя, как произвести распределить собственность в добровольном порядке и через суд, можно ли составить брачный контракт.

Особенности раздела ИП при расторжении брака

Согласно СК РФ имущество, приобретенное супругами в браке, считается их совместной собственностью. Данный режим распространяется на доходы от предпринимательской деятельности.

Если гражданин ведет бизнес без создания организации, он регистрирует ИП. В этом случае имущество, используемое для осуществления предпринимательской деятельности, находится в собственности гражданина, а не юридического лица.

Что делить можно?

Даже если бизнес зарегистрирован на одного супруга, раздел будет произведен по принципу равенства долей. Исключение составляет наличие брачного договора, предусматривающего иные условия.

В качестве совместной собственности расценивается следующее имущество ИП:

  • недвижимость;
  • транспортные средства;
  • приобретенный товар;
  • оборудование;
  • сырье;
  • готовая продукция;
  • денежные средства;
  • имущественные права;
  • ценные бумаги;
  • долги, связанные с бизнесом.

Если на имущество, используемое в бизнесе, наложен арест, то по требованию второго супруга с его доли он должен быть снят.

Какое имущество делить нельзя?

В ряде ситуаций разделить имущество ИП нельзя. В перечень исключений входит собственность:

  • приобретенная до брака;
  • полученная по безвозмездным сделкам (дарение, наследование);
  • купленная за личные денежные средства.

Также не может быть разделено право требования по договору займа, поскольку второй супруг не является стороной соглашения.

Павильоны и палатки остаются в собственности предпринимателя, так как делить их нецелесообразно. Вторая сторона получают денежную компенсацию за свою долю.

Варианты раздела

Если бизнесом занимается только один супруг, то раздел ИП ему может быть невыгоден. Он может привести к нарушению производственной цепочки, потере клиентов, убыткам.

В зависимости от ситуации возможны следующие способы распределения коммерческой собственности:

  • выкуп своей доли у второго супруга;
  • предоставление в обмен на долю другого равноценного имущества;
  • продажа ИП и раздел вырученных средств поровну.

Если гражданин намерен продолжать заниматься предпринимателем, то следует сохранить ИП. Для этого подходит первый и второй вариант.

Для выработки оптимального решения по разделу совместной собственности рекомендуется обратиться за консультацией адвоката.

Порядок раздела

Раздел ИП при разводе может быть сделан на основе взаимной договоренности мужа и жены или через суд.

По соглашению сторон

Если стороны пришли к компромиссу относительно распределения долей, они подписывают соглашение о разделе.

Для справедливого распределения собственности нужно выполнить следующие действия:

  • обсудить между собой, кому что отходит и в каком объеме;
  • провести оценку имущества;
  • составить соглашение;
  • следовать договоренности.

Следует заверить соглашение у нотариуса, хотя закон не обязывает это делать. Данная мера позволит избежать лишних разногласий.

Если при составлении соглашения возникли сложности, рекомендуется прибегнуть к помощи квалифицированного юриста по семейному праву.

Через суд

Судебный порядок распределения собственности актуален, когда договориться невозможно. Он может занять 2-3 месяца.

Один из супругов должен выполнить следующее:

  • составить список имущества, которое будет поделено;
  • провести независимую оценку стоимости;
  • составить иск;
  • подать документы в суд;
  • принять участие в судебном разбирательстве;
  • получить судебное решение и исполнительный лист;
  • в случае отказа ответчика от его исполнения обратиться в службу судебных приставов.

Если муж или жена не согласны с решением, они вправе обжаловать его в апелляцию. Сделать это нужно до его вступления в законную силу.

Можно ли заключить брачный договор?

Стороны вправе заранее позаботиться о справедливом разделе ИП. До заключения брака или в период семейных отношений следует подписать брачный договор. Он проходит обязательное нотариальное заверение.

Муж и жена вправе выделить доходы от предпринимательской деятельности из общесемейных денежных поступлений и установить на них раздельный режим собственности.

Имущество, используемое в бизнесе, также может быть оставлено в собственности супруга, который зарегистрирован как ИП. При этом второй стороне полагается равноценная компенсация ее доли. Если будет произведен несправедливый раздел, муж или жена вправе его оспорить через суд.

Подведем итоги

Таким образом, имущество ИП делится между супругами по тем же правилам, что и в общем порядке. Для сохранения целостности бизнеса лучше всего предложить второй стороне равноценную компенсацию ее доли. Рекомендуется решать этот вопрос до или после заключения брака путем подписания брачного договора.

Источник: http://glavny-yurist.ru/razdel-ip-pri-razvode-suprugov.html

Как делится имущество при разводе через суд: как действовать

Развод – это шаг, который порождает определенные эмоциональные и психологические проблемы, так как довольно часто проводится раздел имущества через суд. Это особый процесс, который требует решения большого количества вопросов материального плана.

Это не только болезненный вопрос, но очень важный, требующий максимально грамотного подхода. Только тогда раздел имущества пройдет быстро и справедливо.

Как делится имущество после развода

Согласно общепринятым правилам семейного законодательства, имущество и вещи, приобретенные в браке на деньги супругов, относится к категории совместно нажитого и разделяется поровну при разводе.

Слово «равные» доли являются ключевыми, так как изначально жена и муж после развода получают по половине от общего имущественного объема. Есть несколько ситуаций, при которых суд при разводе может отойти от общепринятого положения и определить долю одного из супруга в меньшую или большую сторону.

Важно! Современный закон установил два способа раздела имущества. Все зависит от ранее выбранного супругами правого режима – законный режим и договорной, то есть по брачному контракту.

Делимое и неделимое имущество

В процессе обычного развода через суд разделить можно только общее имущество. Стоит знать, что относится к общему имуществу, что не возникло проблем с разделением. Это следующие доходы и активы:

  1. Доходы каждого супруга от работы и от индивидуального предпринимательства.
  2. Материальные доходы от интеллектуальной деятельности.
  3. Пенсии, пособия, разные денежные выплаты, которые не имеют специального назначения.
  4. Недвижимость, разные движимые вещи, которые были приобретены за счет обоюдных доходов.
  5. Паи, ценные бумаги, доли в капитале и так далее.
Читайте так же:  Порядок увольнения работников по сокращению

Раздел данного имущества может быть проведен при осуществлении развода, до и после него. Важно соблюдать срок давности поданного иска, который составляет ровно три года. Раздел имущества осуществляется в равных долях, но суд может распорядиться и по-другому.

Это происходит не только на основании брачного контракта, но также по индивидуальным обстоятельствам. Например, супруг, который не работал, не принимал участия в решении материальных семейных проблем, не вел хозяйство, может получить значительно меньше причитающейся ему половины.

Наряду с имуществом и материальными активами, которые можно разделить, отметим вещи и доходы, которые не подлежат разделу:

  • Имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак.
  • Ценное имущество, полученное супругом в браке, но по безвозмездной сделке, то есть в дар или в виде наследства.
  • Различные вещи индивидуального пользования, кроме предметов роскоши и драгоценностей.
  • Индивидуальные права на полученный результат от интеллектуальной деятельности.
  • Банковские счета, открытые на детей. Все это, а также детские вещи переходят в распоряжение к тому родителю, с которым остается ребенок.

Здесь особые индивидуальные для каждого пункта правила. Например, если имущество, полученное в наследство, было усовершенствовано, достроено или заменено, оно будет отнесено уже к совместно нажитому имуществу.

Как действовать через суд?

После того как становится ясно, какое имущество можно разделять и какое нельзя, стоит изучить вопрос, как происходит развод. Процесс разделения имущества проводится через суд, соответственно, предварительно нужно составить иск.

Это официальный документ, заполнение и подача которого осуществляется строго в соответствии с современным законодательством. Составлять судебный иск требуется, опираясь на следующую схему:

  1. В правом верхнем углу пишется название судебной организации, личные данные ответчика и истца, а также оценочная стоимость подлежащего спору имущества.
  2. Далее идет название документа, в данном случае «Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества».
  3. После заполняется основной описательный раздел со следующими информационными данными – даты регистрации и расторжения брака, список нажитого совместно имущества, указываются основания для присуждения определенного имущества или сумма компенсации при отсутствии возможности его разделения и передачи.
  4. Пишется просительная часть, обращенная к суду.
  5. Указывается перечень прилагаемых документов.
  6. Ставится дата и подпись.

Среди документов, прилагающихся к заявлению, можно отметить копию составленного иска, квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины, копии документов по регистрации и расторжению брака. В обязательном порядке прикладываются бумаги, которые подтверждают право на имущество.

Важно! Если общая стоимость спорного имущества не превышает 50 000 рублей, иск подается в мировой суд по месту жительства, если сумма значительно больше, иск направляется в районный суд.

Подобное разделение основано на некоторых сложностях решаемого вопроса. Например, очень непросто разделить при разводе такое имущество, как автомобиль или квартира, находящаяся в ипотеке. Каждый из из этих вопросов стоит рассмотреть более-менее подробно.

Раздел ипотечной квартиры и автомобиля

Сложность данного вопроса в том, что ипотечная недвижимость находится в банковском залоге, потому на любое производимое действие потребуется разрешение финансового учреждения. В данной ситуации может быть несколько решений:

  • Продажа заложенной квартиры. Часть полученных денег идет на покрытие оставшегося долга банку, а все остальное разделяется между супругами по установленным судом решению.
  • Банк позволяет разделить квартиру, при этом каждый из супругов получает не только долю, но также личный, предварительно разделенный платеж.
  • Банк не дает никаких разрешений, на основании чего плательщиком остается тот супруг, который брал кредит.

Если банк не выдвинул четкого решения, супругам придется самостоятельно его принимать. Например, один из супругов можно отказаться от своей доли с соответствующей компенсацией.

Что касается автомобиля, то он не может быть разделен, машина присуждается одному из супругов. Другой человек получает компенсацию в виде денег или имущества. Суд в процессе принятия решения адекватно оценивает ситуацию, то есть отдает авто тому супругу, который чаще им пользуется. При этом факт регистрации авто не является в этом деле решающим.

Помощь профессионалов

Развод с разделением имущества сопровождается большим количеством проблем, есть множество подводных камней. Самостоятельно разобраться с ними бывает достаточно сложно, потому стоит обратиться к профессионалам.

Источник: http://grazhdaninu.com/semya/razdel-imushhestva/cherez-sud.html

Добровольный раздел имущества между бывшими супругами, как правильно оформить договоренности + 7 рекомендаций при разводе

Как дешевле оформить имущество при разводе? Большинство разводов сопровождается дележом имущества, которое было куплено в период существования семьи. Не все пары имеют разногласия относительно данного вопроса.

Если добровольное согласие обоих супругов имеет место, то оформляется соответствующий документ. Он именуется договором о разделе имущества супругов.

Данная публикация нацелена на то, чтобы проинформировать граждан о процедуре безболезненного расторжения брака, без склок и по обоюдному согласию. Мы подскажем, как разделить совместное имущество бывших супругов, без обращения в суд. Читатель получит 7 практических советов, а также сможете бесплатно скачаете образец договора о разделе имущества бывших супругов.

Делим имущество мирным путем без суда

Законодательство нашей страны предоставляет такую возможность. Семейный Кодекс, а в частности 38-я статья свидетельствует об этом. Здесь указан порядок, описана процедура, а также оговорены условия.

Для того, чтобы оформить соглашение о разделе имущества супругов нужно:

  1. Заблаговременно распределить доли мужа и жены.
  2. Обладать подготовленным перечнем имущественных ценностей для каждой из долей.
  3. Иметь договоренность о способе (выдел в натуре, продажа или денежная компенсация).

Гражданам нашей страны предоставляется возможность решить вопрос раздела без обращения в судебную инстанцию. Такой метод именуется досудебным порядком. Особенность – необходимость документального оформления.

Вместе с тем, такое соглашение может быть оспорено в любой момент после подписания в течение 3-х лет.

Документом, юридически определяющим каждого из владельцев имущественными ценностями, которые были общими, является соглашение о разделе имущества супругов.

Различие между договором о разделе и брачным контрактом

Так что такое договор о разделе имущества, и чем оно отличается от брачного контракта?

Понятия хоть и схожи, но обладают определённым набором отличий. Последний, можно оформить ещё до свадьбы. В силу же он вступает в момент регистрации брака.

Читайте так же:  Правила оплаты командировки — оформление деловой поездки и порядок расчета

Кроме того, брачный контракт можно заключить и в период супружеских отношений. Как правило, условия брачного контракта заранее предполагают раздел имущества в случае развода.

Часто спрашивают: «чем отличается добровольное соглашение от брачного контракта»?

В отличие от брачного контракта, договор о разделе имущества обладает следующими характеристиками:

  1. Данный документ оформляется именно после того, как супруги решили развестись.
  2. В документе перечисляется все имущество, приобретённое в браке, а также условия о том, кому что достанется.

Схожесть этих документов в том, что их оформляют в двух экземплярах, в письменном виде. Они оба подписываются, и подлежат нотариальному заверению. Порядок оформления также идентичны.

Как оформляется договор в случае добровольного раздела имущества

Чтобы соглашение о добровольном разделе имущества обрело юридическую силу, оно должно оформляться в соответствии с требованием действующего законодательства, в частности Гражданского кодекса.

Рассмотрим подробнее, какие особенности имеет такой документ.

Он должен обладать следующими обязательными атрибутами и включать в себя:

  1. Регистрационные сведения каждого из супругов (паспортные данные).
  2. Указание на статусе (находились в браке ранее, или состоят по настоящее время).
  3. Предмет договора (правовая оценка имущественных ценностей как объекта спора).
  4. Реестр делимого имущества (полный перечень с указанием цены каждой из ценности, а также общую стоимость).
  5. Название города, в котором происходило оформление соглашения о разделе имущества супругов.
  6. Подписи участников сделки и их полная расшифровка.

Эти требования предъявляются Законодательством. В отношении условий, то соглашение о разделе имущества супругов обладает характерными отличиями.

Какие особенности имеет такой документ

Равноценность долей выдерживать необязательно. Добровольная совместная договоренность допускает деление имущества на любые части по стоимости.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

При этом необходимо в текст внести оговорку, указывающую на то, что неравный раздел не является ошибкой, и каждый из подписывающих, понимает и полностью осознает происходящее.

Когда заключать договор при добровольном разделе имущества

Законодательство говорит о том, что этот документ может быть оформлен как до фактического расторжения брака, так и после. Если развод уже произошел, а раздела не было, то договор можно подписать и после развода в течение трех лет.

Процедура может быть сопряжена с разводом. Необходимость такого документа именно в том, что он является единственным официальным подтверждение добровольного раздела на доли и передачу имущественных ценностей во владение законным путем.

Какое имущество указывать

Данным соглашением можно разделить практически любые имущественные ценности:

  • личные вещи каждого из супругов;
  • совместно нажитые за период супружества ювелирные украшения и драгоценные металлы;
  • объекты недвижимости;
  • доход от бизнеса;
  • транспортные средства.

И не забывайте о долгах. Раздел долговых обязательств также может быть включён в перечень условий соглашения о разделе имущества между супругами.

К данному шагу прибегают, когда у семьи остались непогашенные долги.

Текст документа должен содержать полное описание кредитного договора, а именно:

  1. Номер и дату заключения договора.
  2. Название банка или кредитной организации.
  3. Общая сумма кредита.
  4. Остаток долга.

Доли долга, распределяемые между супругами, оговариваются в тексте.

В случае с ипотечной задолженностью, разводящиеся супруги могут:

  1. Разделить остаток долга пропорционально доли, определяемой документом как собственность.
  2. Оставить жилье для единоличного пользования.

В последнем случае, допускается назначить денежную компенсацию за снятие задолженности.

Также поступают и в случае неравного раздела. Стоимость определяют на основании заключения квалифицированной экспертной комиссии, которое является приложением к соглашению.

Как заключается соглашение

Для того чтобы документ имел юридическую силу и не мог быть оспоренным впоследствии, его необходимо оформлять при участии опытного адвоката.

Для этого обратитесь в наше квалифицированное юридическое бюро. Для вас будет разработан проект документа, и после его прочтения вы сможете подписать соглашение о разделе имущества супругов.

Нужно ли обращаться в нотариальную контору

Нотариальное заверение подписей при заключении добровольного соглашения о разделе имущества является обязательным требованием, прописанным в п. 2 ст. 38 СК РФ. В этом случае опровергнуть соглашение станет практически невозможным, но ситуации бывают разные.

Работа нотариуса заключена в том, что он не только удостоверяет подпись, но и свидетельствует, что документ подписывался при отсутствии давления на участников. Заверение говорит о том, что подписи ставили люди в здравом рассудке, которые не имеют никаких запретов и ограничений с точки зрения законодательства.

Вместе с тем, нотариус не является экспертом и не всегда наличие положительного визуального восприятия, позволяет определить адекватность участников сделки. Таким образом, дееспособность лучше подкреплять соответствующими справками от нарколога и психиатра.

Могут ли признать договор недействительным

Теоретически, ситуация возможна, при наличии тому необъективных причин, например «хотелок» бывшего супруга, и объективных, которые мы перечислим ниже.

Итак, такое может случиться, как и с любой сделкой, если:

  1. Соглашение составлено с грубыми нарушениями.
  2. Подписано недееспособным гражданином.
  3. Имело место психологическое давление.
  4. Отсутствует нотариальное заверение.
  5. Иные ошибки и нарушения процедуры.

Вместе с тем, напомним, если оформление происходило под наблюдением опытного адвоката, возможность допустить ошибки исключаются. Так как все риски будут сведены к минимуму.

Гражданское законодательство предполагает возможность признания соглашения о разделе недействительным, если:

  1. Нарушены интересы несовершеннолетних детей.
  2. Раздел произведён супругом, не понимающим значение своих действий и их последствия, под влиянием угрозы, а также признанным недееспособным.
  3. Имущественные ценности находится под запретом об их распоряжении.
  4. Договор мнимый, заключен без создания юридических последствий и другие несогласованности с действующим законодательством.

Более подробнее об основаниях признания добровольного договора о разделе имущества недействительным, читайте в здесь.

7 рекомендаций, как поделить нажитое имущество без суда

Мы предлагаем полезные советы для добровольного раздела имущества. Следуя которым, вы снизите риск остаться ни с чем и обезопасите себя. А также сможете, сохраните нормальные отношения с бывшим супругом.

1 Совет. Наладьте контакт и найдите компромисс

Какой бы ни была горечь разочарования при разводе, рекомендуем наладить контакт с бывшим супругом и обговорить условия передачи имущества друг другу.

Подключайте к этому вопросу близких родственников и друзей. Аргументируйте, тем что судебные тяжбы никому не нужны, они длительны и затратные.

Если компромисс найден, переходим ко второму пункту.

2 Совет. Конкретные сроки и последствия за их нарушение

При составлении договора, в тексте укажите конечную дату, когда имущество должно быть окончательно разделено. Если на момент подписания, фактический раздел уже произошёл, то дата также должна фигурировать.

Читайте так же:  Автошины не по сезону — есть ли наказание и какое

При несоблюдения сроков передачи имущества, в договоре предусмотрите дополнительные санкции. Так будет надёжнее, и в случае их нарушения, появится дополнительный аргумент воздействия на недобросовестного супруга.

3 Совет. Учитывайте наличие брачного контракта

Соглашение не вступит в силу, если ранее был подписан брачный контракт. Раздел имущества будет производиться на основании последнего.

При таких обстоятельствах не обойтись без юридической поддержки. Ведь брачный договор может содержать условия, которые будут не вашу пользу.

4 Совет. Распределение долей

Когда раздел имущества подразумевает долевую собственность, в договоре необходимо указать порядок распределения долей. Как уже говорили выше, этот факт подлежит нотариальному заверению.

В дальнейшем происходит государственная регистрация прав собственности.

5 Совет. Распределение расходов

Не лишним будет указать и дополнительные обязанности. Например, супруги могут согласовать бремя несения расходов на оплату услуг нотариуса и госпошлину по регистрации прав при добровольном разделе имущества.

6 Совет. Компенсация за имущество

При достижении супругами согласия о передачи имущество полностью во владение одного из супругов, договор должен содержать информацию и конкретные сроки, когда и каким образом будет производиться передача денежной компенсации.

В дальнейшем, в случае нарушения этого пункта, бывшим супругом, у второго есть возможность, обратится с иском в суд о взыскании соответствующей компенсации, а также процентов за пользование деньгами.

7 Совет. Юридическая поддержка и сопровождение

Если не нашли компромисс, обратитесь к адвокату по семейным спорам. Эта мера позволит избежать возможных трудностей в дальнейшем, исключит ошибки и обеспечит сохранность ваших интересов.

Это сделать можно прямо сейчас на нашем сайте. Звоните или обратитесь к онлайн-консультанту.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: http://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/dobrovolnyj-razdel-imushhestva-mezhdu-byvshimi-suprugami.html

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов — это удобно!

Супруги, состоявшие в браке, могут разделить имущество, подписав мирное соглашение. Согласно этому договору прописывается, что остается каждой стороне. Соглашение должно быть выгодным для обоих супругов, чтобы оно после не было оспорено в суде.

Договор о добровольном разделе имущества не представляет собою брачный договор. Это два разных документа, так как имеется ряд отличий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Если вы собираетесь разводиться или только начали этот процесс, вам могут понадобиться статьи про развод при наличии детей и про подачу на развод в одностороннем порядке.

Отличия от брачного договора

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

к содержанию ↑

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.
Читайте так же:  Привлечение должностного лица к административной ответственности

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Деление имущества

Необязательно поделить имущество поровну, высчитав все согласно стоимости собственности. Можно выбрать долевое деление, при этом указать, почему именно так решили супруги. При этом нужно прописать, что такое неравное деление не является ошибкой.

Если супруги все-таки решили делить все поровну с указанием стоимости, то нужно определить рыночную цену имущества, то есть согласно существующим на день заключения расценкам. При этом нужно высчитать с рыночной суммы износ (амортизацию), который имущество приобрело с годами.

В договоре нужно указать, когда будет поделено имущество. Если стороны уже всё приняли в личное пользование и решили просто это заверить в письменном виде, то данный аспект также указывается.

Если раздел произойдет после развода, то нужно записать, у кого пока будет находиться собственность, и как ее будут передавать другому супругу.

Раздел долгов

Долги делить в соглашении нет никакой необходимости. Но если супруги уже решили прописать долги, то нужно указывать все очень конкретно. Например, кредит на машину был взят супругой (Ф.И.О., личные данные) на сумму (в цифрах и словами), а также указать число, номер кредита и срок уплаты.

Если супруги заключают мирное соглашение, то чаще всего кредиты остаются за теми, кто их брал (на чье имя записано). Муж и жена могут указать, какой именно кредит кто выплачивает, независимо от того, кто его брал. А также можно определить доли выплат по каждому долгу.

В таких случаях лучше всего привлечь сотрудника банка, так как решение материальных и финансовых вопросов чаще всего является трудным процессом и требует помощи специалиста.

Как учесть в соглашении квартиру в ипотеке?

Если квартира была оформлена в ипотеку на мужа и жену, то они обращаются в банк, который может оформить по одному из 2-х вариантов:

  • разделяет сумму ипотеки на две части (каждый супруг теперь должен выплатить определенную сумму);
  • переписывают долг на одного из супругов, который становится единственным должником (второй супруг при этом может взять на себя какой-то другой долг).

Если ипотека оформлялась на одного из супругов, то она также или делится между супругами или остается закрепленной за кем-то из них независимо от того, оформлялась ипотека до вступления в брак или после бракосочетания.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Здесь вы можете взять бланк соглашения: Скачать.

Также посмотрите образец оформления различного общего имущества в соглашении. Вы можете составить свой документ по этому примеру:


Мировое соглашение (с образцом)

Образец мирового соглашения в суд: Скачать.

Мировое соглашение отличается от обычного соглашения о разделе имущества после расторжения брака тем, что оно заключается уже в процессе судебного разбирательства по разделу имущества и не может выходить за рамки исковых требований, в то время как обычное соглашение может распространяться на всё имущество.

Суд обязательно проверяет это соглашение на предмет соблюдения всех прав бывших супругов, после чего мировое соглашение приобретает силу судебного решения с возможностью получения исполнительного листа для судебных приставов.

Обычное же соглашение о делении имущества не имеет силу закона и может быть только основанием для подачи в суд.

Мировое соглашение помогает сэкономить на различных судебных издержках (работе экспертов и др.). Достаточно будет оплатить услуги юриста, который будет заниматься составлением соглашения.

Соглашение с компенсацией

Соглашение с компенсацией составляется в том случае, если невозможно выделить конкретную долю, которой владеет один из супругов. В таком случае производится оценка имущества и один из супругов получает определенную денежную сумму либо её эквивалент в виде другой материальной ценности (золотые изделия, бытовая либо цифровая техника и т.д.).

Все условия материальной компенсации оговариваются в соглашении с компенсацией.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://2supruga.ru/razvod/razdel-imushestva/soglasheniye-suprugov-obrazec.html

Особенности раздела имущества супругов — что делить нельзя
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here