Последние новости о реновации в москве основные моменты программы

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Последние новости о реновации в москве основные моменты программы" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Действие московской программы реновации кварталов с домами несносимых серий

Программа реновации началась в Москве еще в 1999 году и длится до нынешнего дня. По заявлению действующего мэра города Москвы Сергея Собянина, по данной программе выполнено более 96% запланированного сноса и расселения ветхого жилья, осталось снести около 50 пятиэтажных домов.

Вследствие успешной организации данной программы весной этого года был введен в действие закон о новом этапе реновации ветхих домов, при этом без уточнения, что они должны быть пятиэтажными. Главное условие, что они должны быть многоквартирными и ветхими.

Несносимая серия

К такому типу относятся дома серии 1-515. Они были построены в послевоенное время в 50-60 годах. В Москве их было возведено огромное количество для тысячи приезжих после войны, которых правительство стремилось обеспечить жильем.

В то время было необходимо крепкое надежное жилье, которым можно было обеспечить сразу много семей. Именно поэтому свою популярность заработали пятиэтажные и девятиэтажные хрущевки.

Эта серия домов имеет отличительные особенности от других жилых строений:

  1. Площадь квартир в таких домах была от 31 квадратного метра до 58 квадратных метров при высоте потолка 2,48 метра. Дома все с балконами начиная со вторых этажей. Конструкцией не были предусмотрены лоджии.
  2. Снаружи здание обшито керамзитобетонными панелями, за счет чего сам дом был очень надежным и теплым. Известно менее 10 случаев, когда подобное здание подлежало раннему сносу до окончания его срока эксплуатации.
  3. В таких зданиях жилые этажи начинались с первого. В здании не был предусмотрен мусоропровод, лифт и другие дополнительные оснащения.

Несмотря на то, что данные дома давно считаются не самым лучшим жильем из всех возможных, во время первой реновации при мэре города Юрии Лужкове данные дома попали под серию несносимых. Основными причинами этому послужило следующее:

  1. Дома расположены в спальных районах Москвы, не имеющих первостепенного значения для строительства новых домов.
  2. Здания оказались достаточно крепкими, стоят более 50 лет и практически не подверглись конструктивному разрушению.

Первая волна реновации при Юрии Лужкове разочаровала многих жителей, когда их начали переселять против их согласия и в жилые площади, значительно отличавшиеся от обещанных.

Действие новой программы

Но в настоящее время запущена новая программа реновации кварталов с домами несносимых серий. Она необходима для того, чтобы обеспечить жилой площадью большее количество человек в пределах Москвы, чем сейчас проживает.

Повсеместный снос целых кварталов подобных хрущевок помог бы существенно решить проблему с жильем, если бы на их месте возвели современные многоэтажные комплексы, оборудованные стоянками и подземными гаражами.

В настоящее время программой запланирована определенная очередность сноса пятиэтажек, относящихся к ветхим домам, независимо от их ранней принадлежности к несносимым сериям. Срок реализации новой программы рассчитан на 15 лет до 2032 года.

Требования

Но для того чтобы участвовать в данном проекте, необходимо соблюдение следующих условий:

  • здание должно быть признано ветхим и пригодным для сноса;
  • две трети собственников здания должны быть согласны на участие в данной программе.

Изначально планировалось полностью снести все дома в застроенном квартале и построить новый жилой комплекс. Но встретив сопротивление от жителей многих домов, нынешний мэр решил не идти по головам и решать проблему мирным путем.

Таким образом, пришлось расширять условия программы, согласно которым некоторые пятиэтажки серии 1-515 останутся не снесенными. Но за счет людей, которые согласны покинуть данное здание, оставшиеся площади квартир будут присоединены к другим квартирам, по возможности будут сделаны лифты, пристроены дополнительные мансарды или этажи.

По этой причине полноценный снос целых кварталов с подобными домами может не состояться. На данный момент решено сносить только те дома, в которых две трети жителей на это согласны. На месте снесенных зданий будут возведены инфраструктурные объекты первой необходимости для того района, где был снесен многоэтажный дом.

В случае, если район не нуждается в новых подобных объектах, на этом месте будет возведен сквер или парк. Застройка территорий под отдельно снесенными домами пока не внесена в программу реновации.

Требования к новым домам

Жилого фонда в Москве недостаточно для расселения всех граждан, чьи дома попали под программу реновации. Именно поэтому в настоящее время выделяется все больше районов застройщикам для строительства новых многоэтажных жилых комплексов.

Законом 2017 года о реновации строго прописаны требования, которым должно отвечать жилье, выдаваемое в качестве компенсации за предыдущее:

  1. Жилье должно иметь такое же количество комнат и быть больше по общей площади.
  2. Новая квартира должна быть выдана в этом же округе и даже квартале. Исключение составляют лишь 3 района, жители которых подлежат расселению по всему округу Москвы.
  3. Новый дом, в который расселены жители, должен иметь рядом всю необходимую инфраструктуру, общественный транспорт.
  4. Вокруг дома должны быть пешеходные зоны, парковочные места, уличная инфраструктура, детские площадки, газонное озеленение.
  5. Подъезды должны быть оснащены специальными пандусами для малоподвижных людей.
  6. Дом должен соответствовать последним установленным техническим и санитарным нормам.

Таким образом, люди должны получить взамен полноценное равнозначное жилье. Эти гарантии прописаны в законе 2017 года. В настоящее время только местные жители могут решить, участвовать их дому в данной программе или нет.

До 1 октября 2017 года должны быть предоставлены решения собраний собственников каждого дома правительству города Москвы. После чего будет составлен план сноса и расселения данных домов.

Читайте так же:  Порядок и условия оформления парковочного разрешения инвалида в москве

Дополнительные меры поддержки

В качестве дополнительных мер стимулирования граждан на принятие положительного решения по участию в программе реновации в законе установлено следующее:

  • владельцам коммерческим и иных площадей будут предложены рыночная стоимость компенсации снесенной площади либо аналогичная площадь в этом районе;
  • ветеранам, инвалидам, многодетным семьям и иным незащищенным категориям граждан будет оказана бесплатная помощь в переезде;
  • владельцам квартир, которые желают получить денежную компенсацию вместо нового жилья, будут выплачены денежные средства по рыночной стоимости жилья;
  • владельцы жилья, согласившиеся на участие в реновации, освобождаются от оплаты счетов за капитальный ремонт.

Для того чтобы расселить все дома несносимых серий, которых в Москве насчитывается более 8 тысяч зданий, необходимо построить более 35 миллионов квадратов жилой площади. Важно успеть людям ветхих домов поменять старое жилье на новое, пока правительство Москвы выделяет на это средства.

Источник: http://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/renovatsiya/deystvie-moskovskoy-programmyi.html

реновация

31 декабря 2019

30 декабря 2019

© 2012 – 2020

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Тел.: +7 (495) 728-73-81. Почта: [email protected]

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Источник и правообладатель информации о курсах валют — ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Источник: http://www.m24.ru/tag/%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F

Новости программы реновации

В разделе представлены последние новости по программе реновации пятиэтажек в Москве. Мы собираем актуальную информацию из открытых источников, СМИ, Мос ру и страниц в социальных сетях Сергея Собянина.

Здесь вы найдете свежие новости за сегодня и архив публикаций за предыдущее время о реновации пятиэтажек или сносу хрущевок.

Со следующего года мы увеличим объем строительства объектов здравоохранения в пять-шесть раз, сказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Построим как новые проекты в сфере здравоохранения, так и реконструируем практически…

Вместо снесенных жилых зданий предусмотрено строительство современных новостроек для обеспечения «волнового» переселения участников программы реновации. С момента старта программы реновации полностью уже расселены и демонтированы по технологии «умного…

В пяти лидирующих районах в новые дома переезжают свыше 10,7 тысячи москвичей. Более шести тысяч человек уже заключили договоры с городом. Бескудниковский район стал лидером по темпам переселения…

Специалисты реконструируют существующие трансформаторные подстанции и установят новые. В этом году 111 домов, построенных по программе реновации жилья, специалисты компании «Россети Московский регион» (ПАО «МОЭСК») подключат к электросетям….

В Москве в новогодние праздники начали переселять жителей 16 домов в рамках программы реновации. Переезды начались в домах на Бескудниковском и Карельском бульварах, на улице 15-ой Парковой, Щелковском…

В дома-новостройки по программе реновации к концу 2019 года уже вселились 12,8 тысячи жителей столицы, еще 10 тысяч только переезжают или готовят документы для получения квартиры. Об этом…

В Москве количество высоток, построенных по программе реновации, достигло 3%. Сведения предоставил вице-мэр Марат Хуснуллин. «Мы провели 54 проекта планировки, позволивших получить 3700 подъездов. Две трети зданий по…

По программе реновации в столице в настоящее время строятся и проектируются 206 зданий, их совокупная площадь составит около 3 млн «квадратов». Уже завершены работы над 47 проектами –…

Накануне Нового года мэр Москвы осмотрел дом, построенный по программе реновации на улице Коминтерна, и поздравил новоселов с наступающим Новым годом. В программу реновации в Бабушкинском районе…

Градостроительная документация по программе реновации разрабатывается с учетом мнения горожан. Это необходимо для более эффективной реализации программы. Обязательное условие для подготовки предложений по этапам и срокам реализации программы…

В Москве увеличат компенсации за снос гаражей в кварталах, попавших под программу реновации. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, сейчас власти выплачивают от…

72-этажной башни в программе реновации не будет. Ее планировалось построить в районе Покровское-Стрешнево. Теперь проект снизили вдвое. По просьбам горожан, этажей в доме будет максимум 30. Об этом…

В настоящее время прорабатывается возможность включения в программу реновации около 30 стартовых площадок для строительства новых домов, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин…

Читайте так же:  Сроки уплаты транспортного налога важные моменты

147 объектов находятся в стадии строительства, 66 — в стадии проектирования. В данный момент по программе реновации строят и проектируют 3,1 миллиона квадратных метров жилья, сообщил руководитель Департамента…

Специалисты Мосгосстройнадзора проводят проверки на всех этапах строительства – от котлована до отделки и благоустройства. Мосгосстройнадзор с начала года оформил разрешения на ввод в эксплуатацию десяти жилых домов…

Новые кварталы столицы должны быть обеспечены рабочими местами, социальной и транспортной инфраструктурой, а также быть благоустроенными. Во всех районах города начали появляться новые кварталы с комфортным жильем, рабочими…

Адреса сданных в эксплуатацию домов в рамках реновации с разбивкой по округам ЮЗАО Южное Бутово: Изюмская ул., д. 55, корп.1 Изюмская ул., д. 49, корп.2 Коньково: Профсоюзная ул,…

Для повышения качества и комфорта медицинской помощи в столице планируется расширять использование современных цифровых технологий. Об этом сообщил Сергей Собянин во время ежегодного отчета перед депутатами Московской городской…

Список домов в Южном административном округе города Москвы подлежащих сносу по программе реновации. Бирюлёво Восточное Касимовская улица, дом 19, корпус 2 Касимовская улица, дом 31, корпус 2 Касимовская…

Список домов в Троицком и Новомосковском административном округе города Москвы подлежащих сносу по программе реновации. Вороновское поселение Вороновское, село Вороновское, микрорайон Пролетарский, дом 1 поселение Вороновское, посёлок JIMC, микрорайон…

Источник: http://www.programma-renovacii.ru/news/

Реновация последние новости

Новости реновации в Москве на сегодня. Читайте о событиях, происшествиях и важных изменениях в программе реконструкции пятиэтажек. План переселения на 2019-2020 гг.

Куда переселяют по реновации? Где посмотреть списки переселения?

Одним из самых обсуждаемых законопроектов последних пяти лет у москвичей стал закон о реновации жилищного фонда. Подразумевалось, что жильцы сносимых

Стоит ли завидовать жильцам бывших пятиэтажек? Отзывы переехавших по программе реновации. Какие квартиры получили люди?

В 2018 году люди впервые начали получать жилье и переезжать в новые квартиры, которые дали по реновации. Единого мнения касательно

Как переехать в другой район по реновации?

Программу реновации утвердили в августе 2017 г. В марте 2019 в нее внесли поправки, которые разрешили получать жильцам новую квартиру

Как переехать в новую квартиру по реновации и не остаться на улице?

При получении новой квартиры, собственников, как правило, переполняет радость от предстоящего переезда. Важно, чтобы эйфория не помешала внимательно подойти к

Готовые дома и квартиры по реновации

Программа реновации стартовала в 2017 году. К августу 2019 сдано для заселения 46 новостроек, еще 20 будут достроены до конца

Сроки сноса пятиэтажек и переселения в рамках программы реновации

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Масштабный проект по переселению жителей из морально и физически устаревших хрущевок в современные многоэтажки стартовал в 2017 году. Сроки реформы

Кто строит новые дома по реновации?

Задача московской реновации – замена старого ветхого жилья на современное. В рамках программы запланировано: улучшить жилищные условия более 1 миллиона

Из двушки в трешку – как докупить дополнительные метры по программе?

Можно ли увеличить жилплощадь по условиям реновации? Согласно Постановлению правительства Москвы № ПП-45 от 01 февраля 2018 г., регулирующему принципы

Узнать всё о реновации через горячую линию

После того, как было утверждено решение продлить программу ликвидации пятиэтажных зданий, у жителей столицы появилось много вопросов насчёт сроков и

Успехи программы реновации в Москве

За прошедший год жилищный проект успел обзавестись персональным сайтом, запустить процесс «умного разбора» зданий, при этом вызвать массу негатива у

Количество стартовых площадок, введенных для реновации

Программа реновации, запущенная летом 2017 года, станет самым масштабным мероприятием в отрасли городской инфраструктуры г. Москвы. В проекте примут участие

Источник: http://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Реновация жилья

Реновация домов в России началась еще в 1999 году. В Москве был организован список жилья, попадающего под снос еще при мэре города Лужкове. Тогда программа была рассчитана на 18 лет. И в текущем году она должна быть полностью завершена.

Согласно отчетам нынешнего мэра столицы Сергея Собянина, данная программе завершена на 98 процентов. И фактически осталось снести менее 30 штук запланированных домов. По последним новостям правительство Москвы обещает снести оставшиеся пятиэтажки к концу этого календарного года.

Первая волна

С учетом того, что первая программа реновации Москвы прошла успешно и дала хорошие результаты, было принято решение о запуске второй волны и сносе других ветхих домов, которые не вошли в первую волну.

Сама суть программы первой волны была направлена на улучшение внешнего облика центральной части столицы. Это достигалось за счет сноса аварийных и ветхих домов и расселения людей в новые просторные квартиры, большей площадью, чем они располагали на тот момент.

Однако переселение происходило не в центральную часть города Москвы, откуда выселялись жители, а практически за ее пределы. Именно поэтому многие граждане были против выселения. Но мэр Лужков добивался от граждан своих целей, даже не всегда честными и законными способами. При разработке второй волны реновации, правительством были учтены все эти негативные моменты и регламентированы законодательством требования к жилью, в которое происходит переселение граждан.

На месте снесенных домов за этот период были построены новые многоэтажные жилые комплексы, соответствующие новым стандартам градостроения. Теперь в них планируется расселять ближайшие дома, попадающие под разрушение.

Вторая волна

Сейчас жителей столицы волнует перечень адресов, которые включены во вторую волну. Согласно последним новостям программа вступит в действие с 2018 года. Список включенных домов уже опубликован правительством. Желающие исключить свой дом из участия в программе должны принять такое решение двумя третьими собственников на общем собрании. И направить подписанное решение в правительство Москвы.

Читайте так же:  Какая документация нужна для оформления пенсий по инвалидности

В список домов теперь включены:

  • не только центральные районы столицы, но и все округа Москвы в пределах кольцевой столицы;
  • дома несносимых серий, которые не были включены в первую волну;
  • девятиэтажки, тех же лет, что и сносимые пятиэтажки.

На основании этого многие жители старых домов смогут воспользоваться данной программой.

Требования

И для того чтобы провести реновацию повсеместно правительством Москвы были установлены следующие требования к новому жилью и к условиям расселения граждан:

  1. Основное и главное требование к жилью, это его равнозначность. При переселении жильцов они должны получить равноценное жилое помещение тому, в котором они проживали ранее.
  2. Переселение жильцов должно проводиться в периметре одного квартала, а при невозможности этого расселения в пределах одного районного центра.
  3. Количество комнат и жилой площади в квартире должно соответствовать тем, что были ранее в собственности жильцов.
  4. Общая площадь квартиры может быть больше площади бывшего жилья. Это достигается за счет того, что по настоящим нормативам не предусмотрено строительство маленьких кухонь и узких коридоров, которые строили в послевоенное время.
  5. Дом должен быть построен там, где есть вся необходимая инфраструктура. Если ее нет, она должна быть возведена в ближайшее время.
  6. Вокруг дома должна быть обустроена вся территория, согласно новым стандартам. Обязательно наличие детской площадки, парковки, пешеходной зоны.
  7. Территория подъезда должна быть оборудована пандусами, ровный пол без высоких порогов.
  8. Сам дом должен быть соответствовать последним нормативам домостроения и выполнен из кирпича или бетона. Шумоизоляция и теплоизоляция должны быть созданы и проверены на соответствие установленным стандартам.

Кроме основных установленных требований к новому жилью правительство Москвы прописало в законодательстве ряд дополнительных мер поддержки жильцов, чтобы они соглашались на участие в программе. К таким мерам поддержки относятся:

  • физическая и материальная помощь при переселении категориям граждан, которые нуждаются в ней по причине своей социальной незащищенности (пенсионеры, ветераны, многодетные и малоимущие семьи);
  • согласившимся на участие в реновации отменяется плата за капитальный ремонт до момента их переселения в новый дом;
  • собственникам коммерческой площади в сносимых домах выделяется аналогичная коммерческая площадь в новых домах, либо предлагается возможность денежной компенсации по рыночной стоимости этой недвижимости.

С помощью этих мер правительство стимулирует не опасаться в излишних затратах при переезде социально незащищенных граждан.

Последние новости

Полный перечень домов, попавших в программу реновации на будущие 15 лет, все жители столицы могут увидеть на сайте Мос ру. Это официальный портал государственных услуг, предоставляемых жителям города Москвы.

В настоящий список включено 5144 дома. Основными критериями при включении дома были следующие факты:

  • состояние построенного дома должно быть неудовлетворительным;
  • за участие в реновации должны были проголосовать более двух третьих собственников дома.

По первым подсчетам в новой программе согласились участвовать около 10 процентов жителей столицы.

Также обозначены и стартовые площадки для начала строительства новых жилых комплексов, куда планируется первое переселение жильцов. Планируется начать со следующих районов:

  • Бескудниковский;
  • Пресненский;
  • Тимирязевский;
  • Дмитровский;
  • Бабушкинский;
  • Коптево;
  • Северный;
  • Северное и Южное Медведково;
  • Коньково;
  • Южное Бутово;
  • проспект Вернадского и некоторые другие районы.

Полный перечень и все изменения, а также сроки всегда можно найти на данном сайте.
Действие программы реновации распространяется только на следующие виды домов:

  1. Они должны быть многоэтажными. Частные здания могут быть снесены по программе «Ветхое жилье».
  2. Если собственники подписали договор об участии в реновации, исключить дом из программы уже невозможно.
  3. Собственникам и жителям, проживающим по социальному найму должны быть предоставлены равноценные квартиры аналогично с другими собственниками на условиях того же социального найма.
  4. По заявлению собственник или социальный арендатор имеет право попросить денежную компенсацию вместо предоставляемого жилья. Компенсация рассчитывается в размере рыночной стоимости снесенного жилья.

Благодаря данной программе в столице было снесено множество ветхого жилья и построено в несколько раз больше новых жилых квадратных метров на той же площади. С помощью второй волны планируется организовать дополнительные жилые квадраты для москвичей в пределах МКАД, а также заселение района «Новая Москва» для тех, кто согласится туда на переезд.

Источник: http://grazhdaninu.com/zhilishhnoe-pravo/renovatsiya

Более 470 обращений на докупку площадей по реновации подали в Москве с момента запуска программы

Более 470 обращений на докупку площадей по реновации подали в Москве с момента запуска программы, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики Москвы со ссылкой на руководителя Сергея Левкина.

«В Московский фонд реновации жилой застройки поданы 474 заявки на докупку квартир с большим числом жилых комнат, а также на приобретение отдельных квартир», — говорится в сообщении.

Как уточняется, уже оформлены договоры на докупку с 428 заявителями. У специалистов Фонда в работе остается 46 запросов от граждан, желающих воспользоваться правом улучшить свои жилищные условия с гарантированной 10%-й скидкой.

Читайте так же:  Во сколько лет в российской федерации выдают внутренние паспорта

«Важно помнить, что за участниками программы реновации сохраняется указанная скидка в течение двух лет, ей можно воспользоваться в любое время для приобретения квартиры в любом районе Москвы, где находится «реновационный» дом. При этом приобретаемая общая площадь не должна превышать 100 кв. м», — приводятся в сообщении слова С.Левкина.

Отмечается, что большинство граждан, желающих воспользоваться докупкой, намерены использовать собственные средства. Также можно воспользоваться заемными средствами, материнским капиталом, жилищными субсидиями и государственными жилищными сертификатами.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 г. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5 тыс. 173 домов.

Как ранее сообщило ИА «Национальная служба новостей», С.Собянин заявил, что первая волна программы реновации жилого фонда в Москве полностью обеспечена стартовыми площадками: на данный момент в столице утверждена 431 стартовая площадка реновации.

Источник: http://renovation.tbcc.ru/article/9132

Новости программы реновации

В Москве подведены итоги голосования жителей пятиэтажек, попавших в программу реновации, сообщается на официальном сайте столичной мэрии. Итоговые результаты голосования опубликованы на карте. По результатам голосования решение о сносе приняли жители…

В Москве начали подводить предварительные итоги голосования по списку на включение домов в программу реновации. По информации РБК, жильцы 4087 домов проголосовали за снос, 452 дома — против. Всего в голосовании приняло участие 4546 домов….

Мэр Москвы Сергей Собянин продлил на месяц срок включения домов в программу реновации жилья в столице. «С учетом поправки об ограничении срока включения домов в программу, мы приняли…

В среду, 14 июня, Госдума практически единогласно приняла в третьем чтении закон о реновации в Москве. Законопроект был внесен в Госдуму 10 марта 2017 года, принят в первом…

Государственная дума приняла во втором чтении резонансный законопроект о реновации жилищного фонда Москвы. За принятие документа проголосовали 406 парламентариев, двое высказались против, еще двое воздержались. Депутаты рассмотрели и одобрили четыре дополнительные…

Жители 159 домов в Москве проголосовали против включения в программу реновации, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные председателя Общественной палаты Москвы Константина Ремчукова. Значительная часть списка — кирпичные…

Москвичи получили возможность узнать предварительные результаты голосования о будущем сносе пятиэтажек на официальном сайте столичной мэрии. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице в социальной сети «ВКонтакте»….

Источник: http://www.programma-renovacii.ru/news/page/26/

Суть программы реновации в Москве

В столичном регионе программа реновации стала активно внедряться в 2017 году. На многих федеральных и местных телеканалах можно было услышать этот термин. Давайте выясним, что же подразумевает под собой сама суть программы реновации в Москве, какие дома будут построены, когда планируется сносить старые постройки и переселять жильцов.

Если выражаться простыми словами, реновация подразумевает улучшение жилищных условий населения, сопровождаемое сносом ветхих зданий и переселением граждан в новопостроенные дома. Реновация пятиэтажных домов в городе Москва в целом направлена на качественное изменение городского облика, и следовательно, на улучшение уровня жизни граждан. В ходе выполнения данной программы будут построены новостройки с применением последних технологий.

Термин «реновация» стал особо популярен с 2017 года, после того как столичный мэр Сергей Собянин сделал заявление о том, программа реновации будет реализоваться в городе, подразумевающая оптимизацию жилищных условий населения путем ликвидации старых пятиэтажек. Стоит отметить, что программа переселения жителей Москвы проводилась ранее.

Бывший мэр города Юрий Лужков начал реализацию программы еще в 90-е годы. Планировалось осуществлять программу в течение нескольких десятилетий, но к началу 2000-х предстали определенные трудности с ее выполнением. Затруднения были связаны с охватившим страну кризисом, сложностью финансового характера и нечестными подрядчиками.

Новая волна реновации захлестнула столичный город в 2017 году. Члены совета муниципальных образований города стали инициаторами программы реновации; общественная московская палата также поддержала эту программу. Вследствие чего, был разработан законопроект, в котором были прописаны основные аспекты программы. Законопроект был отдан на рассмотрение и одобрение в Государственную Думу, после чего он был принят и подписан президентом России.

Особенности программы

Программа реновации тесно связана с рядом особенностей, которые касаются нового жилья. Перечислим основные особенности:

Также следует отметить, что если квартира в ветхом доме принадлежала коммерческим организациям, то ее владельцы имеют право на получение денежной выплаты, либо на новую квартиру для дальнейшего ведения своей деятельности.

Согласно данным статистики, примерно 2,5 тысяч объектов малого бизнеса попадут под программу реновации.

Какие будут дома: планы реализации

Вначале планировалось охватить программой примерно 7 тысяч домов. Было организовано голосование среди жителей ветхого жилья для уточнения точного количества домов под снос. Проголосовать можно было различными способами: через МФЦ, через приложение «Активный гражданин» и «Мои документы» . Чтобы проголосовать, необходимо подтвердить личные данные, предъявив копию договора купли-продажи, выписку из ЕГРН или Снилс.

В результате голосования было решено включить порядка 5 тысяч жилых объектов и вычеркнуть 2 тысячи из списка заявленных. Следует отметить, что большая часть пятиэтажек, попавших под снос, строилась еще в середине 20 столетия. Больше всего домов будет сноситься в восточном, юго-восточном и западном административных округах г. Москвы; наименьшая доля сносимых домов приходится на южный и северо-западный административные округа.

Читайте так же:  Общедомовые нужны или одн — что это такое

Московское правительство решило реализовать программу реновации волнового типа. Это подразумевает постройку новых домов на прежнем месте сносимых объектов, что благотворно отразится на переезде граждан.

Хрущевки, вошедшие в программу реновации, можно условно разделить на «сносимые» (серии домов 1-510 и 1-511) и «несносимые» (серия 1-515). К сносимым домам относят пятиэтажки, которые уже попадали под программу в 90-х годах, но так и не были снесены; «несносимые» же ранее не входили в проект сноса.

Когда будут переселять и сносить

  • Реализация программы реновации будет проходить постепенно и в несколько этапов, так как возведение нового жилья требует определенного времени.
  • Осуществление сроков программы рассчитано на 15 лет, хотя многие эксперты предполагают, что период переселения граждан может затянуться на 30 лет.
  • Планируется возвести примерно 60 новых жилых объектов в 2019 году, что даст старт переселению граждан.

Всю необходимую информацию о ходе переселения жителей столицы в новые дома можно узнать на официальном сайте московской мэрии.

Источник: http://renovacija.ru/programma-moscow/

Застройщики по реновации

Более 5 тысяч домов попали под ликвидацию обновленной программе реновации, которая стартовала в Москве. Снос зданий пока планируется, активно строится новое жилье. Первая волна переселения уже началась. Планируется, что пик переездов придется на 2019 год, когда к вводу подготовят около сотни современных комфортабельных зданий с удобной инфраструктурой рядом. Определены стартовые площадки для будущей застройки – таковых более 200 и сами застройщики по реновации — таковых пока 8. Процесс пошел.

Если некоторое время назад граждане опасались программы переселения, то теперь активно принимают в ней участие. Квартиры сдаются с уже готовым ремонтом и улучшенной планировкой: в них – отдельные санузлы, большие кухни, просторные лоджии, масштабные коридоры, имеется необходимая сантехника, встроенная мебель. Получается, расходы по переселению берет на себя Правительство столицы. Людям лишь надо собрать свои вещи и переехать из одного дома в другой. О таком подарке можно лишь мечтать.

Москва назвала застройщиков для программы реновации

Вместо старых ветхих пятиэтажек, которые будут снесены, появятся современные новые дома с лифтами и широкими лестничными пролетами. Никаких глухих пространств – все двери остеклены, в подъездах – большие окна, чтобы дневной свет легко проникал внутрь, так можно сэкономить на оплате электрической энергии.

Основные застройщики по реновации названы. Ими стали следующие компании и учреждения:

  • Управление гражданского строительства;
  • Управление экспериментальной застройки микрорайонов;
  • «КРОСТ»;
  • ФСК «Лидер»;
  • Группа ЛСР;
  • ГК «ПИК»;
  • «Интеко»;
  • ГВСУ.

Крупнейшим в этом списке исполнителем является Управление строительства гражданского типа. Предполагается, что оно возьмет на себя порядка 20 процентов от общего количества домов, планируемых к возведению. Также уже имеющиеся объекты фирмы будут предоставлены гражданам для расселения из аварийного фонда.

Главный клиент застройщиков на данный период – Правительство Москвы. Однако известно, что компаниям разрешат выставлять на реализацию несколько квартир в каждом доме, чтобы получить дополнительную прибыль.

В списке застройщиков есть и другие частные предприятия. Объёмы строительства глобальные, поэтому и игроков на рынке много – места, обещают городские власти, хватит всем.

Пять крупных застройщиков объединились для участия в реновации Москвы

Пять компаний-застройщиков вообще объединили свои усилия, чтобы принять активное участие в проекте реновации Москвы.

В список вошли такие предприятия, как:

  1. S. Holding;
  2. Главмосстрой;
  3. Моспроект;
  4. Мосэксперт;
  5. Kalinka Group.

Созданный консорциум призван решать проблемы и вопросы, связанные с возведением нового жилья. Руководители фирм заявляют, что принимать участие конкретно в ликвидации пятиэтажек они не намерены.

Предполагается, что при возведении новых домов застройщики по реновации получат определенные льготы – их освободят от уплаты земельного налога, снизят налоговые ставки на полученный доход.

Нужно ли проводить реновацию в Москве?

В Москве огромное количество жилья, построенного более 40 лет назад. В списке значатся более 10 тысяч ветхих и аварийных пятиэтажек. Самые «молодые из них» (тем, кому еще нет 50 лет) пока сносить не планирует — они войдут в следующий этап программы реновации.

Те строения, что уже числятся в списках домов под снос, не отвечают современным требованиям:

  • фундамент разрушен;
  • тонкие стены;
  • течет крыша;
  • старая электропроводка – риск безопасности граждан;
  • ржавые трубы;
  • почти всегда – отсутствие нормальной системы отопления;
  • удручающий внешний вид.

Иногда жить в подобных строениях вообще не представляется возможным – на стенах и потолке растет плесень, цоколь заселили грызуны, стены промерзают. Капитально ремонтировать такой аварийный дом слишком затратно — дешевле его снести и построить новое комфортабельное жилье для москвичей.

Тем более, современные здания как нельзя лучше впишутся в общий городской ансамбль – оригинально и гармонично дополнят его, сделают Москву еще более стильной и уютной.

Напомним, чтобы дом включили в программу реновации, необходимо согласие минимум 60 процентов от общего числа собственников квартир. Подать заявку можно в Департамент архитектуры и градостроительства города.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://renovar.ru/programma-renovatsiya-moskva/zastroyshchiki

Последние новости о реновации в москве основные моменты программы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here