Порядок рефинансирования кредитов для пенсионеров в россии

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Порядок рефинансирования кредитов для пенсионеров в россии" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Порядок рефинансирования кредита в банке — необходимые документы

В последнее время экономическая ситуация в стране нестабильна. Однако улучшение идет в лучшую сторону. Это можно заметить из снижающихся процентных ставок по некоторым кредитам. В среднем, за последние несколько лет ставка рефинансирования Центрального банка уменьшилась в 2 раза. А от нее зависят и процентные ставки остальных кредитных организаций.

Документы

Рефинансированием занимаются те же кредитные организации, что выдают кредиты и займы. К ним относятся банки и микрофинансовые организации. Каждый из них может устанавливать свой пакет документов.

Но существует стандартные бумаги, без которых рассмотрение заявки на рефинансирование не состоится ни в одном банке. К таким документам относятся:

  • непосредственно само заявление на осуществление рефинансирования долга с указанием оставшейся суммы по кредиту и желаемым сроком рефинансирования;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заключенный ранее кредитный договор;
  • справка об остаточной сумме задолженности на момент обращения с заявкой по рефинансированию;
  • справка с указанием реквизитов счета, куда необходимо зачислять денежные средства для погашения задолженности;
  • копия закладной, если у кредитора имеется залог, оформленный заемщиком;
  • документальное подтверждение стабильного дохода.

Подтвердить свой доход можно при помощи выписки с зарплатной карты, если она открыта в банке, где подается заявка. Кроме этого, работодатель должен по заявлению работника выдать справку 2-НДФЛ, в которой отражается весь начисленный доход за определенный промежуток времени.

Также многие банки допускают возможность заполнить анкету по форме банка, в которой будут указаны доходы заемщика, подтвержденные печатью организации, в которой он работает, а также подписью руководителя.

Российская практика

В России есть много граждан, которые оформили несколько лет назад ипотечные кредиты под 14 и даже 18 процентов годовых. А в 2019 году банки предлагают эти же самые кредиты под 6-10 процентов годовых. И для того чтобы все граждане могли находиться в одинаковых условиях, банки предлагают рефинансировать оставшуюся задолженность под более низкий процент. При этом есть возможность рефинансировать кредит не только в этом же банке, но и многих других.

Кроме этого, рефинансирование помогает не только уменьшить процентную ставку тем, у кого она сильно завышена. Есть граждане, доходы которых существенно сократились за последние несколько лет, а расходы выросли в связи с постоянным увеличением стоимости товаров. Таким образом, платить фиксированную сумму по кредиту им стало тяжело. Они могут подать заявку на рефинансирование этого кредита. В этом случае произойдет пересмотр срока кредита. Например, если гражданину оставалось платить 3 года по 10 тысяч рублей, то после рефинансирования срок кредита увеличится до 5 лет, но ежемесячный платеж будет 6 или 7 тысяч рублей.

Кроме этого, часто бывает так, что гражданин имеет несколько кредитов, взятых на разные цели под различные ежегодные проценты. В этом случае их можно все объединить в один. Тогда можно будет сэкономить и на переплачиваемых процентах по некоторым кредитам, а также можно получить удобство в платеже.

Таким образом, в России в настоящее время рефинансирование получило большую популярность и стало одной из востребованных банковских услуг.

Понятие

Под общим понятием рефинансирования понимается замена существующего оформленного долгового обязательства на новое обязательство. При этом обстоятельства данной замены устанавливаются участниками на основании рыночных условий. Но главное, что порядок и условия рефинансирования должны быть существенно лучше, чем предоставлялись до этого. Если данная процедура происходит на крайне невыгодных для заемщика условиях, то она признается реструктуризацией долга.

Также банки зачастую дают возможность не только рефинансировать свой кредит, но и получить сумму, превышающую сумму общей задолженности. В этом случае может потребоваться:

  • предоставление дополнительного залога;
  • участие поручителей или созаемщиков;
  • дополнительное страхование имеющихся рисков.

При оформлении залога подписывается закладная, которая хранится в банке, а также регистрируется в обязательном порядке, если залогом выступает недвижимость.

В случае участия поручителей с них потребуется паспорт и документы, подтверждающие доход. К поручителям предъявляются те же требования, что и к заемщикам.

Основные требования

Практически у всех банков имеются определенные требования к своим заемщикам. Если гражданин не соответствует одному или нескольким параметрам, ему будет предоставлен отказ. К основным требованиям относятся:

  1. Наличие российского гражданства и постоянной регистрации. Если гражданин имеет временную прописку, то рефинансирование ему может быть одобрено только на срок действия временной регистрации.
  2. Совершеннолетний возраст заемщика. При этом многие кредитные организации не дают большие суммы кредитов гражданам, не достигшим 23 лет, по причине того, что они могут являться студентами очного обучения.
  3. Наличие постоянной работы либо постоянного стабильного дохода от предпринимательской деятельности.
  4. Для пенсионеров устанавливается критичный предельный возраст, после которого кредиты не выдаются.
  5. Наличие просроченной задолженности и случаев несвоевременной оплаты кредита автоматически даст отказ на выдачу кредита.
  6. Наличие исполнительного производства у судебных приставов по задолженности перед третьими лицами также даст отказ от рефинансирования.

С учетом всех этих требований и обстоятельств граждане должны соизмерять своих шансы рефинансировать кредит и воспользоваться им, если банк предлагает более выгодные условия, чем они имеют.

Плюсы и минусы

Безусловно, основной смысл рефинансирования заключается в предоставлении более выгодных условий для заемщика при осуществлении замены одного долгового обязательства на другое. Но редко в каких случаях банк откажется от упущения своей выгоды. Поэтому еще до заключения договора с банком необходимо уточнить все дополнительные условия. В большинстве случаев клиенты сталкиваются со следующим:

  • при оформлении рефинансирования банк может потребовать дополнительную плату за проведение данной услуги, при этом данная сумма может быть даже больше разницы процентов по рефинансированному кредиту;
  • дополнительная плата за работу с оформлением залога на определенное имущество;
  • плата за работу с заявкой.

Важно соотнести стоимость предложенных обязательных платных услуг с предлагаемой выгодой от рефинансирования. Если она отсутствует, то нет смысла подписывать такой договор. В этом случае лучше обратиться в другие банки и узнать, какие условия предлагают они.

К очевидным плюсам можно отнести следующее:

  • возможность уменьшить процентную ставку по имеющемуся кредиту и переплатить меньшую сумму за пользование деньгами банка;
  • возможность объединить несколько кредитов в один, что предоставит удобство разового платежа, а также можно получить выгоду с учетом среднего процента по кредиту;
  • возможность уменьшить ежемесячную сумму платежа путем увеличения срока кредита;
  • возможность получить дополнительные средства сверх имеющейся суммы задолженности без получения второго кредита.
Читайте так же:  Размеры доходов в рамках программ ипотечного кредитования

Все эти плюсы действительно являются хорошим основанием для рассмотрения возможности рефинансирования имеющегося долга. Но перед подписанием договора важно изучить предложения основных конкурентных банков и выбрать наиболее выгодный для себя. Кроме этого, нужно учитывать и дополнительные навязываемые услуги при этом. Важно помнить, что если законодательством не установлена обязанность в данной услуге (например, в страховании), заемщик имеет право отказать. А банк не может отказать в выдаче кредита по этой причине.

Источник: http://grazhdaninu.com/dolgi/refinansirovanie/dokument.html

Рефинансирование для пенсионеров

Пенсионерам доступны многие программы рефинансирования. Советы по рефинансированию и список банков представлены вашему вниманию.

До недавнего времени небольшое количество кредитно-финансовых организаций предлагали людям пенсионного возраста различные банковские продукты. Но, сейчас наблюдается активная тенденция к созданию новых, выгодных предложений для пенсионеров. Это обусловлено тем, что такие люди крайне ответственно относятся к выполнению обязательств по кредитному договору. Кроме того, для данной категории людей предлагались весьма выгодные условия для получения займа. Но, проходит время и человека перестает устраивать условия кредитования, в этом случае оптимальным вариантом является рефинансирование для пенсионеров. Сегодня многие банковские организации предлагают различные программы, поэтому перед выбором стоит внимательно изучить некоторые предложения.

Особенности рефинансирования кредитов для пенсионеров

Рефинансирование – это прекрасный способ снизить обязательный платеж и воспользоваться более выгодной процентной ставкой. Процесс предусматривает получение нового кредита, который помогает закрыть займ в одном банке на привлекательных условиях. Кроме того, это отличная возможность объединить несколько кредитов в один.

Успешная выдача рефинансирования возможна в нескольких случаях:

  • возраст заемщика соответствует требованиям банка;
  • пожилой человек имеет хорошую, положительную историю, без просрочек и принудительных взысканий.

Помимо этого, банк учитывает размер пенсии и наличие других доходов заемщика.

Рефинансирование для неработающих пенсионеров

Большинство банковских организаций неохотно предоставляют кредиты и возможность рефинансирования неработающим пенсионерам. Это обусловлено тем, что в некоторых случаях из-за недостаточного размера пенсионных выплат у человека не остается денег, такая ситуация может привести к возможным просрочкам по кредиту.

Одним из банков, осуществляющих кредитование неработающих людей пенсионного возраста является Сберегательный Банк России. При этом определенной программы рефинансирования для пенсионеров в Сбербанке не существует, люди могут взять потребительский кредит на перечисленных ниже условиях:

  • временные рамки погашения кредита не должны превышать отметку возраста в 65 лет;
  • пенсионер должен иметь постоянную или временную регистрацию в России, для подтверждения необходимо предоставить соответствующую документацию;
  • если человек получает соответствующие отчисления не на карту/счет Сбербанка, то следует предоставить документа, которые свидетельствуют о размере пенсии.

Кроме того, клиентам, которые принимают пенсию на карту данного банка, предоставляются более выгодные условия. В некоторых случаях учреждение предлагает воспользоваться специальными предложениями.

Рефинансирование кредитов для пенсионеров до 70 лет

Главным критерием, который учитывается при выдаче кредита, является возраст. Большинство банков не выдают заемные средства людям, возраст которых превышает 65 лет. Это должен учитывать пенсионер. После превышение этого возраста оформление займа может выполняться только с поручителями. Именно такой политики придерживается Сбербанк.

Какие банки предлагают рефинансирование кредитов для пенсионеров

Сегодня услуга рефинансирования является одним из самых популярных банковских продуктов. Поэтому большинство банков предлагают на выгодных условиях уменьшить основной платеж и объединить несколько займов в один. Основными предложениями банковских организаций являются:

На нашем сайте вы можете воспользоваться уникальным кредитным калькулятором, который поможет подобрать оптимальную программу рефинансирования для людей пенсионного возраста. Также можно применить автоподбор профессионального кредитора, который поможет разобраться с основными тонкостями и аспектами рефинансирования для пенсионеров.

Рефинансирование кредитов для пенсионеров – это современный банковский продукт, позволяющий переоформить имеющийся займ на более привлекательных условиях. Это позволяет не только снизить ежемесячный платеж, но и объединить несколько кредитов в один. При этом стоит внимательно относиться к выбору кредитной организации, так как банки предлагают различные программы. Особое внимание рекомендуется обратить на условия и требования, такой подход поможет избежать возникновения проблем при оформлении.

Источник: http://tobanks.ru/articles/12444-refinansirovanie-dlya-pensionerov.html

Порядок рефинансирования кредитов для пенсионеров в России

Процедура рефинансирования представляет собой банковскую услугу по предоставлению нового займа на погашение старого под более выгодные условия, чем предыдущий заем. Именно поэтому при оформлении рефинансирования кредитные организации также ответственно подходят к проверке финансового состояния каждого заемщика.

Пенсионеры

Это особая категория людей, которую выделяют все кредитные организации и к которым предъявляют определенные требования. Их преимущество заключается в том, что они имеют стабильный фиксированный доход, гарантированный государством в виде пенсии. Они получают пенсию всегда в одно время, что дает определенные гарантии банку, что финансовое состояние данного гражданина стабильно.

Однако есть существенный минус для этой категории граждан. Они имеют высокий риск смерти. В этом случае банк не всегда сможет получить предоставленные в кредит средства.

Как показывает российская практика, различные банки устанавливают свои требования к заемщикам, являющимися пенсионерами. Так, например, в Сбербанке их возраст не должен превышать 60 и 65 лет для мужчин и женщин соответственно. ВТБ немного увеличил данное требование до 70 лет. А вот Совкомбанк кредитует заемщиков на срок до достижения гражданину на конец действия кредита до 85 лет.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что рефинансирование пенсионеров в России все же осуществляется, но условия у каждого банка различны.

Суть рефинансирования

Данный процесс представляет собой оформление нового займа на погашение предыдущего. Эта процедура может быть произведена в пределах одного банка либо в разных. Сам процесс представляет собой следующие действия граждан:

  1. Подача заявки в банк с указанием оставшейся суммы задолженности по имеющемуся кредиту и желаемый срок нового кредитования. Заявление заполняется сотрудником банка и после прочтения подписывается заявителем.
  2. Предъявление вместе с заявлением необходимого пакета документов, которые требует данный банк для подтверждения финансовой состоятельности заемщика, а также нужд, для которых требуются заемные средства.
  3. Получение ответа банка о возможности предоставления желаемой банковской услуги.
  4. В случае утвердительного ответа заключение кредитного договора с организацией.
  5. Перечисление денежных средств банком на основании подписанного договора на расчетный счет по рефинансируемому кредиту.
  6. Подача заявления в банк о полном досрочном погашении предыдущего кредита за счет перечисленных средств.

После данной процедуры предыдущий кредит полностью закрывается, а заемщик должен выплачивать ежемесячно платежи по новому кредиту на основании нового подписанного графика платежей. При рефинансировании обязательным условием является выгодность нового кредита по отношению к предыдущему. Если кредит был заключен на крайне невыгодных условиях, то такую процедуру называют реструктуризацией долга.

Необходимость

В каких случаях можно и необходимо воспользоваться рефинансированием? Существует несколько основных причин, когда заемщику выгодно воспользоваться таким предложением:

  1. Если он имеет кредит, предоставленный на крайне невыгодных условиях под высокий процент годовых.
  2. Если он имеет несколько кредитов с различными процентными ставками, при этом, покрыв все эти кредиты одним новым займом, ему будет выгоднее и удобнее его погашать.
  3. Если заемщику стало сложно выплачивать большую сумму задолженности каждый день, то за счет рефинансирования долга на более длительный срок он сможет уменьшить ежемесячный платеж до более удобной для него суммы.
Читайте так же:  Система «платон» что это такое, как работает и какие машины под неё попадают

Во всех этих ситуациях может быть выгодно рефинансировать свои кредиты. Но важно учитывать все нюансы и обязательные платные услуги, которые при этом навязывает новый банк.

Требования

Большинство банков рефинансируют следующие виды кредитов:


  • потребительские;
  • ипотечные;
  • автокредиты;
  • прочие специальные кредитные продукты.

Важно знать, что для некоторых из них является обязательным страхование. Согласно законодательству, заемщики обязаны страховать переданное в залог банка имущество по кредиту с обязательным обеспечением. Соответственно, имущественное страхование будет обязательно в случае ипотеки, автокредита и других займов, которые выдаются под залог имущества. Другие виды страхования в этом случае не обязательны. Но так как эта страховка является обязательной, она должна быть заключена на год или более. Поэтому при рефинансировании потребуется только предъявить этот полис.

В случае рефинансирования потребительского кредита страхование не является обязательным. Однако банки утверждают, что без страхования жизни и здоровья они не выдадут такой кредит пенсионеру.

Если банки не предоставляют выбор и заставляют страховаться, то это является нарушением закона. Они имеют право изменять кредитные условия в случае отказа заемщика от страхования, но отказать от выдачи кредита по этому основанию не имеют права.

Требования, которые банки имеют право предъявлять и отказывать по причине несоответствия им:

  • пенсионер должен иметь хорошую кредитную историю, у него не должно быть просрочек по предыдущим кредитам;
  • не должно было быть принудительного взыскания других долгов по займам судебными приставами;
  • для каждого банка пенсионер должен соответствовать установленному максимальному возрасту;
  • заемщик должен предоставить полный пакет документов по предыдущему займу, который требуется закрыть получаемыми средствами;
  • заемщик должен документально подтвердить свой пенсионный доход, а также иные виды его доходов при наличии.

При соответствии данным требованиям банк не откажет в выдаче нового займа на покрытие предыдущего. В случае отказа от страхования жизни банк может предложить кредитование с поручителем. В этом случае также будет возможность снизить процентную ставку по оформляемому займу.

Документы

Каждый банк имеет свой установленный перечень бумаг, которые требуются для одобрения и дальнейшего осуществления процедуры рефинансирования. Но в основном все кредитные организации требуют стандартный пакет документов:

  • личный паспорт заемщика и при участии поручителя его личный паспорт;
  • справка из Пенсионного фонда с указанием размера пенсии, которая назначена гражданину на текущий год;
  • документы, подтверждающие другие доходы гражданина (сюда может относиться справка 2-НДФЛ, если он является официально работающим человеком, выписка с банковского счета, подтверждающая регулярное поступление денежных средств от определенного бизнеса, и т.д.);
  • аналогичные документы для поручителя, подтверждающие его доход;
  • кредитный договор, который требуется рефинансировать;
  • справку о сумме задолженности по этому займу на дату подачи заявки;
  • график платежей, подтверждающий дату, когда списывается ежемесячная сумма задолженности;
  • заявление, подписанное заемщиком с указанием всех желаемых условий нового кредитования;
  • согласие на обработку персональных данных, подписанное заявителем и поручителем в случае его присутствия.

Кроме этих бумаг, могут потребоваться и некоторые иные. Если кредит был и будет с обеспечением, то потребуется предъявление страхового полиса на данное имущество. Если по данному договору выгодоприобретателем был предыдущий банк, то потребуется расторгнуть тот договор и заключить новый. В этом случае неиспользованную сумму страхового вознаграждения страховая компания должна вернуть после полного погашения задолженности по кредиту. А при заключении нового страхового договора придется снова уплатить данное вознаграждение.

Поэтому при рефинансировании важно учитывать все дополнительные расходы и только после этого осуществлять расчеты выгодности планируемого мероприятия.

Источник: http://grazhdaninu.com/dolgi/refinansirovanie/pensioneram.html

Рефинансирование кредита неработающим пенсионерам

Почему рефинансирование кредита неработающим пенсионерам является разумным решением.

Почему рефинансирование кредита неработающим пенсионерам является разумным решением. Дело в том что на рынке финансовых услуг идёт постоянная конкурентная борьба. Банки постоянно мониторят условия кредитования конкурентов. Чтобы переманить клиентов у своих конкурентов банки вынуждены предлагать более выгодные условия. Экономия при перекредитовании в другом банке под более низкий процент может составлять как десятки так и сотни тысяч рублей. Для неработающих пенсионеров, чей единственный доход пенсия, рефинансирование кредита крайне необходимо. Очень важно постоянно мониторить предложения финансовых учреждений. Регулярные перекредитовывания поможет неработающему пенсионеру максимально уменьшить ежемесячные выплата по кредиту.

Какие банки рефинансируют кредиты неработающим пенсионерам

Совкомбанк

Процент по рефинансированию кредита пенсионера от 12 %.
Документы. Паспорт и удостоверение пенсионера России.
Требования. Возраст неработающего пенсионера не больше 85 лет с(учётом полного погашения кредита).
Проживание недалеко от филиала Совкомбанка(70 км)
Необходимо иметь домашний телефон.
Погашение. В отделениях Совкомбанка, Почта России, инфо киосках Совкомбанка.

Почта Банк

Процентная ставка 11.9 % в год
Сумма на выбор от 20 000 рос.руб. до 200 000 рублей.
Есть возможность рефинансировать несколько кредитов сторонних банков в один в Почта Банк.
Документы. Паспорт и пенсионное удостоверение или справку из пенсионного фонда.
Требования банка. Кредит в стороннем банке получен более чем полгода. За последние шесть месяцев отсутствие просроченных кредитов. Кредит выданный в стороннем банке в российских рублях. До окончания погашения кредита не меньше трёх месяцев. Кредит не взят в ВТБ.

Росбанк

Условия. Ставка рефинансирования банка от 9.99-18.99% годовых.
Есть возможность объединить несколько кредитов в один в Росбанке.
Максимальный срок рефинансирования 7 лет.
Сумма которую предлагает пенсионеру от 50 000 руб. до 3 000 000 рублей.
Возраст пенсионера ограничивается 70 годами.
Документы. Паспорт РФ.

Россельхозбанк

Процент рефинансирования от 10 до 11.5.
Срок на который банк выдаёт заёмные средства от 1 года до 7 лет.
В Россельхозбанке можно рефинансировать до трёх кредитов.
Сумма рефинансирования ограничивается 750 000 рос. рублями.
Требования банка. Гражданство России,
Возраст не больше 65 лет.
Паспорт с постоянной регистрацией.

Альфа-Банк

Рефинансирования от 11.99 процентов в год.
Период рефинансирования 12,24,36,48 и 60 месяцев.
Сумма рефинансирования до 1 500 000 рублей.
Максимальный возраст неработающего пенсионера по программе “рефинансирования” Альфа-Банк не ограничивает.
Требования Альфа-Банка.
Доход в месяц не меньше 10 000 рублей.
Паспорт России.
Постоянная регистрация в населённом пункте где есть отделение Альфа-Банка.

Читайте так же:  Неустойка по алиментам — составление иска за отсутствие платежа

Первомайский банк

Возраст потенциального заёмщика до 75 лет.
Ставка рефинансирования от 13.5%.
Срок на который выдаётся заём денежных средств от 3 до 5 лет.
Время решения по кредиту пятнадцать минут.
Сумма которую выдаёт Первомайский банк неработающему пенсионеру 1 000 000 рублей.
Из документов: паспорт.

Источник: http://creditpensioner.ru/refinansirovanie-kredita-nerabotajushhim-pensioneram/

Лучшие банки с рефинансированием для пенсионеров на 2020 год

Рефинансирование кредитов пенсионерам – услуга, предлагаемая организациями по замене займа со старыми условиями на новые, по более выгодной ставке и срокам погашения. При процедуре перекредитования банк проводит проверку материального состояния соискателя, находящегося на заслуженном отдыхе.

Суть рефинансирования

Рефинансирование кредита неработающим пенсионерам в 2020 году проводят в рамках одной организации или нескольких. Услуга характеризуется следующими действиями гражданина:

  1. Подается заявление в банк, указывается сумма долга и желаемые сроки получения нового кредита.
  2. Предоставляется необходимая документация.
  3. Ожидается ответ банка по поводу рефинансирования.
  4. Заключается кредитный договор.
  5. Подается заявление с просьбой полного досрочного погашения предыдущего займа.

Необходимость услуги

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Причины, по которым актуально рефинансирование для пенсионеров до 75 лет:

  1. Если имеется кредит, полученный на невыгодных условиях по повышенной ставке.
  2. При наличии нескольких займов.
  3. Перекрытие старого долга с подходящим размером нового ежемесячного платежа.

В каждой из ситуаций нагрузка на кредит уменьшится. Но следует учитывать требования и нюансы политики банка, в который обращается заявитель. Более подробно о перекредитовании и его особенностях в видеоролике ниже.

Законодательные требования

Целью заемщика, подающего заявление на рефинансирование, является уменьшение ставки и ежемесячных платежей, благодаря увеличению сроков кредитования. Если сравнивать критерии одобрения заявок, то отличается только возраст. Другой особенностью является то, что останется у должника после выплаты тела и процентов.

Банки делают рефинансирование кредитов неработающим пенсионерам по стандартной схеме: после обращения к займодателю предлагаются приемлемые условия или специальная программа для определенной категории пенсионеров.

Какие банки предлагают перекредитоваться

В Российской Федерации доступно рефинансирование кредитов других банков пенсионерам, чтобы они смогли перекрыть текущие долги. Доступна процедура в банках и микрофинансовых организациях. Но наибольшую выгоду можно получить только в банке.

Альфа-Банк

Многие банки предполагают перекредитование для граждан до 70 лет, но в Альфа-Банке не устанавливаются возрастные ограничения для заемщиков. Этот показатель формален, поэтому все равно проверяются условия и количество прожитых лет. Каждая из предлагаемых программ предлагает широкий диапазон процентных ставок и сроков.

Минимально можно получить под 11,99 %, а максимально — 20 %. Пенсионер, претендующий на рефинансирование займа, обязан иметь официальную работу. Льготы предоставляются гражданам, получающим заработную плату в банке.

Росбанк

Он устанавливает жесткие требования к клиентам: возрастные ограничения до 65 лет на момент погашения долга. Ставки от 13 до 17 %. Срок — пять лет. Росбанк не дает возможности совершения внутренней реструктуризации уже имеющегося займа. Возможно рефинансирование только сторонних кредитов. Обязательно наличие страховки.

Сбербанк

В рамках рефинансирования кредита в Сбербанке пенсионерам предлагается сумма до 3 млн рублей под минимальную ставку в 13,6 % годовых. Максимальный срок — пять лет, но заемщику на этот момент должно быть не более 65 лет.

Программа, предназначенная для этой категории граждан, в крупнейшем банке России отсутствует. Поэтому ставка и сроки определяются в индивидуальном порядке. Обязательно наличие залоговых и прочих форм материального обеспечения. Возможно оформление онлайн-заявки с последующим посещением банка.

ВТБ банк предлагает рефинансирование кредитов работающим пенсионерам, которым до 70 лет на момент погашения займа. Он не имеет специальной программы для граждан такого возраста. Обязательно наличие страховки. Предоставляется услуга только при наличии официального трудоустройства.

Некоторые льготы предоставляются держателям карт ВТБ и тем, кто получает зарплату. Финансовые преимущества для пенсионеров отсутствуют. Кредитор требует наличие заработков от 20 тысяч рублей в месяц. Рефинансируются займы, дата полного погашения которых составляет не менее 3 месяцев. Если у пенсионера имеется свое дело, ему будет предложена программа «Коммерсант».

Россельхозбанк

Условия рефинансирования кредита в Россельхозбанке — аналогичны. Разрешается перекредитоваться гражданам до 65 лет. Заявитель обязан иметь официальный заработок и не менее года работы, что подтверждается документально. Гарантируется меньшая процентная ставка, если привлекаются созаемщики, которые разделят ответственность за погашение долга. Для положительного принятия решения указываются все источники доходов.

Почта-Банк

Рефинансирование кредита пенсионерам в Почта банке имеет более жесткие требования в отношении работы и возраста. Заявителю должно быть не более 65 лет. Банк предлагает условия по ставке в 11 %, а сумму до 2 млн рублей. Разрешается консолидация пяти кредитов. Перезаемщиком не может выступать бизнесмен или адвокат (если он не член коллегии). Максимальная процентная ставка составляет 16 % годовых.

Что потребуется от клиента

Каждый из банков требует от потенциального заемщика строгого соблюдения условий:

  1. Возрастные ограничения до 67 лет на момент погашения долга. Рефинансирование кредита в банке Уралсиб — до 70 лет.
  2. Трудоустройство и стаж работы (от полугода и от 3 месяцев, если клиент получает зарплату у кредитора).
  3. Наличие российского гражданства.
  4. Личные контактные данные (номер мобильного телефона и стационарного).

Кроме стандартных требований, в зависимости от политики банка, можно рассчитывать на:

  • поручительство;
  • залоговое имущество;
  • дополнительные доходы.

Также следует подготовить документы для проверки по каждому пункту.

Требуемые бумаги

Важный аспект для получения лояльных условий и низкой процентной ставки:

  • паспортные данные заявителя;
  • ИНН;
  • трудовая книжка (копии, заверенные нотариально);
  • справка о доходах;
  • документ о трудоустройстве и занимаемой должности;
  • информация по дополнительным доходам;
  • анкета.

При заполнении заявления указывается и предоставляется следующее:

  1. Фамилия, имя и отчество.
  2. Данные о фактическом проживании и прописке.
  3. Семейное положение.
  4. Справку из бухгалтерии о заработке.
  5. Справка из ПФР.
  6. 2-НДФЛ для служащих.
  7. Номер и дата выдачи удостоверения военнослужащего.
  8. Справка с места работы по совместительству.
  9. Справка с постоянного места работы.
  10. Пенсионные начисления (субсидии).

Порядок оформления

Процедура рефинансирования предполагает прохождение нескольких этапов:

  1. Подача заявления в банк.
  2. Получение ответа финансового учреждения.
  3. Предоставление пакета документов и заключение договора.
  4. Получение квитанции о том, что займ, который был выдан раньше, закрыт.

Многие банки, осуществляющие рефинансирование, предлагают:

  • подать заявление на официальном сайте;
  • погасить долги путем объединения займов в один кредит;
  • сниженные ставки;
  • привлечь созаемщиков или обеспечить залог;
  • продлить сроки погашения займа;
  • приобрести страховку.

Не каждому заемщику разрешается перекредитования даже при соблюдении условий. Категории граждан, которым непременно откажут:

  • ведущим адвокатскую деятельность;
  • частным предпринимателям;
  • владельцам бизнеса.
Читайте так же:  Стоимость и способы оплаты госпошлины за смену паспорта

Такова политика многих банков, поэтому этот вопрос нужно решить перед подачей заявления.

Заключение

Из информации, указанной выше, можно понять, что процедура рефинансирования кредита не представляет сложностей. Если пенсионерам выполнить условия кредитора, предоставить залог и созаемщиков, собрать требуемые бумаги, банк пойдет на уступки и предложит низкий процент с лояльными сроками.

Источник: http://refinans.info/refinansirovanie-pensioneram/

Где оформить рефинансирование ипотеки пенсионерам

Предлагать рефинансирование ипотеки пенсионерам готовы далеко не все банковские организации. И причина банальна — даже при наличии страховки и прочих способов снижения рисков, от невыплаты займов финансисты в этом случае совсем незащищены. Более того, даже являясь наиболее аккуратными и ответственными плательщиками, вышедшие на заслуженный отдых граждане могут резко потерять в размерах доходов.

Есть и ограничения по возрасту, которые могут не дать возможность переоформить ипотечный займ — вместо желаемого увеличения сроков выплат и снижения финансовой нагрузки можно получить массу дополнительных проблем.

До какого максимально возраста и в каком банке проводят рефинансирование ипотеки

Желая оформить рефинансирование ипотеки, пенсионерам не стоит забывать о том, что в российском кредитно-финансовом секторе действуют определенные ограничения, связанные с возрастом заемщиков. И устанавливаются они каждым банком индивидуально.

К примеру, если речь идет о Сбербанке, то его условия ограничивают этот порог 75 годами. ВТБ вообще не готов проводить рефинансирование для пенсионеров — по новым стандартам он предлагает сотрудничество мужчинам до 65 лет и женщинам до 60 лет. В банке Уралсиб более лояльны, здесь, как и в Альфа-Банке, можно перекредитоваться до достижения заемщиком возраста в 70 лет. Еще одна организация, которая готова работать с ипотечными займами пенсионеров — Транскапиталбанк.

Условия банков

Одно из выгодных предложений по рефинансированию ипотеки пенсионерам — в Сбербанке. Максимально допустимый возраст клиента на дату погашения обязательства — 75 лет. Специальной программы для пенсионеров нет, но здесь готовы на общих условиях предоставить процентную ставку в 10,9% годовых, заключить соглашение на срок от года до 30 лет. Но есть масса сопутствующих моментов. К примеру, отказ от страховки или отсутствие пенсионного счета в банке могут стать поводом для повышения ставки. Кроме того, предпочтение отдается преимущественно работающим пенсионерам.

В банке Уралсиб действует аналогичная ставка — 10,9%, зато максимальная сумма увеличена до 50 000 000 рублей.

Самый низкий процент по ипотеке при рефинансировании предлагает Транскапиталбанк — 8,7%, при сроках возврата долга в период от 12 месяцев и более.

Не получится рефинансировать кредит в Альфа-Банке, если сумма долга составляет менее 1 000 000 рублей. Это не очень приятно, ведь ставка здесь одна из самых низких — 9,99%.

Какие документы нужны

Для того, чтобы провести рефинансирование ипотеки, пенсионерам необходимо предоставить в распоряжение организации пакет документов и заполнить заявку. Сделать это можно лично, в одном из отделений, или обратившись к услугам веб-версии официального сайта выбранной организации. Если будет получено предварительное одобрение, претендента пригласят для личного общения с менеджером. Перед визитом в банк с собой нужно взять:

  • документы, удостоверяющие личность (гражданский паспорт), и статус пенсионера (справка ПФ РФ, удостоверение);
  • выписку, подтверждающую размер начисляемой пенсии;
  • для работающих лиц — трудовая книжка, справка по форме банка или организации о доходах, с печатью и подписью руководителя;
  • документы из банка-кредитора, касающиеся остатка суммы выплат и размеров выплаченного долга;
  • кредитный договор по ипотеке, ранее составленный с другой организацией;
  • бумаги на объект недвижимости, в том числе залоговые, налагающие обременение на свободное распоряжение имуществом.

Крайне важно соблюсти все требования потенциального кредитора, тогда и шансы на успешное завершение переговоров будут выше.

Этапы оформления рефинансирования ипотеки

Чтобы перевести ипотечный кредит между банками по программе рефинансирования, необходимо заранее рассчитать, насколько выгодным будет такое решение. Если пенсионер больше приобретает, чем теряет, вполне можно потратить время на проведение процедуры.

Порядок действий будет следующим:

По завершению этих процедур заемщик, наконец, сможет платить ипотеку по новой ставке и срокам, рассчитанным банком, в который был переведен долг.

Источник: http://kredit75.ru/ipoteka-pensioneram/gde-oformit-refinansirovanie-ipoteki-pensioneram/

Рефинансирование кредита для пенсионеров: какие банки дают лучшие предложения в 2020 году?

Рефинансирование кредита для пенсионеров — переоформление ранее полученного кредита в другой заём. Эта услуга востребована в ситуации, когда есть возможность переоформить взятые ранее по более высоким ставкам долги под более низкие проценты.

Условия рефинансирования кредита для пенсионеров

Финансовые учреждения, которые работают с пожилыми заемщиками, предъявляют к ним некоторые специальные требования:

  • Оформление страховки — это позволяет кредитору рассчитывать на то, что деньги он получит, что бы ни случилось с клиентом.
  • Данные о членах семьи — эта информация позволяет понять, на кого может ещё рассчитывать банк в случае возникновения проблем у заемщика.
  • Есть ли у клиента дополнительные доходы, кроме пенсионных поступлений. Сюда относятся не только зарплата, но и поступления от предпринимательства, сдачи жилья и других источников.
  • Имеется ли качественный залог или надежный поручитель — для пенсионеров их наличие важнее, чем у трудоустроенной молодежи.
  • Возраст — требования к нему сильно разнятся у разных банков. Разница значительна и составляет от 60 до 85 лет.

Если клиент удовлетворяет необходимым параметрам, то от него требуется наличие необходимых документов:

  • Паспорт с регистрацией или постоянной пропиской, желательно в той области, где оформляется кредит.
  • СНИЛС — или пенсионное удостоверение.
  • Для трудоустроенных потребуется трудовая книжка или её заверенная нотариусом копия.
  • Справка о полученных доходах.
  • Другие бумаги, которые подтверждают предпринимательский или иной доход.

При оформлении договора рефинансирования очень важно учитывать параметры ежемесячных платежей. Нужно, чтобы даты платежей и получения пенсий находились максимально близко.

Кто может рассчитывать на рефинансирование кредита?

Пенсионеры могут перекредитоваться воспользовавшись специальными программами банков или взяв ссуду на общих условиях. В обоих вариантах им понадобится предоставить следующие данные:

  • Величина пенсии.
  • Члены семьи.
  • Сколько имеется долгов, на какую величину и зачем они взяты.
  • Возможность предоставления качественного залога.
  • Есть ли дополнительные доходы кроме пенсии.

Есть и требования к самим долгам, под рефинансирование которых оформляется новая ссуда:

  • Их размеры — понятно, что рефинансировать значительные по величине займы банки будут более осторожно.
  • Их количество — если их много, то это свидетельствует о возможной неосмотрительности клиента, но также делает понятным его желание упростить ситуацию с ними, оформив большой единый кредит. Удобная величина этого параметра — 4-5 займов. Если их будет больше, то вероятность успеха понижается.
  • Их характер — одно дело рефинансировать потребительский заем, и совсем другое — ипотеку. В случае ипотеки долговременный характер выплат и их значительная величина будут препятствовать одобрению сделки по рефинансированию. Потребительский кредит в этом плане значительно удобнее для банка.
  • Размеры платежей по долгам и как они соотносятся с пенсией и иными доходами. Если процентные платежи поглощают 40% и более доходов пенсионера, то он находится в «красной зоне» и его заявка имеет минимальные шансы на одобрение.
  • Сроки погашения — сколько времени осталось до окончания ранее взятых кредитов. Чем больше времени, тем менее охотно банки будут готовы к сотрудничеству. Но если время до погашения минимально, в пределах нескольких месяцев, то это также снижает шансы на успешное рефинансирование.
Читайте так же:  Личные права ребенка — единство правового статуса

Требования к заемщикам

Основные требования следующие:

  • Их доход должен быть достаточен для погашения выплат. Для пенсионеров, которые трудоустроены, в расчет принимаются и их трудовые доходы. Для неработающих — пенсия. В обоих случаях значение имеет и наличие прочих поступлений — получаемая арендная плата, доходы с приусадебного хозяйства и пр.
  • Кредитная история — клиент должен показать, что он добросовестно и аккуратно выплачивал ранее взятые займы.
  • Возраст должен подходить к требованиям банка. Лишь считанные единицы банков в нашей стране готовы кредитовать пенсионеров в возрасте от 80 лет.
  • Наличие необходимых документов.

Выгоднее всего обращаться за перекредитованием в то учреждение, куда поступают пенсионные выплаты. Для банка эта ситуация более удобна, а для клиента она означает более льготные условия. Дополнительный плюс — в этом варианте можно настроить автоплатеж, что освобождает от необходимости лично ездить в отделение.

Рефинансирование кредитов пенсионерам до 75 лет без поручителей

Обычно банки ориентируются на возраст заемщиков до 65-70 лет, но есть и исключения. Так, в Совкомбанке, который готов работать с клиентами в возрасте до 85 лет, предлагаются ссуды под 12% годовых. Интерпромбанк предлагает оперативные займы без поручителей и залогов для работающих пенсионеров.

В этих и других учреждениях сейчас доступны следующие варианты рефинансирования:

  • Перекредитование в том же банке, который выдал первоначальную ссуду. Эта возможность обычно присутствует в кредитном договоре.
  • Имеется вариант с объединением нескольких ранее полученных кредитов в один. Это и более удобно — не нужно отслеживать ситуацию по нескольким займам, — и позволяет рассчитывать на более низкий совокупный процент.
  • Можно также оформить большой нецелевой кредит, под более низкую ставку, в одном банке, используя эти деньги для погашения других займов.

Возможность рефинансирования обычно включается в кредитный договор. Поэтому этот договор, прежде чем подписывать, необходимо внимательно изучить и попросить специалиста прояснить этот вопрос.

Банки, занимающиеся рефинансированием пенсионеров

В нашей стране по рефинансированию долгов для пенсионеров работает достаточно большое количество банковских организаций. Поэтому у потенциального клиента есть возможность спокойно сравнить предложения, оценить их, выбрав наиболее выгодное.

Важным преимуществом сегодня является возможность совершить основную часть операций в онлайн режиме. На финансовых сайтах размещены не только сами предложения, но и онлайн калькуляторы, дающие возможность сразу оценить основные параметры программ по рефинансированию.

Не понадобится даже тратить деньги на связь — можно заказать обратный звонок или получить консультацию в чате. Личное присутствие необходимо только на заключительном этапе, в момент подписания договора. Рассмотрим основные предложения более подробно.

УБРиР

Отдельный вид рефинансирования для пенсионеров отсутствует. Но можно попытаться оформить кредит «Рефинансирование» — без необходимости собирать справки и искать поручителей.

  • Платежи — от 13,9% годовых.
  • Сумма — до 1 000 тыс. рублей.
  • Продолжительность — до 7 лет.
  • Возраст на момент погашения — до 75.

Росбанк

Рефинансируются только кредиты других банков. Для займов самого Росбанка такая возможность не предусмотрена. Обязательным требованием является дополнительная страховка.

  • Платежи — от 13,5% до 17% годовых.
  • Величина — индивидуальна.
  • Продолжительность — до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — до 65 лет.

Почта-банк

Наиболее лояльно относящийся к возрастным ограничениям банк. В Почта банке готовы сотрудничать с заемщиками практически любого возраста. Другое его преимущество — широкая филиальная сеть, т.к. он работает на базе отделений Почты РФ.

  • Платежи — от 14,9% годовых.
  • Сумма — индивидуальна.
  • Срок — до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — от 60.

Сбербанк

Крупнейший отечественный банк не имеет специфических условий для пенсионеров. Но в Сбербанке комфортные параметры, которые могут привлечь пенсионеров более молодого возраста. Залоговые обеспечения и поручители максимизируют вероятность удачной сделки.

  • Платежи — от 13,5% годовых (для зарплатных клиентов — ниже).
  • Величина — до 3 000 тыс. рублей.
  • Продолжительность — до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — до 65 лет.

Альфа-Банк

Требования Альфа-банка наиболее подходят для работающих пенсионеров. Неработающим значительно труднее получить рефинансирование — только под хороший залог или надежное поручительство.

  • Платежи — от 10,99% до 17,99% годовых.
  • Величина — до 3 000 тыс. рублей.
  • Срок — до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — индивидуально.

ВТБ

Второй по величине банк в РФ ВТБ 24 предлагает комфортные условия. Присутствуют и требования к уровню минимального дохода: 30 тыс. руб. в Москве и 20 тыс. руб. — в областях. Также необходимо будет оформить страховку.

  • Платежи — до 17% годовых. Зависят от суммы кредита.
  • Сумма — до 5 000 тыс. рублей.
  • Продолжительность — от 0,5 года до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — до 70.

Россельхозбанк

В Россельхозбанке предлагают возможность пенсионерам самостоятельно определять дату перечисления ежемесячных платежей.

  • Платежи — от 11,5% годовых.
  • Величина — до 3 000 тыс. рублей.
  • Срок — от 1 года до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — до 65.

Райффайзенбанк

Прямой доступ к дешевому зарубежному капиталу способствует тому, что Райффайзенбанк имеет одни из самых

привлекательных параметров рефинансирования.
  • Платежи — от 10,99% годовых.
  • Сумма — до 2 000 тыс. рублей.
  • Продолжительность — от 1 года до 5 лет.
  • Возраст на момент погашения — до 65.

Выводы

Рефинансирование кредита — это удобный инструмент при его правильном применении. Он позволяет снизить долговую нагрузку за счет переоформления ранее взятых ссуд под более низкий процент.

Рефинансировать кредит пенсионеру, в сегодняшних условиях сравнительно низких процентных ставок, предлагают многие учреждения. А ожесточенная конкуренция на долговом рынке и борьба за надежных заемщиков гарантирует привлекательные условия и многообразие конкурирующих предложений.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://creditdengi.com/kredity/pensioneram/refinansirovanie

Порядок рефинансирования кредитов для пенсионеров в россии
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here