Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге

Сегодня предлагаем вашему вниманию статью: "Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге" с комментариями специалистов. Однако, не все нюансы возможно описать в статье. Поэтому, для уточнения информации можно обратиться к дежурному юристу.

Ипотека для молодой семьи Сбербанка в Екатеринбурге

Ипотека для молодой семьи
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.5 до 10.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 8.7 до 9.7% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал 6.5% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 6.5 до 8.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.3 до 10.3% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Ваша выгодная ипотека!

Где взять ипотека для молодой семьи банка Сбербанк в Екатеринбурге

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис №7003/092 г. Екатеринбург, ул. Техническая, 32 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №7003/0899 г. Екатеринбург, ул. Победы, 94 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №7003/0462 г. Екатеринбург, ул. Варшавская, 32 8(800) 5555 777

Взять ипотеку молодой семье в Сбербанке в Екатеринбурге

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в Екатеринбурге может быть выдана по ставке от 5.00 до 12.80%. Есть 6 различных предложений, все они предполагают получение от 300 тыс. руб. на срок до 360 мес.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке в Екатеринбурге

Оформить ипотечный кредит по программе «Молодая семья» можно на уже готовый, возводимый объект. В качестве первого взноса допустимо использовать мат. капитал. Условия более выгодные, если выбрать программу с господдержкой.

Ипотека для молодых в Сбербанке в Екатеринбурге оформляется:

  • возможностью отсрочки платежа при появлении новорожденного;
  • без комиссии за досрочные выплаты;
  • с получением дополнительных бонусов.

Изучить условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке в Екатеринбурге можно на нашем сайте, для расчета приведен калькулятор-онлайн.

Источник: http://ekaterinburg.bankiros.ru/bank/sberbank/ipoteka-dlia-molodoj-semji

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге — социальные программы для семей с детьми под ставки от 1.75%. Сравните 85 вариантов на странице, узнайте условия получения. Оставьте заявку на получение ипотеки для молодой семьи онлайн в одном из банков Екатеринбурга.

  • Все
  • Молодой семье
  • На квартиру
  • Рефинансирование
  • Вторичка
  • Новостройка
  • Калькулятор

Поиск ипотеки для молодой семьи в Екатеринбурге

Сравнительная таблица ипотек для молодой семьи в Екатеринбурге

Условия ипотеки для молодой семьи в Екатеринбурге

Сегодня в кредит покупают мебель, автомобили, украшения и даже путевки на отдых, именно поэтому ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге это как одна из ступеней и воспринимается как норма. Государство поддерживает молодые и многодетные семьи на этом этапе жизни, субсидирует часть стоимости жилья, позволяет воспользоваться сертификатом на материнский капитал. Со своей стороны, екатеринбургские банки тоже упрощают условия кредитования, кредит на жилье оформляют без первоначального взноса.

Как оформить ипотеку для молодой семьи в Екатеринбурге

Требования банка можно условно разделить на две группы:

  • требования к заявителю;
  • требования к кредитуемой недвижимости.

Начнем с того, кто может получить ипотеку в Екатеринбурге и это не единая норма для всех российских банков, а перечень определяемый банком самостоятельно. Общая картина такова:

  • гражданство: российское;
  • регистрация: Екатеринбург или любой другой город России. Сбербанк, например, принимает второй вариант, но ряд банков конкретно прописывают, что заявитель должен быть зарегистрирован в районе нахождения банка;
  • возраст: 21-23/ 55-65 лет на день получения ипотеки. ВТБ увеличил этот порог до 70-ти лет;
  • доходы: официальное трудоустройство, подтверждение доходов справкой по форме банка. Некоторые банки не требуют документы и «верят» сумме, указанной в анкете;
  • обеспечение: ипотека для молодых в Екатеринбурге может быть оформлена под залог имущества (кроме кредитуемого), поручительство или вовсе без обеспечения.

Даже если все требования соблюдены, но заявитель «не прошел» проверку на кредитную историю, банк вправе отказать в ипотеке на квартиру в Екатеринбурге.

Как быстро подобрать и рассчитать ипотеку молодой семье в Екатеринбурге?

Для этого достаточно воспользоваться этим сайтом. Здесь присутствуют ведущие банки страны, описаны их программы, информация приведена так, что не сложно понять, что представляет собой ипотека для молодой семьи в 2020 году в Екатеринбурге. Для расчета основных параметров:

  • доступная сумма;
  • реальная ставка 2020 года;
  • размер платежа в месяц;
  • конечная переплата

Источник: http://ekaterinburg.bankiros.ru/mortgage/molodym

Жилищная программа «Молодая семья» в Екатеринбурге: условия, ограничения и необходимые документы

Время чтения: 6 минут

Несмотря на то, что программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством до 2020 года, является популярной, ее условия многим семейным парам все еще кажутся не до конца ясными и понятными.

Возможно, некоторая запутанность является результатом того, что большинство регионов страны разработали собственные программы финансовой поддержки на основе федеральной инициативы.

Условия для получения льготы также отличаются в отдельных субъектах, но есть общие требования, являющиеся обязательными.

Читайте так же:  Кто оплачивает декретный отпуск работодатель или государство

Условия программы «Молодая семья»

Существуют следующие общие условия программы поддержки:

  • Возраст: каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья. Более того, данное ограничение действует и для неполных семей (одного родителя и ребенка/детей),
  • Необходимость в улучшении жилищных условий, признанная официально,
  • Соответствующий уровень доходов семейной пары: их размер должен покрывать будущие выплаты по ипотеке. Также, согласно многим региональным программам, на первоначальный взнос по ипотеке семья должна располагать собственными средствами.

Наличие детей не является обязательным условием для участия в программе

Поддержка молодых семей в Екатеринбурге в 2019 году

Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на территории города Екатеринбурга регламентируется основным мероприятием «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, государственной программой Свердловской области «Реализация молодежной политики и патриотического воспитания граждан в Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1047-ПП, а также Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.09.2015 № 2345.

Инициатива распространяется на молодые семьи, в том числе имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

Финансовая поддержка может быть использована для следующих нужд:

  • для оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи,
  • для оплаты стоимости по договору строительного подряда при возведении индивидуального жилого дома,
  • для осуществления финального платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива,
  • для уплаты первоначального взноса при получении ипотеки,
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.

Для участия в программе поддержки молодая семья должна предоставить в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга заявление и документы, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050:

  • заявление о включении заявителя в число участников федеральной или областной подпрограммы,
  • документ, удостоверяющий личность (представляется в отношении всех членов молодой семьи),
  • свидетельство о заключении брака (не распространяется на неполную семью),
  • документы, подтверждающие необходимый уровень дохода:
  1. справка из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, или
  2. справка организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, или
  3. выписка о наличии средств на счете в банке, который открыт на имя одного из супругов молодой семьи, или
  4. соглашение (договор займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Представляется соглашение, оформленное не ранее чем за 30 дней до дня обращения в администрацию района с заявлением, или
  5. заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который молодая семья желает использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
  6. договор ипотечного жилищного кредитования (займа), полученного не ранее 01.01.2006, и справка о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем) (в случае, когда льгота будет использоваться в качестве частичного погашения текущих обязательств).

Условия участия в программе поддержки молодых семей отличаются в каждом отдельном регионе

Сумма социальной выплаты в рамках региональной подпрограммы составляет 20 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой правилами предоставления молодым семьям региональной социальной выплаты.

Заявление молодой семьи рассматривается в течение 10 дней со дня его подачи, решение о признании либо об отказе в признании участником федеральной или областной подпрограммы доносится до заявителей в течение 5 рабочих дней после даты принятия решения.

В случае одобрения заявки составляется распоряжения главы администрации района о признании заявителя участником федеральной или областной подпрограммы.

По данным официального портала Екатеринбурга в 2018 году свидетельства со сроком до конца 2018 года, подтверждающие право молодой семьи на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, выданы 27 семьям. По состоянию на 01.01.2018 нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 1 600 молодых семей.

Источник: http://pr-flat.ru/blog/zhilishchnaya-programma-molodaya-semya-v-ekaterinburge-usloviya-ogranicheniya-i-neobkhodimye-dokumen/

Ипотека молодой семье в

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека по двум документам без подтверждения дохода

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека «Твои ключи»

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения МосИнвестФинанса в России

Название Адрес Время работы
Главный офис МосИнвестФинанс г. Москва, проспект Вернадского, д. 29

Взять ипотеку молодой семье в

Молодым семьям редко удается купить жилье самостоятельно. Государственные программы позволяют взять ипотеку молодой семье в на лояльных условиях. Как правило, ставки по ипотеке для этой категории граждан меньше, а условия лояльнее.

Читайте так же:  Служба в армии — входил ли данный период в пенсионный стаж

Ипотека по программе молодая семья 2020 МосИнвестФинанса — это кредит на строительство дома по собственному проекту или на покупку готового, кредит на вторичное жилье или на апартаменты в возводящейся многоэтажке. МосИнвестФинанс по этой программе снижает размер первоначального взноса до 15%, но четко прописывает требования к возрасту членов молодой семьи. Сейчас банк предлагает оформить ипотеку:

  • на сумму 1000000 — 300000000 рублей;
  • под 8.5 — 0 процентов.

Подобрать вариант кредитования соответствующий запросам и реальному финансовому состоянию молодой семьи поможет калькулятор онлайн. Он же позволяет рассчитать ипотеку, увидеть ежемесячные платежи и конечную стоимость кредита. Анализ информации помогает подобрать кредит и онлайн-заявка подается обдуманно и взвешенно.

Источник: http://mainfin.ru/bank/mosinvestfinans/ipoteka-dlja-molodoj-semi

Ипотека «Молодая семья» в Екатеринбурге

Описание программы Молодая семья в Екатеринбурге

Реализация программы «Молодая семья» в Екатеринбурге и Свердловской области осуществляется согласно условиям проекта «Жилище», действующего на федеральном уровне. Субсидии уже получили более 2-х тысяч ее участников. Также семьи могут воспользоваться средствами господдержки, которые предоставляются в рамках губернаторской программы. Она финансируется из средств местного бюджета, а также из внебюджетных источников.

Требования к участникам определены правилами федеральной программы. Субсидии выдаются:

  • супругам вне зависимости от наличия детей, если возраст хотя бы одного из них не более 35 лет;
  • одиноким матерям и отцам до 35 лет.

Претенденты на участие в программе должны быть зарегистрированы в муниципалитете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Выдача субсидии возможна при условии, что члены семьи ранее не пользовались средствами госсподдержки на покупку жилья.

Региональная программа

Региональная программа предполагает выдачу субсидии в следующих размерах:

  • 30% от стоимости жилья, рассчитанной в соответствии с нормативом Свердловской области, — для супругов, не имеющих детей;
  • 35% — для семей с детьми;
  • дополнительно 10% при рождении ребенка.

Граждане могут приобрести любые виды жилья на первичном и вторичном рынке, а также купить землю и построить дом. Они вправе израсходовать субсидию на оплату следующих расходов:

  • стоимости недвижимости по договорам купли-продажи;
  • взносов по договорам долевого строительства;
  • последнего взноса в жил. кооператив;
  • строительных материалов и работ по возведению дома.

Жилье молодым семьям в Екатеринбурге должно соответствовать следующим нормативам по метражу:

  • два человека – 42 м2;
  • большее количество человек – по 18 м2 на каждого из них.

Как получить квартиру в Екатеринбурге или другое жилье в рамках этой программы? В первую очередь, семье необходимо получить статус нуждающейся в улучшении условий проживания. После этого нужно встать на очередь в программе в муниципалитете. Список документов для регистрации:

  • удостоверения личности всех членов семьи (паспорта и св-ва о рождении);
  • св-во о браке (при наличии);
  • справки о доходах супругов;
  • справку с места жительства о размере жилплощади;
  • справку о наличии статуса нуждающихся в улучшении жил. условий;
  • договора на приобретение недвижимости или строительство дома.

Условия получения субсидии в 2014-2015 году

Очередь на субсидию в регионе формируется муниципалитетом на 1 сентября каждого года. Чтобы в нее попасть, необходимо сдать документы до 31 июля. Следовательно, денежные средства по программе «Молодая семья» в Екатеринбурге 2016 году предоставлялись тем участникам, которые зарегистрировались в ней до 31 июля 2015 года. Сертификаты выдавались по спискам, сформированным в течение августа.

В муниципальном органе предоставляются консультации о том, как взять ипотеку молодой семье в Екатеринбурге.

Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» в Екатеринбурге

Ипотека для молодой семьи оформляется следующим образом:

  • подача заявления в банк;
  • получение решения о выдаче кредита;
  • подбор недвижимости;
  • подписание комплекта договоров (купли-продажи, залога, страхования, кредитования);
  • подача документов на получение средств субсидии.

Граждане могут получить кредит на квартиру, дом, участок и проведение строительства жилья. Порядок оформления ипотеки «Молодая семья» можно уточнить у кредитных консультантов.

Список документов

Льготная ипотека оформляется на основании следующих документов:

  • паспорта;
  • подтверждений занятости и доходов;
  • св-ва о браке и рождении детей (при наличии);
  • жилищного сертификата.

Куда обращаться за сертификатом на жилищную субсидию в Екатеринбурге:

Список банков в Екатеринбурге, которые работают по программе «Молодая семья»

Ипотечные программы для молодых семей в регионе предлагают:

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/regiony/ipoteka-molodaya-semya-v-ekaterinburge/

Ипотека молодой семье в УБРиР

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека с материнским капиталом

Паспорт + 3 документа

Возраст от 23 до 70 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека «Твои ключи»

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения УБРиРа в России

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «Комендантский» УБРиР г. Санкт-Петербург, ул. Ильюшина, д. 1, корп. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—20:00 сб.: 11:00—17:00 Дополнительный офис № 8484 УБРиР г. Санкт-Петербург, ул. Ташкентская, д. 1а Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Дополнительный офис «Озерки» УБРиР г. Санкт-Петербург, просп. Энгельса, д. 115, корп. 1
Читайте так же:  Штрафные санкции за сдачу квартиры в аренду без перечисления налоговых сумм
Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—20:00 сб.: 11:00—17:00 Дополнительный офис № 8482 УБРиР г. Санкт-Петербург, просп. Финляндский, д. 4а Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Дополнительный офис «Петровский» УБРиР г. Санкт-Петербург, ул. Марата, д. 69—71 Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—20:00 сб.: 11:00—17:00

Взять ипотеку молодой семье в УБРиР

Молодым семьям редко удается купить жилье самостоятельно. Государственные программы позволяют взять ипотеку молодой семье в УБРиР на лояльных условиях. Как правило, ставки по ипотеке для этой категории граждан меньше, а условия лояльнее.

Ипотека по программе молодая семья 2020 УБРиРа — это кредит на строительство дома по собственному проекту или на покупку готового, кредит на вторичное жилье или на апартаменты в возводящейся многоэтажке. УБРиР по этой программе снижает размер первоначального взноса до 15%, но четко прописывает требования к возрасту членов молодой семьи. Сейчас банк предлагает оформить ипотеку:

  • на сумму 300000 — 30000000 рублей;
  • под 8.9 — 0 процентов.

Подобрать вариант кредитования соответствующий запросам и реальному финансовому состоянию молодой семьи поможет калькулятор онлайн. Он же позволяет рассчитать ипотеку, увидеть ежемесячные платежи и конечную стоимость кредита. Анализ информации помогает подобрать кредит и онлайн-заявка подается обдуманно и взвешенно.

Источник: http://mainfin.ru/bank/ubrir/ipoteka-dlja-molodoj-semi

Ипотека молодой семье в Банке Екатеринбург

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для своих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека «Твои ключи»

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Отделения Банка Екатеринбург в России

Название Адрес Время работы
Центральное ОПЕРУ Банк Екатеринбург Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Банковский, д. 1 Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Головной офис Банк Екатеринбург Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13 Физ.лица: пн.-пт.: 08:30—20:00 сб.: 10:00—18:00

Взять ипотеку молодой семье в Банке Екатеринбург

Молодым семьям редко удается купить жилье самостоятельно. Государственные программы позволяют взять ипотеку молодой семье в Банке Екатеринбург на лояльных условиях. Как правило, ставки по ипотеке для этой категории граждан меньше, а условия лояльнее.

Ипотека по программе молодая семья 2020 Банка Екатеринбург — это кредит на строительство дома по собственному проекту или на покупку готового, кредит на вторичное жилье или на апартаменты в возводящейся многоэтажке. Банк Екатеринбург по этой программе снижает размер первоначального взноса до 15%, но четко прописывает требования к возрасту членов молодой семьи. Сейчас банк предлагает оформить ипотеку:

  • на сумму 500000 — 8000000 рублей;
  • под 9.9 — 10.4 процентов.

Подобрать вариант кредитования соответствующий запросам и реальному финансовому состоянию молодой семьи поможет калькулятор онлайн. Он же позволяет рассчитать ипотеку, увидеть ежемесячные платежи и конечную стоимость кредита. Анализ информации помогает подобрать кредит и онлайн-заявка подается обдуманно и взвешенно.

Источник: http://mainfin.ru/bank/emb/ipoteka-dlja-molodoj-semi

Ипотека по программе «Молодая семья» в Екатеринбурге

Жилищная проблема всегда была одной из самых сложных для граждан нашей страны, особенно молодых пар. Актуально это и для Свердловской области. Далеко не все могут приобрести квартиру, оплатив единовременно ее стоимость. Люди вынуждены прибегать к оформлению кредита на указанные цели.

Условия ипотеки для молодой семьи Екатеринбурга

После почти трехлетнего снижения, ипотечный рынок в России снова набирает обороты. Уменьшаются процентные ставки, растет число заемщиков. Но немногие молодые семьи знают, что ряд банков предлагает для них льготные условия кредитования на приобретение жилья.

Различные кредитные учреждения предлагают свои условия и процентные ставки. Наибольшей популярностью пользуется программа Сбербанка. Остановимся на ней подробнее.

В настоящее время Сбербанком предлагается ипотека в Екатеринбурге для молодой семьи от 8,7 %. Кредит выдается в рублях, минимальная его сумма – 300 000. Срок оформления займа – до 30 лет.

Воспользоваться данным предложением могут лица, которым их заработная плата перечисляется на карты или вклады данного учреждения. Также оно доступно при покупке жилья, возведенного при финансировании кредитами Сбербанка.

Молодой семье будет предложено застраховать свою жизнь и здоровье, а также приобретаемую недвижимость. При отказе от данных условий ставка увеличивается на 1%.

Банк снизит ставку до 8,6 %, если заемщик воспользуется предложенной ему услугой электронной регистрации. Это означает, что подведомственное банку учреждение в цифровом формате проведет государственное оформление сделки по приобретению жилья. У молодой семьи не будет необходимости самим обращаться в Росреестр или многофункциональный центр. Но данный способ имеет ряд ограничений, о которых можно узнать у консультантов при подаче заявки.

Также дополнительно можно получить скидку до 2% в случае оформления ипотеки в строящемся объекте. Она действует, если квартира возводится организацией, входящей в утвержденный Сбербанком перечень. Ознакомиться с ним можно на официальном сайте кредитного учреждения.

С 1 января текущего года государство предоставляет поддержку молодым семьям, в которых появился второй или третий ребенок после указанной даты. На них распространяется льготный период (от 3 до 5 лет), в течение которого ипотека выплачивается по пониженной ставке в 6 %. После этого она повышается. Необходимо уточнять в конкретном отделении банка, работают ли они по данному проекту.

Читайте так же:  По суду при разводе материнский капитал разделить удастся не всегда

Порядок оформления


Разные финансовые учреждения предъявляют несколько отличные друг от друга требования к претендентам на ипотеку в качестве молодой семьи. Как правило, это пары, где муж и жена младше 35 лет. Брак должен быть зарегистрирован официально. У супругов может и не быть детей. Также воспользоваться льготными программами вправе одинокий родитель с ребенком.

Оформить кредит можно на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке, а также на долевое строительство. Допускается приобретать земельный участок для последующего возведения на нем дома.

Нужно тщательно изучить предложения всех банков, предоставляющих ипотеку молодым семьям в Екатеринбурге. Если потенциальные заемщики отвечают предъявляемым требованиям, обратиться в учреждение за списком необходимых документов. Примерный перечень, как правило, следующий.

  1. Паспорта мужа и жены или одинокого родителя.
  2. Документ о супружестве (при наличии).
  3. Документы о детях.
  4. Справки о доходах.
  5. Договор на покупку квартиры, дома, земли или долевого строительства.
  6. Подтверждение наличия суммы, необходимой для внесения первого взноса (как правило, выписка со счета).
  7. Иные документы, исходя из требований банка (например, об отсрочке по призыву на военную службу).

При подаче собранного комплекта потребуется заполнить заявление-анкету. В некоторых банках сотрудники делают это самостоятельно. После этого документы передаются на рассмотрение. При одобрении пару пригласят для оформления договора. До его подписания возможен отзыв своей заявки.

После получения ипотеки купленное с ее помощью жилье будет находиться в залоге у банка. Это означает, что при невыполнении условий договора и просрочки платежей, его могут выставить на продажу. В этом случае молодая семья лишиться не только квартиры, но и внесенных ранее денег.

Сертификат на жилищную субсидию в Екатеринбурге

На федеральном уровне действует программа, помогающая молодым семьям обзавестись доступным жильем. Реализуют ее местные власти самостоятельно в каждом регионе, в том числе и в Екатеринбурге.

Смысл программы состоит в том, что бюджет компенсирует молодой семье часть стоимости жилья. Цена рассчитывается исходя из утвержденных нормативов. Субсидия предоставляется в размере:

  • 35% бездетной супружеской паре при наличии в семье детей (в том числе одиноким родителям);
  • 40% при наличии в семье детей (в том числе одиноким родителям).

В отличие от ипотеки, которую может взять практически каждая пара, вступить в данный проект сложнее. Семья должна соответствовать ряду обязательных требований. Суть их состоит в следующем:

  1. Получить выплату могут супруги, брак которых официально зарегистрирован, вне зависимости наличия (или отсутствия) у них детей. Также претендовать на субсидию вправе родитель, воспитывающий ребенка в одиночку.
  2. Претенденты не должны быть старше 35 лет и постоянно проживать в Екатеринбурге.
  3. Хотя бы один из супругов или одинокий родитель должен иметь российское гражданство.
  4. Семья должна быть в официальном порядке признана нуждающейся в улучшении условий проживания. Данной процедурой занимается местная администрация соответствующего района.
  5. Семья должна иметь достаточные доходы или накопления, позволяющие оплатить оставшуюся часть жилья единовременно либо с привлечением ипотеки.

Полученную субсидию можно использовать не только для внесения первоначального взноса за ипотеку. Допускается оплачивать ею недвижимость по договору купли-продажи, долевого, кооперативного или подрядного строительства. Главным условием является то, что приобретаемое жилье должно находиться на территории Свердловской области.

Для включения молодой семьи в Екатеринбурге в региональную программу нужно обратиться в местную администрацию по адресу прописки. Требуется представить комплект документов. Их перечень зависит от состава семьи. Список следующий.
  1. Паспорта супругов или одинокого родителя.
  2. Документы о браке (при наличии).
  3. Документы на детей (при наличии).
  4. Справка о признании семьи нуждающейся в улучшении условий проживания.
  5. Документы, подтверждающие платежеспособность семьи (справки о доходах или выписка со счета).
  6. Документы на приобретаемый или строящийся жилищный объект.

Субсидия не выдается наличными деньгами молодой семье. Средства перечисляются в банк на специальный счет. Уже оттуда их переводят продавцу или строительной организации.

Сравнительная таблица ипотеки для молодых семей в Екатеринбурге

Банки предлагают молодой семье ипотеку по отличающимся друг от друга условиям. Разница не только в ставке, но и в минимальной сумме займа, первоначальном взносе, сроках. В таблице приведен список кредитных учреждений, действующих в Екатеринбурге с предлагаемыми ими программами.

Банк Ставка, % Минимальная сумма кредита, руб. Первоначальный взнос, % Срок ипотеки, лет
ЮниКредитБанк От 6 От 1 000 000 От 20 До 30 Бинбанк От 6 От 300 000 От 20 До 25 Транскапиталбанк От 7,7 От 300 000 От 5 До 25 Дельта-Кредит От 8,25 От 300 000 От 15 До 25 Сбербанк От 8,6 От 300 000 От 10 До 30 Россельхозбанк От 8,85 От 100 000 От 15 До 30 АктивКапиталБанк От 9 От 500 000 От 20 До 30 Газпромбанк От 9 От 500 000 От 10 До 30 ПлюсБанк От 9 От 500 000 От 10 До 30 ВТБ24 От 9,3 От 500 000 От 10 До 30

Это далеко не полный список банков. Перечислены самые популярные, предлагающие наиболее выгодные условия. Кроме того, кредитные учреждения нередко проводят своеобразные акции. В этом случае можно получить средства по еще более льготным тарифам. Информация об этом размещается на официальных сайтах, рекламе на телевидении, радио, печатных изданиях.

Читайте так же:  Совместное завещание супругов — законопроект о введении совместных завещаний

Программы ипотечного кредитования в банках Екатеринбурга позволяют молодым семьям воспользоваться льготными условиями займов. Для таких пар предусмотренные пониженные ставки, что делает покупку жилья более доступным. Кроме этого, на территории Свердловской области реализуется федеральная программа по выдаче субсидий на оплату недвижимости. Получить ее могут категории граждан, отвечающие определенным условиям.

Источник: http://famadviser.ru/semejstvo/zaem/ipoteka-v-ekaterinburge-dlya-molodoj-semi.html

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге: ставки, условия, специальные программы

ОБОИМ СУПРУГАМ ДОЛЖНО БЫТЬ МЕНЬШЕ 36 ЛЕТ

Купить квартиру в ипотеку – та еще морока. Нужно не только, чтобы деньги были, но и чтобы было соблюдено множество условий, предъявляемых банком к заемщику. Из-за этого многие молодые семьи долгое время не пытаются съезжать от родителей – некуда. Впрочем, в Екатеринбурге действует несколько программ, которые помогут облегчить приобретение заветных квадратных метров. Так, молодая семья, в которой обоим супругам меньше 36 лет, имеют право на помощь от государства.

– Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям урегулирован подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, – поясняют в администрации Екатеринбурга.

Правда, и тут есть несколько условий. Во-первых, супруги должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

– Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы… В городе Екатеринбурге это 10 квадратных метров общей площади на человека, – сообщили в администрации Екатеринбурга.

Также помощь в приобретении жилья молодой семье предоставят только при наличии доходов, позволяющих выплачивать ипотеку.

Субсидия позволяет уплатить первоначальный взнос по ипотеке. Фото: Алексей БУЛАТОВ

БЕЗДЕТНАЯ ПАРА ПОЛУЧИТ МЕНЬШУЮ СУБСИДИЮ, ЧЕМ ПАРА С ДЕТЬМИ

На размер получаемой субсидии влияет наличие детей в семье. Так, бездетные супруги получат социальную выплату в размере 35% от расчетной стоимости жилья. А семьи с детьми – уже 40%. Также есть ограничения на площадь покупаемого жилья.

– Семья из двух человек, либо супруги без детей, либо одинокий родитель и ребенок, могут получить субсидию на жилье в 42 квадратных метра, – поясняют в администрации Ленинского района Екатеринбурга. – Семья из трех человек и более – 18 квадратных метров на каждого из них.

Допустим, на субсидию претендует семья из трех человек. Им нужно приобрести квартиру площадью 54 квадратных метра. Ее стоимость приблизительно составит 2 миллиона 367 тысяч рублей. В таком случае субсидия будет около 947 тысяч.

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» супруги представляют в администрацию района заявление и документы. Фото: Алексей БУЛАТОВ

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ

Также в нашем регионе действует подпрограмма «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий». В прошлом году ее, к примеру, получили 13 семей.

– Участником региональной подпрограммы может быть молодая семья, признанная и являющаяся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в региональной подпрограмме, – пояснили в мэрии. – Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации, у семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит.

По региональной подпрограмме социальная выплата составляет 20% от средней стоимости жилья. Заявление, а также документы на участие нужно подавать в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга.

Ипотечный брокер поможет разобраться с программами, предоставляемыми банками. Фото: Валентин ДРУЖИНИН

Не стоит также забывать, что молодая семья при покупке жилья может воспользоваться материнским капиталом. Всего пару лет назад банки засчитывали его только как ежемесячный платеж, а сейчас он может быть использован и как первоначальный взнос. Напомним, что в 2017 году он составляет 453 тысячи 026 рублей. Для его получения необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года.

– Семья рассчитывается сертификатом, – объяснила Анастасия Дударева , заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент». – Когда первоначальный взнос по ипотеке это 10-20%, а материнский капитал составляет 453 тысяч рублей, с его помощью можно обеспечить первоначальный взнос для квартиры стоимостью 4,5 миллиона рублей. Понятно, что мало кто берет такую сумму. Как правило, в Екатеринбурге средняя сумма по ипотеке это 1,5 миллиона рублей. Таким образом, материнский капитал покрывает 30% стоимости квартиры.

Однако тут стоит учитывать, что до конца года ситуация может измениться и материнским капиталом уже не получится воспользоваться для уплаты первоначального взноса. Дело в том, что Центробанк ужесточил требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Из-за этого некоторым банкам, возможно, придется повысить минимальный первоначальный взнос по ипотеке. После этого материнским капиталом, вероятно, можно будет воспользоваться только для погашения ежемесячных платежей.

В любом случае, первое, что советуют молодой семье специалисты – это обратиться к ипотечному брокеру в агентство недвижимости. Он подберет подходящие условия и программы и поможет сориентироваться, как лучше воспользоваться своими возможностями для выгодного приобретения жилья.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.ural.kp.ru/daily/26764/3795416/

Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here